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Ventes immobilières 5 pièces à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Natacha VINCENT - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Natacha VINCENT - Youlive Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 142 m²

495 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

Joli duplex T5 nouvellement livré Bordeaux sud proche tram Découvrez ce beau duplex de 142 m2 habitable situé au cœur d'un quartier en pleine mutation. Idéal pour les familles cherchant confort et modernité. il est composé de quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau, d’un grand séjour de près de 40 m2 et d'une cuisine de 11 m2. Il dispose en plus d'une salle de bains et d'une salle d'eau agrémentées de fenètres, d'un cellier, d'un office et de deux WC séparés. Bénéficiant d'une triple exposition, il est entouré d'une belle terrasse de 45 m2. Pour votre confort, l'immeuble, s'élevant sur dix étages, est équipé d'un ascenseur. Le logement occupe le 9ème et le 10ème et dernier étage pour votre tranquillité. Les prestations sont soignées : double vitrage, huisseries PVC, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage par géothermie... Seule la cuisine reste à aménager mais toutes les arrivées sont prévues. La résidence est parfaitement sécurisée et dispose d'un local à vélo. Le prix inclut une place de stationnement en sous-sol et une cave. C'est une opportunité car, s'agissant d'un logement neuf livré, vous bénéficiez de frais de Notaire à taux réduit. Le prix affiché est en TVA réduite à 5,5% (éligibilité si achat en résidence principale sous réserve de répondre à des critères de plafond de revenus). Son prix en TVA normale est de 563.033 € annexes incluses). Pourquoi choisir ce bien ? - frais de notaire réduits - aucun frais d’agence - éligible PTZ (selon profil) - charges maîtrisées - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B N'attendez pas pour me contacter afin que nous organisions une visite. De nombreux autres logements livrés ou bientôt livrés sont à découvrir. N'hésitez pas à me solliciter. Natacha VINCENT Agent immobilier YouLive

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Natacha VINCENT - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Natacha VINCENT - Youlive Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 96,3 m²

Prix en baisse 349 074 € 3 625 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Beau T5 plain-pied juste livré dans immeuble au pied du tram PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE INCLUS DANS LE PRIX ACTUELLEMENT ! Découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au cœur d'un quartier en plein renouveau, avec le tram à ses pieds et la Gare non loin, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel avec ses 4 chambres et ses deux pièces d'eau. Il est doté d'un beau séjour-cuisine de près de 29 m2 agrémenté d'un beau balcon de plus de 18 m2. Ce logement, répondant à la norme RT 2012, est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. Les prestations sont de qualité avec des volets roulants électriques, un thermostat connecté pour réguler la température, ainsi que des équipements modernes tels que l'accès à la fibre optique, un vidéophone et un accès par digicode. Le logement est conçu pour être parfaitement accessible, avec un ascenseur et le respect des normes PMR. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'une place de stationnement dans le parking sécurisé. C'est une opportunité car vous pouvez immédiatement emménager. Le prix affiché est en dispositif ANRU (TVA à 5,5%, éligibilité si achat en résidence principale sous réserve de répondre à des critères de plafond de revenus). Pourquoi choisir ce bien ? - frais de notaire réduits - aucun frais d’agence - éligible PTZ (selon profil) - charges maîtrisées - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B N'attendez pas pour me contacter afin que nous organisions une visite. En plus les Frais de Notaire sont inclus dans le prix ! De nombreux autres logements livrés ou bientôt livrés sont à découvrir. N'hésitez pas à me solliciter. Natacha VINCENT Agent immobilier YouLive

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
7
Maison, 102 m²

535 500 € 5 250 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Bordeaux (33800)

Entre place Nansouty et St Genès : échoppe rénovée par architecte mêlant cachet ancien et design industriel. Cette maison chaleureuse offre une ambiance cosy grâce à son séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse sud-est. L'étage accueille deux chambres dont une de 18 m², un bureau, une salle de bains et un wc.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 11/11/2025
7
Maison, 100 m²

607 260 € 6 073 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située au coeur du quartier Nansouty, cette échoppe entièrement repensée par architecte, conjugue élégance et confort. Chaque détail témoigne d'une rénovation de qualité. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et son extérieur en font un lieu de vie rare, clé en main, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Sarah-Jane Nadol - iad
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Sarah-Jane Nadol - iad 18/10/2025
6
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Bordeaux Nansouty – Appartement esprit loft en duplex Dans une petite copropriété bénévole de 3 lots, découvrez ce duplex lumineux de 140 m² au sol (106 m² Carrez) à l’esprit loft, sans vis-à-vis. Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont 2 sous combles), salle de bain, dressing, buanderie et cave privative de 26 m². Possibilité d’aménager une terrasse à l’étage, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Secteur recherché : à 2 min à pied des bus, 8 min du tram C/D, gare St-Jean en 3 min. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 249.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Echo Etienne immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Echo Etienne immobilier 13/11/2025
1
Maison, 130 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Bordeaux (33800)

Jolie maison de ville mitoyenne, environ 130 m² habitables avec jardin Ouest de 40 m², dans rue calme, à proximité de la Gare St Jean et du tramway. Maison en R+1 acquise en 1969, rénovée en partie en 2012 (façade pierre refaite, huisseries double vitrage). Entrée (carrelage, tapisserie) de 2 m², cagibi de 3 m², séjour double de 36 m² carrelage au sol, cuisine/salle à manger de 18 m² avec cellier de 6.20 m² le tout donnant sur terrasse abritée de 11 m² et jardin Ouest de 40 m², buanderie. En étage, avec escalier bois, grand palier de 9.50 m² lino au sol, cellier, chambre sur façade de 16 m² (huisserie PVC), bureau (ancienne cuisine) de 9 m², salle d'eau de 5.60 m² avec WC, deux chambres sur jardin (parquet), deux placards. Vastes combles. Prévoir travaux rénovation : électricité, plomberie, décoration Fort potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine BAUDET - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Catherine BAUDET - iad 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(10 avis)
8
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 136 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Maison à Réhabiliter avec Jardin proche de la rue Malbec et de la Gare de Bordeaux. Rare opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux pour cette maison de 126m² datant de 1900, offrant un fort potentiel après rénovation. Cette demeure, nécessitant des travaux, bénéficie d'un terrain de 136m² offrant la possibilité de créer un bel espace extérieur d'environ 50m² orienté ouest aménagé à votre goût, un luxe en plein centre-ville. La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon. Les combles sont également aménageables avec 2 m de hauteur au pignon. Cet investissement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison ancienne et en faire un bien d'exception, à votre image. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Barrière
(109 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA La Barrière 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(109 avis)
11
Maison, 123,6 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 361 €/m²
Maison • 123,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - PROCHE BARRIÈRE DE BÈGLES Maison 5 pièces avec jardin Votre agence ERA BÈGLES LA BARRIÈRE vous présente cette maison entièrement rénovée et prête à vivre, d'environ 124 m², située à deux pas du tram C et des commerces, sur une parcelle de 245 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, comprend notamment un espace cave à vin. L'étage se compose de trois belles chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bains contemporaine et d'un second WC indépendant. Vous serez séduits par son agencement, son confort, son excellent état général et ses équipements, dont la climatisation réversible. Une maison clé en main à voir sans tarder !

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 01/10/2025
7
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 239 500 € 2 785 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux , entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces et des transports, dans résidence sécurisée parfaitement entretenue avec espaces verts, caves, venez découvrir ce lumineux T4 bis au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée offrant de nombreux placards, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle bains, d'un cellier, de WC séparés et d'un double séjour traversant ouvert sur un grand balcon. Le calme de la résidence et la proximité immédiate d'un parc en font un bien idéal pour une famille. Une place de parking et une cave complètent cet apparemment. Les principaux atouts de cet appartements sont l'emplacement, la copropriété bien habitée et bien gérée, l'agencement et la luminosité. Copropriété de 420 lots dont 208 appartements Charges annuelles de copropriété (chauffage par le sol, eau chaude, eau froide..) 3200 euros (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 22/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Maison, 155 m²

Prix en baisse 879 999 € 5 677 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Bordeaux (33800)

Vous cherchez du neuf dans de l'ancien? Vous êtes au bon endroit. Au calme absolu, dans une petite rue à proximité du Sacré Coeur, venez découvrir cette sublime réhabilitation où vous n'aurez plus que vos valises à poser. Son garage, son jardin avec piscine et ses 4 chambres sont de vrais atouts. Prestations impeccables, rares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par IMMOSOLUTION 10/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
12
Maison, 160 m²

830 000 € 5 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Bordeaux (33800)

Au coeur du quartier recherché de Nansouty, cette authentique échoppe double de 160 m², implantée sur une parcelle de 149 m², mêle avec brio charme de l'ancien et confort contemporain. Derrière sa façade en pierre typiquement bordelaise, elle abrite un jardin de ville intimiste, véritable havre de verdure sans vis-à-vis, baigné de soleil. Réinterprétée avec goût par une architecte en 2020, la maison révèle une rénovation soignée dans ses moindres détails. L'entrée, pensée comme un sas apaisant, respecte l'agencement classique des échoppes avec un couloir central intégrant penderies sur-mesure et banquette discrète. Dès l'arrivée, l'atmosphère invite à la douceur. Sur la gauche, une chambre d'amis indépendante, accompagnée de sa salle d'eau. A droite, une cuisine lumineuse, façonnée en bouleau clair, s'articule autour d'un plan de travail en Corian et d'une table repas dans le prolongement, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, orientée plein Sud, déploie ses volumes dans des tonalités douces et naturelles. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin paysager, créant un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, et apportant une belle profondeur à l'ensemble. Depuis le salon, un escalier suspendu en chêne et métal laqué blanc conduit à l'étage. On y découvre un espace bureau lumineux, agrémenté d'un filet suspendu surplombant le séjour, offrant un coin de détente ludique et original. L'étage accueille également une suite parentale chaleureuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres nichées sous les toits, chacune équipée d'un meuble lavabo sur-mesure. Enfin, accessible depuis une porte vitrée d'époque, la cave de 54 m², saine, chauffée et dotée d'une belle hauteur sous plafond, complète les prestations. Actuellement aménagée en buanderie, elle laisse entrevoir un beau potentiel d'extension : salle de jeux, salle de cinéma, studio ou chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples. DPE: C Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.75% (soit 800 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 549 900 € 5 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente cette maison en pierres girondines de 110 m2 de surface utile entièrement reconstruite au calme sur Bordeaux nansouty/ sacré coeur. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations haut de gamme. Elle est composée : en rdc une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un jardin intime avec jacuzzi, un wc indépendant, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin une cave complète le bien. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à 7 minutes à pieds de la gare, 3 minutes à pieds du tramway. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, tramway et transports. Prix : 549 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

souty Immobilier
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par souty Immobilier 16/07/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

A deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m2 prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. A vos crayons ! Référence agence : 2227

Jessica RANOUIL - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jessica RANOUIL - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 595 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33800)

À deux pas de la place Nansouty, cette belle maison en pierre allie le cachet de l'ancien à une rénovation soignée. Située dans un environnement calme, dynamique et très recherché. Les commerces, écoles, tram et bus sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond et cheminée créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, haut de gamme et au design épuré, s’ouvre directement sur un jardin arboré soigneusement aménagé avec terrasse et piscine, véritable havre de paix en cœur de ville. Le rez-de-chaussée comprend également un espace WC avec lave-mains et rangements pratiques. À l’étage, une grande suite parentale d’environ 25 m² vous attend, avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau. Un bureau (ou chambre d’enfant) de près de 21 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables, déjà équipés d’un Velux motorisé, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, salle de jeux ou bureau. Atout rare : au fond du jardin, un véritable cocon indépendant d’environ 33 m², soigneusement aménagé en suite avec salle d’eau, buanderie, WC et grand dressing. Parfait pour accueillir famille, amis, ou imaginer un atelier pro, un espace ado ou une location saisonnière. Une grande cave, une toiture et une charpente récemment refaites viennent compléter ce bien aux nombreux atouts et plein de charme. Cette maison rénovée avec goût vous séduira de suite. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement avec ses 223m² (surface au sol) selon vos besoins: chambre supplémentaire, salle de jeux, de cinéma, bureau, atelier pro, etc. ? Des plans et projections 3D personnalisées sont disponibles pour vous aider à vous projeter. ? Une estimation des travaux, au budget raisonnable, peut également vous être fournie pour accompagner votre réflexion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 727 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica RANOUIL, Tél. : 0669622995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 800787616 - SAFTI – RANOUIL Jessica, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 318 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 85 m²

Bordeaux (33800)

À Nansouty, dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et transports, nous vous proposons cette maison en pierre rénovée avec goût. Volumes, cachet, calme elle dispose de nombreux atouts qui n'attendent que vous. Son plus : un grand atelier de plus de 30m² pouvant accueillir professions libérales, artistes, ou autre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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