Ventes immobilières à Abzac (33230)

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24 annonces
iad FRANCE - Myriam Chauvel
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Myriam Chauvel 17/04/2024
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Maison, 100 m²

219 450 € 2 195 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Abzac (33230)

iad France - Myriam Chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : Idéalement située à Abzac, cette maison traditionnelle de plus de 100m² offre un espace de vie lumineux avec une coin cuisine et un salon confortable. Ses 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire rendent ce bien rare et répond aux attentes d'une famille. Le jardin agrémentant ce bien vous permettra de profiter de moments de détente après votre journée de travail. Une opportunité d avoir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville ainsi que des axes routiers (autoroute A89, N1089). Construite en 2009, cette maison mitoyenne de plain pied bénéfice d'une extension récente et des garanties décennales correspondantes. Isolation des combles récente. Convecteurs en partie neufs 2024 (énergie fluide) Cumulus neuf 2024 Fenêtres en PVC et contrevents bois Assainissement individuel conforme Parcelle de 799m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel EI (ID 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CAPIFRANCE - Véronique GÉRARD
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Véronique GÉRARD 23/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 162 m²

175 000 € 1 080 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 842 m²

Abzac (33230)

A 4 Mns du Bourg d'Abzac et ses commodités, des écoles Maternelle et Primaire et de l'entrée de l'autoroute, 8 Mns de Saint Médard de Guizières, 18 Mns De Libourne et Saint Emilion, et moins d'une heure de Bordeaux. Venez découvrir cette maison en pierre de 162 M2 au sol composée au Rez de Chaussée d'une Entrée ouverte sur la cuisine aménagée de 27 M2 offrant un espace ouvert sur le séjour lumineux de plus de 40 M2, ce qui fait une surface totale entrée-cuisine-séjour de 80 M2. Un dégagement dessert les WC. A l'Etage juste après le pallier se trouve une salle de bains, un bureau de 22 M2 ( qui était auparavant une chambre) et deux chambres de 20 et 18 M2. Au rez de chaussée communicant avec la maison se trouve une dépendance de 64 M2 composée d'un atelier, une buanderie et 2 pièces. Un dégagement amène à une grange-garage de 100 M2. Le chauffage est électrique (climatisation réversible,) l'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Le tout sur plus de 2000 M2 de terrain entièrement clos. Prévoir quelques travaux et un rafraîchissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847088)

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 04/12/2022 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 04/12/2022 - mise à jour 12/04/2024
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Maison, 147 m²

249 900 € 1 700 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 450 m²

Abzac (33230)

Volumes généreux, noblesse des matériaux, bel agencement des pièces et potentiel d'amélioration incroyable : telles sont les impressions ressenties lorsque vous déambulez au sein de cette magnifique propriété. En plus de se trouver à proximité des grands axes, de Coutras et de Libourne, cette Girondine intéressera les passionnés d'histoire et les férus de pierre ! Elle répondra aux besoins d'une famille ou d'un professionnel qui pourra exploiter à sa guise les 150 m² de dépendance. Pas de travaux à prévoir pour la partie habitable et un grenier totalement aménageable pour laisser libre court à vos envies. N'attendez plus et venez visiter ce bien exceptionnel sur bien des aspects ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 09/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Maison, 135,5 m²

284 500 € 2 100 €/m²
Maison • 135,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Abzac (33230)

C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison construite en 1987 à Abzac. Vous êtes amoureux de la campagne, des balades, de la tranquillité mais déterminés à habiter à proximité des commerces, des grands axes et de la gare ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Implantée au calme d'un petit hameau, elle dispose de 3 belles chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un insert, d' une grande cuisine semi-ouverte, d' une salle de bain et d'un garage attenant. La qualité de la construction est à souligner : le propriétaire a mis un point d'honneur à construire une maison solide et fiable ! Vous pourrez l'habiter immédiatement. A voir ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Human Immobilier Coutras 03/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
6
Maison

66 900 €
Maison • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Abzac (33230)

Ancien atelier pouvant être réhabilité en totalité ou partiellement. Il se compose actuellement d'une pièce principale de plus de 100m², d'un hangard attenant, d'un local de stockage et d'un bureau. Situé proche des commodités, à 5 minutes de la gare de Coutras, 5 minutes de l'accès autoroute et désservi par les bus de la Cali.

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Human Immobilier Coutras 15/03/2024
8
Maison, 90 m²

171 200 € 1 902 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Abzac (33230)

A proximité du bourg d'Abzac, de ses commodités et à 20 min de Libourne, cette maison de plain pied à rafraichir vous accueille avec ses trois chambres et un bureau de plus de 9 m². Vous profiterez également d'un séjour lumineux attenant à la cuisine. Plusieurs dépendances complètent ce bien sur un terrain arboré d'environ 1000 m².

Côté Immo CASTILLON
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Côté Immo CASTILLON 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
13
Maison, 168 m²

246 800 € 1 469 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 7 chambres

Abzac (33230)

Maison en pierres - 5 chambres - 168 m² hab Située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village, je vous propose de découvrir cette maison en pierres aux nombreux atouts. Nous arriverons par un chemin nous permettant d’admirer la belle bâtisse et l’environnement plein de charme. Une fois nos véhicules stationnés sur le parking prévu à cet effet, nous prendrons toute la mesure du lieu. Le jardin a été pensé pour se relaxer et profiter du calme. Entrons ... Nous serons accueillis dans une belle pièce de vie, très conviviale, composée de différents espaces : un espace autour de la cheminée pour vos belles soirées d’hiver, et sur la droite, l’espace dédié aux repas avec une spacieuse cuisine. De celle-ci, vous pourrez accéder à une première pièce permettant de créer une nouvelle chambre, une buanderie, un bureau, une salle de sport… On peut tout imaginer. Vous apprécierez la luminosité et la grande ouverture de cette pièce vous permettant de profiter de la vue sur le jardin. Revenons sur nos pas et empruntons à présent le dégagement situé dans le salon pour nous rendre dans la buanderie. Bien pratique ! Ce même dégagement dessert un premier espace nuit composé d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau et toilette indépendant. Attenant au salon, une seconde chambre. Empruntons à présent l'escalier pour nous rendre à l’étage. Nous arriverons sur un beau palier avec charpente apparente pouvant être utilisé en bibliothèque, bureau ou autres. Sur la gauche, l'espace dessert une chambre et deux dressings/bureaux. Cette chambre pourrait être agrandit en exploitant le grenier attenant qui bénéficie des arrivées pour imaginer une salle d'eau. Avançons maintenant sur la droite pour découvrir 3 autres chambres de bonnes dimensions. Je vous propose à présent de retourner au rez-de-chaussée pour découvrir les extérieurs. Le tout ouvre sur une belle terrasse couverte à l’abri des regards. Avançons à présent dans le jardin : nous y découvrirons une piscine entourée d’une terrasse invitant à la décontraction.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 06/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
7
Maison, 126,8 m²

283 000 € 2 232 €/m²
Maison • 126,8 m² • 6 pièces • Ter. 1 800 m²

Abzac (33230)

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous propose à ABZAC et à 5 minutes de Coutras, de ses commerces et de ses infrastructures sportives et culturelles mais aussi de sa gare qui nous permet de rejoindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 31 minutes. Vaste maison de plain-pied rénovée se composant : d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi que trois grandes chambres avec dressing. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1800 m² comprenant un garage de 32 m².A venir visiter sans plus tarder! contactez nous au 05.57.50.00.00 ou au 05.57.69.49.49

Côté Immo CASTILLON
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Côté Immo CASTILLON 10/04/2024
5
Appartement, 56 m²

108 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Abzac (33230)

Abzac : Maison T2 environ 56m² Côté Immo Libourne vous propose à la vente sur la commune d'Abzac, charmante maison de 56m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'une chambre mansardée à l'étage. Sur le devant, la cour, agréable, offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours. Bien vendu loué. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quantum Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Quantum Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
9
Maison, 122 m²

295 000 € 2 418 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Abzac (33230)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE À visiter à Abzac (33230) : maison 4 pièces en vente avec piscine et jardin. Exposée à l'est-ouest, 122 m² et 564 m² de terrain. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie de deux places de parking. Vue sur un jardin. À proximité : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, restaurants, tennis, boulangerie, commerces et boucherie charcuterie. Accès autoroute A89 à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Quantum Immobilier : Président - Fredy DUDILLOT - Tél. 0663490130 RCP AXA FRANCE IARD 11088115404

iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU
Annonce publiée le 18/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU 18/02/2024
11
Maison, 160 m²

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Abzac (33230)

iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : Maison de village à étage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante dessert deux chambres en enfilades, offrant intimité et espace pour chacun des occupants. Une buanderie pratique, facilitant l'organisation quotidienne. Accès direct au garage pour un stationnement sécurisé. Étage : Un séjour lumineux et spacieux avec un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches en toute convivialité. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Une belle terrasse sans vis-à-vis de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Extérieur : Une cour privée offrant un espace extérieur supplémentaire. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

At Home
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par At Home 03/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
9
Maison, 132 m²

224 000 € 1 697 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Abzac (33230)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AT HOME MAISON PIERRE 137 M2 - ABZAC CENTRE - 4 CHAMBRES - JARDIN À découvrir agréable et charmante maison en pierre entièrement rénovée située à 2 pas des écoles et commerces. Composée en rez-de-chaussée : Entrée Cuisine d'environ 16m2 aménagée et équipée avec coin repas Pièce de vie spacieuse offrant deux espaces (salle à manger et salon) idéal pour vos moments en famille Chambre avec salle d'eau L'ensemble des pièces en rez-de-chaussée offre un accès au jardin. À l'étage : 3 belles chambres (17, 14 et 18m2) avec placards Une salle d'eau avec douche à l'italienne Wc Charme, calme et authenticité assurés, agréable jardin que vous pourrez agrémenter d'une piscine. Double vitrage, Assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations et/ou visites merci de contacter Céline au 06 98 87 10 07 disponible 7/7 jours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles - Tél. 0698871007

SAFTI - Olivier ROUX
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier ROUX 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
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Maison, 130 m²

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Abzac (33230)

A proximité du centre d'Abzac, venez découvrir cette maison de plain pied, jamais habitée sans travaux. Entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte. Un coin nuit séparé, composé d'une chambre parentale et de sa salle d'eau, puis 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche. Le tout sur une parcelle de 730 m2 clôturée. portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : OLIVIER ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Geoffrey ABDALLAH
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Geoffrey ABDALLAH 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 65 m²

148 000 € 2 277 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Abzac (33230)

iad France - Geoffrey ABDALLAH (06 71 15 24 27) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 65 m² environ sur la commune d’Abzac, proche de Coutras et de Libourne !!! Proche de tout commerce et de toutes commodités (écoles, autoroutes, supermarchés…). Vous entrez dans cette maison, pour découvrir au rez-de-chaussée un espace de vie harmonieux et chaleureux, offrant une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon/salle à manger de 27 m² environ. Une grande chambre et une salle de bain Somptueuse et un wc vous y attend . À l’étage par un bel escalier en bois, nous avons un petit patio et une grande chambre. Une petite terrasse cosy de 10 m² environ pour pouvoir partager de bons moments. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre pour installer votre futur cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey ABDALLAH EI (ID 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sandrine MAGNIER
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine MAGNIER 09/12/2023 - mise à jour 30/03/2024
14
Maison, 130 m²

220 500 € 1 696 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Abzac (33230)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Découvrez cette maison familiale avec piscine à Abzac. Principales Caractéristiques Cuisine Équipée et Salon Spacieux : Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour des moments conviviaux, doté d'une cuisine fermée et d'une arrière-cuisine pratique pour toutes vos activités culinaires. Trois Chambres Confortables dont une Suite Parentale : cette maison offre une suite parentale à l'étage pour une intimité préservée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Mezzanine Polyvalente : Un espace adaptable en bureau ou en salle de jeux, parfait pour répondre à vos besoins de travail à domicile ou de divertissement. Piscine et Espaces Extérieurs Aménagés : Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine, avec en plus un garage et un abri de jardin pour un rangement optimisé et des activités extérieures enrichissantes. Localisation Stratégique à Abzac : Proximité de l'autoroute et de la gare de Coutras, Cette maison à Abzac, avec piscine et aménagements pour la famille, est parfaitement positionnée pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement à la fois paisible et accessible. Contactez-nous pour une Visite Aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.