Vente maison 300 000 €

116 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

BOULAZAC (24750)

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2 586 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, cette jolie maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux étages et un rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée, parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m², intimiste et agréable, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours. Très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 9BFB882E678F4FA1 - Réf Superimmo : ANVXZYZ9B

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Piscine
1 garage - 1 parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 094 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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