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Ventes immobilières à Andernos-les-Bains (33510)

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Béatrice LAPEGUE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(1 avis)
19
Maison, 104 m²

477 000 € 4 587 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 911 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BAINS (BASSIN D'ARCACHON)-VILLA lumineuse de 104 m2 habitables implantée sur un terrain de 911 m2 avec piscine exposée au sud. Cette maison individuelle offre une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée de compagnons et cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et une mezzanine de 19 m2 habitables, idéale comme chambre supplémentaire au Bureau. Côté extérieur, les 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage attenant de près de 16 m2 complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager en suite parentale. Un Pool House fermé offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est fonctionnel et évolutif. Située dans un environnement très calme, proche des écoles maternelles, Montessori, collège et Lycée. Une villa pensée pour profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.924537

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Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(53 avis)
8
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 189 000 € 7 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS EXCLUSIVITE hyper centre ville mais en retrait et au calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots d'habitation, bénéficie d'un extérieur exposé Sud-Ouest pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo). WC séparés. Cette configuration peu banale fait de cet appartement un véritable petit nid pour de doux moments sur le Bassin. Prix 189.000 euros Honoraires agence inclus 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (La classification DPE est altérée par la consommation du cumulus de 300 Litres pour un usage balnéo). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 146 m²

1 040 000 € 7 123 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette Magnifique Villa dans le quartier de Taussat à la limite d'Andernos. Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat (Lanton), elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc...) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 22/11/2025
32
Maison, 242 m²

1 795 000 € 7 417 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 834 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS , Côté Bassin, Quartier Port Ostréicole, villa récente de 242m² Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière à Andernos-les-bains vous propose cette Villa, construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à deux pas du Bassin qui propose des finitions hors-norme. Vous entrez d'abord par un large parking extérieur vous permettant l'accès de 5 voitures. Le garage double et les 5 places de parking extérieur permettent un luxe dans l'hyper centre : vous garer, vous et vos invités sans souci. Puis, l'entrée ouvre sur un grand espace de vie orienté Sud-Est, lumineux grâce à ses baies à galandage partiel et chaleureux par sa cheminée: Un bureau au calme, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte : de vrais espaces de taille hors norme; La partie rangement est aussi une priorité: une buanderie, un cellier et une cave à vin. Sans parler du spacieux garage et de sa mezzanine ! La partie nuit en Rez De Chaussée propose une suite parentale de taille confortable. Cette villa est organisée autour de la vie en extérieur soit par des espaces protégés : terrasse couverte pour le salon , salle à manger d'été couverte, cuisine d'été, soit, si vous souhaitez le plein soleil, profitez de la très grande terrasse bois en kebony et de la piscine au sel chauffée (liner) de 3x7m avec rideau électrique. Cette piscine hors sol est accessible par quelques marches. La partie nuit à l'étage se compose de 4 suites dont 2 avec un balcon filant offrent une très belle vue sur les toits andernosiens, l'un des atouts de la localisation de votre bien. Les extérieurs sont parfaitement paysagés, le double garage offre un plateau aménageable et actuellement de rangement en R+1 (environ 2 chambres potentiellement additionnelles). Au RDC, plusieurs types de confort de chauffage/climatisation : chauffage au sol par chaudière mixte Gaz - solaire (fournit aussi l'eau chaude), cheminée et climatisation. À l'étage, le système est une climatisation réversible. Arrosage intégré. Video surveillance et motorisation des portails et volets roulants. Baie de brassage informatique. DPE A (36 kWh/m²/an)et GES A ( 2 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 130 € par an Équipement son pour parties vie et nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Le prix du bien : 1 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont de 85 000 euros TTC soit 4,9%, inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 22/11/2025
1
Maison, 171 m²

1 150 000 € 6 725 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

BELLE VUE à 10 métres du bassin !! ANDERNOS CENTRE Maison d'exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin ? Andernos-les-Bains Située au c?ur d'Andernos-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur. Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d'un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Étage : lumière, volumes et vue À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu'une véranda baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d'aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue. Extérieur & prestations Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l'extérieur. La maison, d'architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 03/12/2025
9
Maison, 112,25 m²

570 000 € 5 078 €/m²
Maison • 112,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BAINS : HYPER CENTRE tout en état au calme, jolie contemporaine aux belles prestations, proposant une grande pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine équipée, buanderie/cellier, espace parental au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et à l'étage, deux autres chambres et salle de bains, abri de jardin de 18 m2 et terrain parfaitement clôturé et planté de 457 m2 - construction neuve achèvement 2022- PRIX DE VENTE = 570 000 € Honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
4
Appartement, 27 m²

158 500 € 5 870 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence PICHET vous invite à visiter rapidement ce superbe studio de 27 m2 proche Plage et allées commerçantes, dans petite résidence de standing en parfait état. Studio au charme fou et dans un état impeccable. Parking Privatif, Local Vélo Retrouvez nous dans une de nos agences : 05 56 22 38 62 Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros.

AGENCE DU LITTORAL
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 18/11/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-les-Bains, maison de plain-pied en parfait état situé dans un secteur calme et proche des commerces, elle se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse couverte exposée Sud-Est, abri de jardin. Jardin clos d'environ 545m2.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
9
Maison, 240 m²

1 750 000 € 7 292 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Somptueuse Villa de Prestige au C?ur d'Andernos-les-Bains Située dans l'hyper-centre d'Andernos-les-Bains, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété d'exception incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre du Bassin. Nichée dans un environnement rare et privilégié, cette villa de prestige vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, marché et écoles sont à quelques pas seulement. Développant plus de 350 m² de surface utilisable, cette demeure aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochables a été pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton: volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère feutrée. La pièce de vie principale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme, séduit par sa convivialité et sa sophistication. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, baignée de lumière. À l'arrière, un cellier de grande capacité vous offre un espace de rangement optimal, complété par un double garage avec grenier. L'étage propose quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à vos hôtes confort, intimité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : parquet massif, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique de dernière génération, chaque détail a été pensé pour un quotidien fluide et luxueux. À l'extérieur, le terrain de 830 m², entièrement paysager et sans vis-à-vis, accueille une cuisine d'été parfaitement équipée, une piscine avec cascade, et de vastes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Une villa rare, unique sur le secteur, où l'on conjugue avec brio modernité, confort et situation d'exception. ???? Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Laurence RUBIO - iad
(29 avis)
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Laurence RUBIO - iad 28/11/2025
(29 avis)
16
Maison, 55 m²

Prix en baisse 382 000 € 6 945 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 129 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard , exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret ,secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m² , 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures , carrelage petits carreaux au sol . La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable . Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage . parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ( huisseries , électricité..) Le terrain est clôturé par une murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(175 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(175 avis)
13
Maison, 89,84 m²

392 200 € 4 366 €/m²
Maison • 89,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Secteur les bruyères, idéalement située très au calme et à proximité de la piste cyclable, de la plage du Mauret et des commerces de proximité, cette charmante maison de plain-pied de 85m2 environ séduira les amoureux du bassin. Elle offre une entrée ave grand placard pour vos manteaux, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparés. Présence également d'un cellier attenant à la maison équipé d'une fenêtre double vitrage et volet motorisé ainsi qu'un espace buanderie (arrivée d'eau et évacuation. Vous profiterez également d'une agréable véranda sur l'arrière du jardin ainsi que d'un abri de jardin idéal pour vos rangements ou loisirs. Le jardin est arboré , et la maison équipée de la fibre pour faciliter le télétravail. C'est une maison charmante offrant un cadre de vie très agréable. Vidéo sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 210 m²

Prix en baisse 711 280 € 3 387 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 791 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Magnifique villa à Andernos! Venez sans tarder découvrir cette très belle maison dans un secteur calme et arboré! Elle vous offrira de beaux volumes et de belles prestations! Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 6 grandes chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eaux, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Une remise de 29 m2 complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 791 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2640 Euros/an (année de référence 2023)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(175 avis)
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 06/08/2025
(175 avis)
10
Maison, 156,69 m²

Prix en baisse 962 550 € 6 143 €/m²
Maison • 156,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Très belle villa neuve de 157 m² construite dans un esprit Bassin à 50 m de la plage dans un quartier recherché. Récemment achevée, elle offre en rez-de-chaussée de grands volumes avec sa pièce de vie 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau , un cellier, un wc . A l'étage un pallier dessert 3 chambres, deux salles d'eau, un wc. Une belle terrasse bois et un jacuzzi complètent cette maison ainsi qu'un garage de 20 m² . Terrain de 555 m² entièrement paysagé et clôturé. Emplacement exceptionnel à visiter au plus vite! Frais de notaires réduits! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(175 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 03/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
(175 avis)
13
Maison, 140 m²

840 000 € 6 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Dès l'entrée dans le jardin, on est totalement séduit par cette maison de 1955 rénovée et agrandie en 2017 avec beaucoup de goût ! La pièce de vie est magnifique avec son séjour cathédrale, sa très belle cuisine ouverte aménagée et équipée à faire rêver tous les cuisiniers et ses nombreuses ouvertures vers le jardin et la piscine qui lui donnent une très belle luminosité; tandis que la cave à vin vitrée et enterrée fera le bonheur des amateurs ! Le cellier buanderie attenant est spacieux et bien aménagé également. Côté nuit, l'agencement de la maison est idéal et a été très bien pensé pour cette maison familiale ! En effet d'un côté de la maison les parents disposent d' une superbe suite avec une vaste chambre ouvrant sur la piscine un grand dressing, une très belle salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. A l'opposé du séjour, les enfants disposent de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau, un wc séparé; un bel espace en mezzanine astucieusement ouverte sur la pièce de vie leur offre un beau lieu de jeu, de travail, ou de couchage pour recevoir les copains! A l'extérieur, c'est l'ambiance "Petits mouchoirs" assurée !! L'arrière de la maison et la dépendance bardées de bois donnent à cet espace un aspect cabane du Bassin intimiste et très chaleureux ! A l'abri des regards vous profiterez d'une belle piscine chauffée de 6,5 x 3,5 parfaitement exposée, et entourée d'une vaste terrasse bois et d'une belle végétation luxuriante. La pergola et la cuisine d'été vous invitent aux longues soirées entre amis que vous pourrez installer dans la dépendance composée d'une belle chambre d'amis avec salle d'eau et wc ainsi que d'un atelier pouvant évoluer en une pièce supplémentaire. Le jardin offre différents coins intimistes de part et d'autre de la maison pour se détendre en fonction de la fraicheur et du calme recherchés. Située proche du centre, vous partirez en vélos sur la piste cyclable très proche de la maison et serez au centre ville en 5 mn et à la plage en moins de 10 mn ! Les enfants iront à l'école ou au collège en 5 mn à pied. C'est une très très jolie maison lumineuse, moderne et spacieuse que nous vous proposons aujourd'hui et c'est notre coup de coeur du moment ! Tel pour visites et renseignements 06.60.04.60.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 577 000 € 5 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Villa récente de 2021 d'environ 109 m2 sur une parcelle paysagé de 470 m2 comprenant un espace vie lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée/aménagée,un cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc. Pour compléter ce bien un studio avec entrée indépendante composé d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau + wc et terrasse privée. Côté jardin un espace Jacuzzi, un boulodrome, un local vélos et abri de jardin. Prestations de 2021 avec chauffage au sol et climatisation réversible. Coup de coeur pour son agencement, emplacement arboré et très calme.

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