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Vente maison 349 800 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boulazac Isle Manoire (24750)

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  • 2 159 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence Du Centre

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181 avis
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Description

Superbe maison d'architecte à vendre à Boulazac. Construite en 1992 et régulièrement entretenue cette demeure de 162m² offre une vue fabuleuse sur Boulazac.
En bon état, elle est située dans un quartier résidentiel avec une exposition EST.
Les volumes sont très appréciables et elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée insert donnant sur les terrasses et la piscine, une cuisine neuve et suréquipée, un cellier, un bureau, un WC.
Elle dispose de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et bains. Vous aurez la chance d'avoir la climatisation réversible couplée à un chauffage électrique. Deux garages, dont un pour camping-car, une cave à vins ainsi qu'un très GRAND carport doté d'un atelier qui complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 9675

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DYKY-R85-WTL - Réf Superimmo : ANVXUMRU2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 944 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 449033877
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