Vente appartement 93 500 €

54,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulazac Isle Manoire (24330)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Boulazac, secteur Barnabé, cet appartement lumineux de type 3 se trouve au 3? étage d'une résidence sans ascenseur.
D'une surface agréable, il se compose d'une entrée desservant un couloir, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un placard de rangement ainsi qu'une cuisine.À noter : la cuisine est à aménager entièrement (pièce nue), laissant libre cours à vos envies pour créer un espace à votre goût.
L'appartement a récemment été rénové : vous n'aurez qu'à poser vos valises et imaginer votre future cuisine !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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