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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/11/2025

(169 avis)

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

BOULAZAC (24750)

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, cette jolie maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux étages et un rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée, parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m², intimiste et agréable, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours. Très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

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MONTET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par MONTET IMMOBILIER 06/09/2025

435 700 € 2 372 €/m²
Maison • 183,68 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 048 m²

Boulazac Isle Manoire (24330)

Boulazac Isle Manoire, l'agence Montet Immobilier vous présente à seulement 10 minutes du centre commercial de Trelissac, cette magnifique propriété de 180m2 habitables dans un très beau cadre. Avec sa qualité de construction remarquable et l'utilisation de matériaux de qualité, cette authentique maison saura séduire les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, qui témoigne de l'attention portée aux détails. L'espace de vie principal se compose d'un beau salon/salle à manger doté d'une cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un espace fonctionnel et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une charmante chambre offrant un accès facile et pratique, ainsi qu'une salle d'eau attenante, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. A l'étage, vous bénéficierez de trois autres belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Vous découvrirez également une belle terrasse bien orientée, qui surplombe le jardin environnant. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en admirant la vue paisible et en vous détendant dans cet espace extérieur enchanteur. Le jardin, entièrement clos et parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix avec son espace aménagé, son potager et son verger. Vous pourrez vous adonner à votre passion pour le jardinage ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Pour répondre à vos besoins de stockage, cette propriété est équipée d'un garage double avec porte motorisée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour ranger vos effets personnels. Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie le confort d'une construction de qualité à un cadre naturel. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir en Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2560 euros et 3520 euros par an.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux 06/11/2025

(9 avis)

88 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulazac Isle Manoire (24750)

En résidence, cet agréable appartement vous offre séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse sans vis à vis, dégagement, chambre, salle de bains, WC, parking extérieur. Le bien est vendu loué (487.70 € + 37.50)

Laurent THUASNE - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent THUASNE - Optimhome 20/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(37 avis)

188 500 € 1 019 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 245 m²

Boulazac Isle Manoire
Saint-Laurent-sur-Manoire (24330)

A seulement 15 mn de Périgueux et 10 mn d'une sortie d'autoroute, venez découvrir cette charmante périgourdine de 185 m² habitables sur 2245 m² de terrain idéalement située en plein bourg de Saint Pierre de Chignac. Elle est composée au RDC d'un salon-séjour de 40 m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie, quatre belles chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous accédez ensuite par un large escalier à l'étage composé d'une mezzanine et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement sur 70 m² environ. Enfin, le sous-sol d'environ 125 m² est composé d'un studio de 16 m² avec salle d'eau, une pièce de 23 m² à aménager, un grand garage, une chaufferie et un cellier. Si vous souhaitez découvrir cette maison familiale avec beaucoup de potentiel avec toutes les commodités accessibles à pied, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 578815 )

Alienor Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Alienor Immobilier 14/11/2025

246 000 € 2 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Cette charmante maison est située au Val d'Atur, à quelques minutes seulement du centre ville historique de Périgueux et de tous ses commerces. Son séjour (environ 45m²) est vaste et lumineux, vous aurez une vue dominante sur la vallée. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Le garage fait plus de 70m², vous pourrez y stationner vos véhicules, aménager un espace buanderie et une zone de stockage. Depuis le salon, vous aurez accès à la terrasse. Construction récente (2021) avec très faible consommation énergétique et raccordement au tout à l'égout.

Human Immobilier Périgueux St Georges

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 24/10/2025

181 000 € 1 414 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 682 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Charmante maison comprenant en rez de jardin,un lumineux salon/salle à manger avec insert, une cuisine, 2 chambres,salle de bain et wc.Au sous sol vous trouverez une 3ème chambre avec cabine de douche et wc, une cuisine d'été, chaufferie, un grand garage.Appentit pour abriter votre véhicule. Jardin arboré et clos. Pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 26/07/2025

93 500 € 1 726 €/m²
Appartement • 54,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulazac Isle Manoire (24330)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Boulazac, secteur Barnabé, cet appartement lumineux de type 3 se trouve au 3? étage d'une résidence sans ascenseur. D'une surface agréable, il se compose d'une entrée desservant un couloir, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un placard de rangement ainsi qu'une cuisine.À noter : la cuisine est à aménager entièrement (pièce nue), laissant libre cours à vos envies pour créer un espace à votre goût. L'appartement a récemment été rénové : vous n'aurez qu'à poser vos valises et imaginer votre future cuisine ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par ERA Jouss' 11/10/2025

(325 avis)

250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

A vendre, à Boulazac (24750), quartier Barnabé proche Guinguette, belle maison avec deux grandes terrasses, comprenant : * Au RDC : une entrée, une superbe cuisine US aménagée et équipée donnant sur une salle à manger avec baie vitrée et accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc, une grande buanderie et un garage. * A l'étage : un palier avec placard, une seconde cuisine qui peut-être conservée ou supprimée selon les besoins de chacun, un salon donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien est parfait pour une ou deux familles qui auront chacun leur étage, idéal pour ceux qui veulent les commerces et le péribus à 2 pas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le toit du monde

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Le toit du monde 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

214 000 € 521 €/m²
Maison • 411 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 128 949 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Dans un secteur paisible, à uniquement 10 minutes du centre commercial de Boulazac, avec une agréable vue dégagée, venez découvrir ce charmant corps de ferme composé de 4 bâtiments sur un terrain de 12hectares 8949 m². Cet ensemble avec un beau potentiel est détaillé de la manière suivante : -Une maison de 140 m², -Une maison grange de 170 m², -Une dépendance de 28 m² + local de 13 m². -Une maison de 60 m². Informations complémentaires : -Gros oeuvre en bon état. -Puit sur la propriété, -Moitié bois, moitié prairie. -Tout à refaire intérieur. -Terrain agricole et naturel. Exclusivité.

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

279 600 € 2 663 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Boulazac Isle Manoire
Boulazac (24750)

Magnifique parc et situation pour cette maison située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis sur les hauteurs de Boulazac. À moins de deux kilomètres de la gare de Boulazac et 5 minutes en voiture des zones commerciales, mais aussi de l’autoroute, vous allez tomber sous le charme de cette Périgourdine implantée sur un délicieux terrain plat, clos et arboré de 2709 m2. La maison, édifiée en 1977, comprend de plain-pied une pièce à vivre traversante avec insert (33,9 m2), une cuisine séparée aménagée et équipée (11,1 m2), une chambres avec placards (12 m2) et un WC séparé. Un très bel escalier dessert l’étage où l’on retrouve deux autres chambres (12,6 et 13 m2), ainsi qu’une salle de bains (5,6 m2). On retrouve également un sous-sol total semi-enterré d’une surface de 73 m2 avec un grand garage équipé d’une porte sectionnnelle motorisée ainsi qu’une partie bureau (12,6 m2). La maison est raccordée au tout à l’égout et le gros oeuvre, notamment la toiture, sont en très bon état. Faible taxe foncière de 1429 €. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Périgueux St Georges

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

328 290 € 2 830 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

A 5 mn des commerces de Boulazac, maison contemporaine sous décennale, de plain pied, d'environ 120m² comprends une belle pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, donnant sur terrasse intimiste, une buanderie, et garage. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dressing, une SDE et 2 WC. Le terrain de moins de 750m² est arboré

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 13/11/2025

(233 avis)

199 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boulazac Isle Manoire (24750)

Venez découvrir cet appartement très chaleureux et lumineux, au premier étage d'une petite résidence calme, non loin de la voie verte et de Barnabé, mais également de tous les commerces et du centre ville de Périgueux. Il se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une terrasse sur laquelle donne également une belle cuisine entièrement meublée et équipée. Une buanderie est également à côté de la cuisine. Partie nuit vous disposez aussi de belles et grandes chambres avec une salle d'eau rénovée qui dessert celles ci. Cet appartement est doté de double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville individuel, de compteurs d' eau et d'électricité individuels. Aucun travaux à prévoir, une cave et un garage fermé complètent le tout. Accès au parking et au garage par voie privée avec barrière sécurisée et télécommande. N'hésitez pas à nous contacter pour les visites, produit rare et bien situé. Référence agence : 1812

PIERIMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PIERIMMO 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

205 000 € 1 553 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Boulazac Isle Manoire
Boulazac (24750)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 132 m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle convient aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour/salon en L de 40 m2, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que deux chambres de 13,7 m2 et 13,8 m2. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains de 8 m2 et un WC indépendant. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace modulablepermettant l’aménagement d’un studio ou d’un T2 indépendant. Prestations : Garage de 23 m2 + sous-sol 40 m2 + cave de 4 m2 Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz avec production d’eau chaude Adoucisseur d’eau Électricité refaite Tout-à-l’égout Terrain clos de 1 200 m2 Faible taxe foncière Localisation : À proximité des commerces (5 minutes en voiture) et de la voie verte accessible à pied. Le centre-ville de Périgueux se trouve à seulement 15 minutes

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence Du Centre 07/12/2025

(181 avis)

349 800 € 2 159 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 944 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Superbe maison d'architecte à vendre à Boulazac. Construite en 1992 et régulièrement entretenue cette demeure de 162m² offre une vue fabuleuse sur Boulazac. En bon état, elle est située dans un quartier résidentiel avec une exposition EST. Les volumes sont très appréciables et elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée insert donnant sur les terrasses et la piscine, une cuisine neuve et suréquipée, un cellier, un bureau, un WC. Elle dispose de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et bains. Vous aurez la chance d'avoir la climatisation réversible couplée à un chauffage électrique. Deux garages, dont un pour camping-car, une cave à vins ainsi qu'un très GRAND carport doté d'un atelier qui complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 9675

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

335 000 € 2 043 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Boulazac Isle Manoire
Saint-Laurent-sur-Manoire (24330)

Nichée dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte de 175 m² habitables allie confort, volumes généreux et possibilités d'aménagement variées. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, une véranda chauffée et isolée de 26 m², véritable pièce à vivre, vous accueille et conduit à une grande pièce de vie de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une cheminée en pierre apporte chaleur et authenticité à l'espace. Le rez-de-chaussée propose également : Une suite parentale avec salle d'eau, Un cellier/buanderie Un WC indépendant. Un étage À l'étage, le palier distribue : Trois chambres spacieuses (environ 15 m² chacune) avec placards encastrés, Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, Un dégagement avec rangement, Un WC avec fenêtre. Extérieurs dépendances Sur un terrain arboré de 3 105 m², vous profiterez de nombreuses dépendances récentes totalisant environ 120 m² : Un carport 2 voitures, Des espaces idéaux pour bricolage, loisirs créatifs ou atelier, Un bâtiment de 36 m² déjà conçu pour être transformé en studio (arrivées prévues pour sanitaires et coin cuisine), offrant un véritable potentiel locatif ou une solution d'accueil pour vos proches. Confort prestations Chauffage central (chaudière gaz) + cheminée, Cumulus au gaz pour l'eau chaude, Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif, Volets roulants électriques, double vitrage. Un cadre paisible au cœur de la nature, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, centre de loisirs, piscine, commerces (Leclerc à 10 min), voie verte, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Brive/Bordeaux. À seulement 12 km du centre de Périgueux, 30 minutes du Bugue et des hauts lieux touristiques du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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