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Neau Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Neau Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

555 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Ce bien vous est présenté par Alexandre Neau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située en retrait de rue, au CALME, dans le quartier Saint-Genès, à proximité des commerces, des écoles renommées telles que l'ensemble scolaire Saint-Genès ou le Collège Alain Fournier (collège de secteur) et à deux pas du tramway B Bergonié", Dans une petite copropriété horizontale avec 4 lots, découvrez ce superbe LOFT DUPLEX entièrement RENOVE avec goût et achevé en 2025, d'une surface totale d'environ 130m² , avec de très belles prestations et un DPE classé A ! COUP DE COEUR garanti dès l'entrée avec une magnifique PIECE DE VIE de 40m2 inondée de LUMIERE avec une triple exposition, une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un îlot dinatoire pour 7 personnes donnant directement sur la TERRASSE intimiste. L'espace nuit, réparti sur deux étages, comprend au total 4 CHAMBRES . Deux d'entre elles, eu rez-de-chaussée, communiquent avec une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous serez sous le charme de la décoration dans une ambiance digne des îles grecques avec un espace BAIGNEE DE LUMIERE. Une sublime SUITE PARENTALE des murs enduits à la chaux, avec une chambre de plus de 20m2, un coin bureau, une salle d'eau digne d'un hôtel, un DRESSING et des WC séparés. La 4è chambre, aujourd'hui aménagée en STUDIO de 24m2, peut être louée grâce à son ENTREE INDEPENDANTE ou devenir une SUITE PARENTALE . Pour les cyclistes bordelais, vous pourrez stationner vos VELOS à l'avant de la propriété ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Un bien unique, atypique et hors du temps. Il ne reste qu'à vous y installer et préparer votre rentrée ! Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la pièce de vie: - le charme de la rénovation : - le nombre de chambres - la localisation et la carte scolaire: - la possibilité de louer la 4è chambre Pour toute visite, contactez nous UNIQUEMENT PAR TELEPHONE (ou SMS) au 07.49.58.58.85."

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

3 848 000 € 2 937 €/m²
Maison • 1 310 m² • 32 pièces • 10 chambres • Ter. 54 400 m²

Bordeaux (33000)

Nouveauté! BORDEAUX 20MN, 30mn PLAGES et ARCACHON, 20mn AEROPORT INTERNATIONAL, 5mn accès autoroute pour Espagne, Paris et Lyon, 5mn centre bourg, commerces, écoles... ceinture verte de Bordeaux, splendide cadre naturel boisé, MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRE 1310M2 ( Château ancien pavillon de chasse, appartements ancienne ferme et maison d'hôtes ancien poulailler) TOTALEMENT RENOVEE PAR ARCHITECTE expert en bâtiments historiques. Ensemble offrant: CHATEAU XIXème époque Napoléon III et Baron Haussmann en pierre calcaire claire et toiture ardoise sur 4 niveaux avec ascenseur en verre desservant tous les niveaux, 835m2 utiles et 540m2 habitable, superbes volumes avec totalité des pièces tournées vers le parc, grande luminosité, circulation intérieure aisée avec plan au goût du jour. RDC: hall d'entrée, Pièces de réception 157m2 ( salon traversant cheminée , salle billard cheminée, salle à manger...), cuisine dinatoire 32m2 et office, chambre amis PMR et Sde.1er étage: palier dégagement, buanderie, bureau, salle de réunion, 3 suites dont suite parentale 83m2 avec dressing 32m2!! et balcon. 2ème étage:palier, dégagement, loft 80m2 avec chambre, sdb et wc, magnifique atelier. Sous sol: 2 caves, salle de sport, atelier, cuisine d'été, chaufferie, local technique, grande terrasse en pierre...à l'entrée de la propriété ANCIENNE FERME DU XVIIIème 427m2 utiles et 327m2 habitable avec terrasses et jardin sur 2 niveaux divisé en 3 appartements (139m2, 89m2 et 99m2), rapport locatif pour 2 appartements. MAISON D'HÖTES 54m2 utiles et 45m2 habitable avec terrasse et jardin. Le tout sur un parc d'environ 54 400 m2 avec arbres centenaires et grande zone boisée, grandes pelouses, alléés gravillonnées, aires de repos, barbecue étang, cours d'eau, puits. BATIMENTS ET INSTALLATIONS ANNEXES:: côté ferme: écurie 4 boxes,.hangar : pompe à chaleur appartements, reservoir eau chaude et parking 6 places. Côté chateau: Piscine (couloir de nage), env. 2,30m x 12,50 m, chauffée par pompe a chaleur, pigeonnier douche et wc, technique et éolienne (monument technique du 19e siècle). Garage vitré . Parking plusieurs véhicules, Hangar 4 places d'exploitation pour matériel et autre, hangar pour meubles de jardin. 3 remises. Installation photovoltaïque sur bâtiments de l'ancienne ferme et de la maison d'hôtes (total env. 42 kWp). Un réseau en étoile de sentiers pédestres, cyclables et de randonnée mène aux zones forestières.Travaux et prestations haut de gamme: 9 cheminées ouvertes (façades en marbre) dans le château, 2 cheminées dans ancienne ferme, système d'aspiration centralisée , Surveillance video, éclairage complexe du jardin et du château, haut-parleurs de jardin pour sonorisation, portail de cour électrique, interphone et video...Idéal grande famille, résidence secondaire, investisseur, activité commerciale et événementiel. EXCEPTIONNEL! Dossier complet avec plans sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 285 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitée L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, fruit de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au coeur du bouillonnant quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de son ambiance village tant prisée. Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style résolument contemporain mélangeant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est baigné de lumière traversante grâce à deux extérieurs qui le bordent. Tout d'abord, une généreuse entrée amène à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, comprenant un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un deuxième bel extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un dépaysant bananier. Un jacuzzi pourrait facilement y trouver sa place. Une grande buanderie faisant office de cave à vin et des toilettes séparées complètent ce niveau. Ensuite, un élégant escalier en acier et verre dessert le premier étage. Vous y découvrirez une suite parentale complète de 32 m2 avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et toilettes, et une deuxième chambre de 21 m2 disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Enfin, le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spectaculaire volume utilisé aujourd'hui en salle de sport et salle de cinéma, à aménager en fonction de vos envies. Un double garage complète ce bien d'exception à la situation privilégiée et au calme absolu. Logement économe (DPE B) et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le Tramway est à seulement 150 m, mettant le centre de Bordeaux à 5 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes. Son prix est de 1 285 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,47% TTC. Prix hors honoraires : 1 230 000 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2391 euros.

Cabinet BEDIN

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

499 000 € 4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX BARRIERE D'ORNANO. Bordeaux (secteur Pellegrin / Chaban-Delmas) Idéale pour un jeune couple ou en pied-à-terre, cette charmante échoppe simple aux allures de loft a été entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme il y a quelques années. Située à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, des boulevards et du stade Chaban-Delmas, elle offre une belle qualité de vie dans un quartier vivant et bien desservi. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond. À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Rez-de-jardin : une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un salon TV cosy qui peut être aménagé en seconde chambre, une buanderie, une seconde salle d’eau. Le tout est complété par un jardin d’environ 55 m², agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toute saison. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1182 et 1600 Euros/an (année de référence 2023)

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 01/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

1 198 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Ancienne imprimerie réhabilitée en loft avec patio, piscine et garage Bordeaux proche Mériadeck A deux pas du quartier Mériadeck, découvrez ce bien rare et atypique : une ancienne imprimerie réinventée en un espace de vie unique de 280 m², alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix en coeur de ville : Dès la porte ouverte, le charme opère : une vaste entrée avec de nombreux rangements et un espace détente qui s'ouvre sur un patio d'environ 35 m2 avec piscine ; à l'étage une pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées et la cuisine équipée, moderne et conviviale, prolonge cet espace de vie idéal pour recevoir. 4 chambres, dont une suite parentale généreuse : La suite parentale bénéficie d'une une vue dégagée sur le patio et la piscine. Les 3 chambres offrent confort et intimité, avec de nombreux rangements, salle d'eau attenante pour l'une, et salle d'eau partagée pour les deux autres. Fonctionnalité et confort : Un espace bureau, une buanderie, une chaufferie, un grand garage complètent ce bien pensé pour une vie de famille urbaine. Rangements sur mesure, prestations de qualité, climatisation, et volumes généreux. Un bien rare, proche de tout : A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et commodités, ce loft offre un équilibre parfait entre vie citadine et intimité préservée (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 15/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

790 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS : Appartement d'exception avec terrasse. Quel plaisir de pouvoir vous accompagner dans la découverte de cet appartement d'exception au cœur du quartier très recherché des Chartrons ! L'appartement a été entièrement rénové et est aujourd'hui en parfaite cohérence avec l'identité du quartier, par l'atypisme de sa configuration, le volume de sa surface, sa luminosité, la qualité de ses prestations. . . Si vous recherchez un appartement de style 'loft', avez besoin de deux chambres, souhaitez être à deux pas de la place des Chartrons sans en subir les nuisances, attachez de l'importance à l'existence d'une belle terrasse parfaitement exposée, sans vis à vis,et avez une attente élevée sur le niveau des prestations offertes, ce magnifique appartement est pour vous! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1619 et 2191 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1390. 00 Euros , Surface Carrez 100m²

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 02/10/2025

578 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à proximité immédiate des quais entre la Porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant de 14 m² à usage commercial avec wc donnant directement sur la rue et avec un accès au garage. A l'arrière, le loft de plain-pied est occupé par une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée orientée vers une grande cour intérieure d'environ 36 m². Deux belles chambres et une salle de bains agrémentent ce bien à l'emplacement recherché. Ce lieu actuellement à destination d'hébergement hôtelier offre un rendement locatif d'environ 3000 euros/mois. Son calme, le tramway juste à proximité immédiate et les commerces font de lui un pied-à -terre central idéal pour compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

749 500 € 5 855 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir ce magnifique appartement type loft de 128m² avec une terrasse de 23m² idéalement situé quartier des Chartrons à Bordeaux, dans un environnement calme et recherché. Avec ses volumes généreux et son charme de la pierre apparente, ce bien rare offre une surface de 74m² de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie, ouvert et chaleureux, s'étend vers une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Les atouts : - grand séjour lumineux de 74m² - deux chambres spacieuses avec salles d'eau - terrasse ensoleillée - prestations modernes - quartier prisé de Bordeaux Ce loft unique allie charme, modernité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 31/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

520 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 120,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Plateau à fort potentiel ? Idéal Loft, Appartement ou Bureau Venez découvrir ce plateau aménageable, situé à deux pas du Jardin Public, des commerces, des commodités et des transports. Parfait pour un projet personnalisé, que ce soit pour un loft moderne, un appartement ou des bureaux. Dans une rue calme, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 3 lots bien entretenus, cet espace vous séduira par : - Une belle hauteur sous plafond offrant un volume généreux - Double exposition pour un maximum de luminosité - Une vue dégagée qui garantit calme et tranquillité - Un local vélo pour plus de praticité - Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement ou un projet personnel Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 01/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

1 385 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 284 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Loft au coeur des Chartrons. Le Cabinet Bedin vous propose, en toute confidentialité, ce superbe loft situé au cœur des Chartrons. Volumes généreux, lumière naturelle et prestations soignées en font un bien rare. Le séjour cathédrale s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace de vie agréable et fluide. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, assurent confort et intimité. Deux d’entre elles disposent de terrasses privatives. Un bureau en mezzanine, une buanderie et un grand garage complètent ce bien aux finitions élégantes. Un loft exclusif pour une clientèle exigeante, à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2300. 00 Euros , Surface Carrez 240m²

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 390 000 € 6 557 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN - LOFT NEUF - JARDIN - PATIOS - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE EXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN - LOFT NEUF - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE (Ameublement proposé par intelligence artificielle) Ce loft neuf se développe sur une surface habitable d’environ 213 m², organisée de plain-pied. L’agencement intérieur prévoit un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilette, accédant chacune à un patio extérieur, un espace bureau ainsi qu’une buanderie et un toilette indépendant. Une dépendance en fond de parcelle vient compléter les volumes existants et composée d’une pièce de vie modulable selon les besoins, une salle d’eau et un toilette indépendant. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques, de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique dont le vitrage est acoustique Sonic 44.2/argon/6 mm, faible émissivité, de coefficient acoustique 3db, et la maison est équipée d’une climatisation réversible DAIKIN avec Air Zone contrôlable. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m2, le loft bénéficie d’un jardin paysager et une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un grand garage accessible directement par l’intérieur du loft vient parfaire ce bien d’exception.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(255 avis)

1 790 000 € 6 885 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Aux portes du Jardin Public, à proximité de Fondaudège et du centre-ville, ce loft aux volumes impressionnants de 260 m² surprend par la qualité de ses prestations. L'accès au loft se fait par un spacieux garage privatif. Un couloir mène à une première chambre transformée en bureau, puis s'ouvre sur un immense espace salon-salle à manger, illuminé par des baies vitrées pleine hauteur. Une cuisine aux équipements intégrés haut de gamme, en parfaite harmonie avec des matériaux bruts tels que le béton ciré, les murs en pierre, le métal et le bois, trône au coeur de cet espace. Le salon dispose d'un système sonore Bose et s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec une piscine à fond amovible jusqu'à 2 mètres de profondeur. Une pièce baignée de lumière accueille une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale au rez-de-chaussée, d'une surface de 40 m², s'ouvre également sur l'espace extérieur et propose un dressing et une salle de bain d'une qualité remarquable. Aux deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles de bain complètent ce loft familial, dont deux chambres bénéficient d'un balcon ensoleillé. Les volumes, l'extérieur, et les prestations exceptionnelles sont autant d'atouts pour cette pépite idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des parcs et des transports. DPE EN COURS Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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