Vente appartement 661 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

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4 864 €/m²

Duport Immobilier BORDEAUX

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Description

Très bel appartement sur les quais de la Garonne
Au quai de Bordeaux, à deux pas de la Cité du Vin, la Maison Duport vous présente au premier étage d’un bel immeuble de caractère un appartement d’exception, pensé pour offrir confort, lumière et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine intégrée au design soigné, mise en valeur par une verrière contemporaine qui apporte charme et transparence à l’ensemble.
À ce même niveau, l’appartement propose deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et praticité.
Un agréable espace bureau/bibliothèque complète cet étage : véritable cœur de l’appartement, il est sublimé par un splendide escalier en fer forgé, pièce maîtresse du lieu.
Cet escalier vous conduit à la suite parentale, un espace généreux et apaisant, prolongé par une terrasse attenante. Depuis cet extérieur privilégié, vous profiterez d’une vue charmante sur les toits de Bordeaux, dans une atmosphère calme, ensoleillée et résolument unique.
Une adresse rare au bord des quais, alliant élégance et douceur de vivre.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 85262320 - Réf Superimmo : ANVX100RG5

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Caractérisques

Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 4 864 € / m²

31 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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