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Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 07/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

375 264 € 3 753 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 464 m²

Bordeaux (33200)

Idéale pour les amateurs de projets immobiliers, venez découvrir cette parcelle de plus de 450m² proche Stéhélin, avec une ambition de rénovation ou de construction. Nos services vous accompagnent à créer, dessiner et budgetiser votre projet selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché. A 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, et transports. Venez découvrir cette charmante maison de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez également une trappe d'accès aux combles avec potentiel d'aménagement. Enfin, un sous-sol de 36m² idéal comme salle de jeux, salon ciné ou chambre d'appoint. Un espace avec arrivées d'eau et évacuations est prévu pour l'espace buanderie. Un garage premettant de stocker et garer vélos, scooter... est accessible depuis la maison. Vous aurez la possibilité de l'agrandir facilement si vous souhaitez y stationner un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 750 000 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 euros TTC - Soit un net vendeur de 720 000 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

577 000 € 5 770 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

SAINT SEURIN A DEUX PAS DE LA BASILIQUE - RUE CALME - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la basilique Saint-Seurin et nichée dans une petite rue calme, l’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette belle maison en pierre, qui séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. D’une surface d’environ 100 m², elle offre une configuration familiale rare avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un point d’eau et une agréable répartition des pièces. Le salon, véritable cocon, charme par son atmosphère chaleureuse et ses prestations anciennes : parquet élégant, cheminée, corniches d’époque. En sous-sol, une vaste cave double ouvre de belles perspectives d’aménagement : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de rangement. Ce bien constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier prisé, vivant et central, bénéficiant de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Un emplacement exceptionnel, une maison familiale rare avec autant de chambres dans ce secteur recherché. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques liés à ce bien sur : Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

VESTER Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VESTER Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

685 000 € 5 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDÉRAN Grand-Lebrun - à 10mn à pied du Parc Bordelais et 5mn de Grand-Lebrun, venez découvrir cette maison de ville de 130m² habitables avec à l'étage 3 chambres et un T2 attenant (entrée indépendante également pour ce dernier). Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardin et la piscine. Un grand garage (+ de 30m²) et une cave complètent ce bien idéalement situé. N'hésitez pas à contacter Géraldine Liot pour toute question ou visite.

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(196 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 06/11/2025

(196 avis)

580 000 € 4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à Mérignac, à 300m de la rue Pasteur et de la rue de Capeyron à Bordeaux Cauderan, découvrez cette maison contemporaine de 2021, alliant 130m² de confort moderne et vie familiale. Elle propose au rez-de-chaussée une chambre parentale et un bureau indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour de 37 m² et d'une grande cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une magnifique terrasse. L'extérieur est un véritable espace de vie, idéal pour profiter de vos journées et partager des moments conviviaux au quotidien. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain familiale. Au look résolument moderne grâce à son toit terrasse, cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement pour vos véhicules. Cette maison connectée vous permettra également de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports? Une maison récente, élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site ou sur demande au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Manson Properties

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Manson Properties 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 179 000 € 5 895 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente au sein d'un immeuble en pierre ce bel appartement avec ascenseur privatif situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Une entrée indépendante avec ascenseur pneumatique vous amène directement dans l'appartement. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, une belle suite parentale donnant sur une terrasse tropézienne vous offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Climatisation gainée, toiture entièrement refaite, chaudière neuve. Cet appartement vous séduira par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond de 3.40m, il se vit comme une maison. Commerces et transports à proximité immédiate tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 122 964 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Stéphanie AGUILAR - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

658 350 € 5 026 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Bordeaux (33000)

Échoppe double – Quartier Croix Blanche Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation. ? Les atouts : Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets… 2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine 2 points d’eau + 2 WC 2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 05/12/2025

661 500 € 4 864 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Très bel appartement sur les quais de la Garonne Au quai de Bordeaux, à deux pas de la Cité du Vin, la Maison Duport vous présente au premier étage d’un bel immeuble de caractère un appartement d’exception, pensé pour offrir confort, lumière et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine intégrée au design soigné, mise en valeur par une verrière contemporaine qui apporte charme et transparence à l’ensemble. À ce même niveau, l’appartement propose deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et praticité. Un agréable espace bureau/bibliothèque complète cet étage : véritable cœur de l’appartement, il est sublimé par un splendide escalier en fer forgé, pièce maîtresse du lieu. Cet escalier vous conduit à la suite parentale, un espace généreux et apaisant, prolongé par une terrasse attenante. Depuis cet extérieur privilégié, vous profiterez d’une vue charmante sur les toits de Bordeaux, dans une atmosphère calme, ensoleillée et résolument unique. Une adresse rare au bord des quais, alliant élégance et douceur de vivre.

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 06/12/2025

1 090 000 € 5 190 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

Maison familiale, en Pierre, 6 Pièces, 5 chambres, Bordeaux, quartier "Piscine - Judaïque". Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette élégante maison familiale (210 M2 Habitables) en pierre, pleine de caractère, idéalement située, dans une rue calme, quartier "Piscine-Judaïque" à Bordeaux. Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels. Le Point d'Orgue de la maison: Un superbe séjour cathédral baigné de lumière, orné d'une verrière ossature acier, esprit industriel/atelier, qui confère un charme contemporain aux volumes anciens. Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités. Charmant petit jardin arboré, intime et apaisant. Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement privilégié: situé à 700 M de la place Gambetta à Bordeaux. La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux - Sa signature rare: Le charme de l'ancien rencontre un esprit Industriel/Atelier. - Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien. Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à -

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

472 500 € 4 375 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

A vendre, superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble récent de bon standing dans le quartier dynamique et recherché de Bordeaux Maritime. Ce bien d'une surface de 108 m2 offre de très beaux volumes avec une magnifique hauteur sous plafond qui apporte lumière et sensation d'espace dès l'entrée. Le duplex comprend trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, deux salles de bains, de nombreux rangements et une pièce de vie chaleureuse prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking privatif complète ce bien et apporte un réel confort de stationnement au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures du quartier en plein essor. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, qui allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce duplex saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de vie. Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

PARSY - Fine Properties

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 17/10/2025

650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant : - Au premier niveau : une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

828 000 € 4 119 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SACRE COEUR - A 400m de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D, à 12min à pied du célèbre Marché des Capucins et à proximité des lignes de bus. Superbe maison rénovée en pierre, pleine de charme sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace comprenant un séjour-salon, une spacieuse cuisine ouverte soit un espace de plus de 50m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations anciennes (parquet, moulures, cheminée, escalier en pierre). Chauffage gaz. Combles aménageables. Espace aménagé en souplex de plus de 50m² pouvant faire office de studio musique ou salle vidéo, une cave. Jardin intime sans vis-à-vis avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 100 000 € 8 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDEGE MAISON DE CHARME EN PIERRE Parfaitement située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous présente cette ravissante maison de pierre dont le charme ne laisse pas indifférent. Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte côté jardin. L'étage accueille trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le second niveau offre une pièce aux multiples fonctions, avec une possibilité de surélévation. Un espace buanderie de belle taille a pris place dans la cave. DPE: C (167) C(23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un renseignement, une visite ,Contactez Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Tous nos biens sur IMMOBA

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 199 000 € 6 588 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON 6 PIÈCES JARDIN BORDEAUX PALAIS-GALLIEN BORDEAUX PALAIS GALLIEN : Nous vous invitons à découvrir cette élégante maison située dans un quartier très calme, et prisé de Bordeaux, à quelques pas des ruines du Palais Gallien. Au rez-de-chaussée un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un charmant jardin d'une surface de 44m². Au 1er étage deux belles chambres, climatisés une salle de bain ,un dressing et une buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont 1 climatisé avec vue sur le jardin , une salle d'eau. Possibilité d'acquérir une place de parking, une seconde place est disponible a la location . Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

685 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 157,5 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PALAIS GALLIEN / FONDAUDÈGE Situé en plein coeur de Bordeaux centre, ce spacieux duplex de 157,50 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour des familles ou des investisseurs. Ce duplex offre un espace de vie généreux de plus de 60 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Il dispose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Ce bien spacieux est pensé pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Ce bien rare est idéalement placé sur une Place dégagée, au calme et exposé plein Sud. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, l'immeuble dispose de parties communes comprenant un local à vélos et un local à poubelles, assurant une grande tranquillité. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce duplex présente un énorme potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Proche du triangle d'or de Bordeaux et de toutes les commodités et des transports en commun (Tramway et bus), ce bien se prête parfaitement à une famille à la recherche d'un grand appartement ou à des investisseurs souhaitant réaliser un projet de colocation dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Bordeaux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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