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Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bron 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

171 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 93,03 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Limite Villeurbanne. A proximité du tram T6 et de toutes les commodités, Appartement de type T5 comprenant un salon, quatre chambres , une cuisine indépendante et une salle de bains.Stationnement libre dans la résidence. Travaux à prévoir.

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Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bron 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

307 110 € 3 490 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

A proximité des commodités, dans une résidence propre et sécurisée, Appartement T3/T4 composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Un parking et une cave.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(979 avis)

230 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Exclusivité – T3 traversant de 70 m² avec balcon, loggia, cave et parking Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 rénové de 70.48 m² Carrez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Construit en 1967 et rénové en 2014, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. ? Espaces de vie Séjour de 18,44 m² avec balcon Ouest de 7,76 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée (9,97 m²) avec loggia Est de 1,67 m². Deux chambres (13,24 et 11,66 m²) dont une avec dressing/alcôve. Salle de bains avec baignoire et espace buanderie (4,96 m²). WC indépendant, dégagement optimisé. ? Confort & prestations Appartement traversant Est-Ouest avec vue dégagée. Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, interphone. Cave privative (5,01 m²) et local à vélo. Stationnement privatif en surface. Résidence béton banché, parties communes en bon état. Chauffage collectif au gaz. ? Informations pratiques Charges : 284,76 €/mois, incluant eau, chauffage, entretien, ascenseurs, espaces verts et assurance. Taxe foncière : 1 100 €/an. Année de construction : 1967 – rénovation : 2014. Façade 2021. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, cave et parking, offrant confort et qualité de vie dans un secteur pratique et recherché. Contact: Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 RSAC 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

JMV

(167 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par JMV 06/10/2025

(167 avis)

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

EXCLUSIVITE ORPI : Dans un immeuble de 1960 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 67 m2 situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double donnant sur une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une cave complète le bien en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, l'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la copropriété et l'accès aux axes routiers est rapide. Référence agence : 1028

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bron 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

199 999 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

EN ECLUSIVITE. Dans uen résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités ( Tram, bus, périphérique et commerces) , du parc de Parilly et de la faculté Lyon 02, appartement T4 composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon et trois chambres. Stationnement dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NESTENN Bron

(337 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NESTENN Bron 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(337 avis)

179 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 65,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Appartement T4 entièrement rénové et lumineux avec 2 chambres et un balcon - Secteur RAFOUR - 69500 BRON CONTRAT NESTENN Secteur ALSACE LORRAINE Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces, type T4, 2 chambres, lumineux et entièrement rénové de 65m2 environ situé sur le secteur du RAFOUR. Appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à Bron dans un secteur très recherché, proche des commodités et des transports. Il comprend 2 chambres ainsi qu'un séjour double baigné de lumière offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4 m², parfait pour savourer un moment de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété! Proche des transports en commun (Tramway T2 et T5) et des commerces de proximité, il est idéal pour une famille ou pour loger de jeunes actifs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 261 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

TOZZOLI IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(277 avis)

199 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 73,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Proche de toutes commodités (commerces, transports urbains, structures médicales) Appartement situé au 1ème étage d'une copropriété avec ascenseur, d'une superficie de 73.22 m² (loi Carrez) composé d'une entrée de 11.50m² avec placards, d'un séjour de 25.10m² donnant sur un balcon de 9m² , et d'une cuisine équipée et aménagée de 8.49m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 9.90m² et 10.88 avec placards ainsi qu'une salle de bain de 3.57 m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'une cave Menuiseries ALU et PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, chauffage collectif au sol, interphone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 450 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

MTC PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par MTC PATRIMOINE 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

109 990 € 4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Promotion ! En Exclusivité L'agence Immobilière MTC Transac vous propose en promotion un grand studio de 27 m² soyez rapide !!! un Grand studio meublé et équipé prêt à louer de 26.89m² carrez rénové entièrement ,triple fenêtre + Hublot Fenêtre ! à 950 mètres à pied de l'Université Lumière Lyon 2, 260 mètres de la Station les Alizés, avec Tram T2, T5 et son cinéma, ses commerces, faculté de médecine Lyon est à 6 Km en voiture ou 18 mn en Tram. les murs, les sols, la kitchenette, ont été changés plaques vitro céramique, frigo , micro-ondes ,vasque et robinetterie neuve, sans oublier pour la salle d'eau, murs et sols rénovés, meuble sous vasque, un sèche serviette, un rideau ainsi que le pommeau douche, meublé entièrement , un Grand meuble IKEA range serviettes et produits , un canapé lit IKEA 80 cm ,en 1 Place ou ouvert 160 Cm, un bureau , une table salon avec plateau relevant , Une grande table sur tréteau pour la convivialité un kit de vaisselle et de nettoyage est compris le tout de qualité . Sans Bail commercial dans une résidence de 1999, Libre de toute occupation, et sans préemption de la métropole Donc libre immédiatement ! Avec ascenseur, Situé au 3° étage Côté sud est sur 5 étages, Cette résidence sécurisée, Vigik et caméra de surveillance composée de 119 Copropriétaires, se trouve à l'orée du parc du Fort de Bron, avec son parcours santé, son aire de jeux enfants, à proximité des nombreux commerces du Cours Franklin Roosevelt, La laverie est accessible 24/24, , Nombre de lots de la Copropriété : 158, Dont 119 Logements Aucune procédure en cours. (Les charges courantes Mensuelles de copropriété sont de 77 euros par mois comprenant, Eau Ascenseurs et espaces communs, EDF suivant utilisation. Taxe Foncière : 472 euros. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie avec usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an, prix moyen indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Pour avoir un contact rapide passez par ce site, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé., Copropriété de 158 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925.68 euros.

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Côté Salvagny 01/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(43 avis)

260 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Investissement Locatif : Rentabilité 8,9 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 8,9 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon ; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche ; une salle de bains et des WC séparés ; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15, 79, 24, 25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J.P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

(124 avis)

220 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

À Vendre – Appartement T4 Exclusif à Bron – Orpi Votre Agence Orpi à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4, idéal pour une vie de famille, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les atouts du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Sur votre gauche, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec un accès direct à un agréable balcon. Un espace parfait pour partager des moments conviviaux entre proches. Côté est, la cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit, accessible via un large couloir, se compose de trois grandes chambres, d'un WC séparé, et d'une salle de bains fonctionnelle. Informations complémentaires : Cave privative en sous-sol pour plus de rangements. Parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Façades rénovées en 2023, aucun gros travaux à prévoir. Électricité refaite en 2016. Charges de copropriété incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate des Hôpitaux Est de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre Conseiller Orpi ! ------------------------------------------------------------- Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2403

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

250 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 84,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Novea Immobilier vous présente cet appartement d'une superficie de près de 85m2 situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) au sein d'une copropriété des années 1960. Nous sommes idéalement placés à deux pas du centre de Bron et de ses commerces. Le bien est actuellement composé de 3 chambres mais vous pourrez le transformer en T5 si besoin d'une chambre supplémentaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier en colocation. Ainsi, vous disposez à droite de l'entrée de la partie salon / salle à manger de près de 30m2 avec l'accès au balcon de 8m2. A gauche, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, emplacement réfrigérateur et lave vaisselle). Le dégagement doté d'un grand placard mural dessert 3 chambres, la salle d'eau munie de l'emplacement de la machine à laver et du sèche linge ainsi que les toilettes indépendantes. Le bien est en très bon état général et a été très bien entretenu par les propriétaires actuels. Charges et précisions Les charges sont de 233 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide, le chauffage ainsi que le fonds travaux. L'eau chaude est fournie par le ballon électrique (changé il y a moins de deux ans). Les huisseries sont en double vitrage PVC sauf celle de la salle d'eau qui est en aluminium (elles ont toutes été changé il y a 8 ans) La taxe foncière est de 940 euros par an. Pour votre confort, vous disposez d'une cave et de stationnements libres dans la copropriété. De même, vous pouvez aussi louer un box fermé dans la résidence pour 100 euros par mois. Environnement A deux pas du tramway T2 & T5, des commerces, du Fort de Bron. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier tout en étant au calme avec cet appartement situé en intérieur de copropriété. Vous souhaitez visiter ? Alors, contactez moi (Claire 06 46 36 80 78) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Loic Fernandez - efficity

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Loic Fernandez - efficity 30/09/2025

149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

69500 – BRON – APPARTEMENT 61m2 - 2 CHAMBRES – 4 ETAGE/4 – STATIONNEMENT – CAVE – BALCON – CUISINE RENOVEE – LUMINEUX Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter ce charmant appartement de type 3 de 61m2, idéal pour primo-accédants ou investissement à BRON. Situé au 5 rue Jules Vedrines, dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 61 m2 au 4ème étage sur 4, sans ascenseur, offre une vue dégagée et une tranquillité recherchée. À votre arrivée, découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Les rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace, tandis qu'une cave et une place de stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Récemment ravalé, l'immeuble assure un cadre de vie agréable et soigné. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans ce bel appartement à Bron! COTE EQUIPEMENT : -Volet roulant électrique -Cuisine récente équipée avec une plaque de cuisson, four électrique et hotte -Façade refaite avec isolation par l'extérieur réalisée en 2022 -Chauffage au sol et une chaudière gaz individuelle pour la production d'eau chaude. -Chauffe-eau extra plat récent -Une place de parking sécurisée avec portail électrique -Une cave COTE PRATIQUE : -Parc ROSA PARKS à 100m -Tous commerces à proximité (boulangerie, tabac, pharmacie..) -Ecole à proximité (Groupe Scolaire Pierre Cot) -Transports ( bus 24, 25, 52, 68) -Centre commercial les sept Chemins à 1km COTE FINANCES : -Taxe foncière : 762€ -Aucun travaux à prévoir dans la copropriété -DPE en E -Charges de copropriété 208€ (chauffage, commun, entretien parc, eau froide) -Loyer actuel : 720€ CC Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(124 avis)

133 250 € 1 904 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 situé au 7e étage avec ascenseur de 70m2 environ proche de Bron Parilly. L'appartement est composé comme suit : Séjour exposé Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est collectif au sol. Une cave complète le bien. Parking collectif. A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi. ---------------------- Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2411

Loic Fernandez - efficity

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Loic Fernandez - efficity 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

249 900 € 2 403 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

69500 – BRON – APPARTEMENT T4/T5 – 3 CHAMBRES – BALCON – LUMINEUX – AU CALME – GARAGE – CAVE – STATIONNEMENT – ASCENSEUR Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous présenter ce magnifique appartement T4, offrant une surface de 104m2 avec un balcon, situé à deux pas des commodités et des transports en commun, dans la commune de Bron. Ce superbe appartement se trouve au 1 rue Helene Boucher, au sein d'une copropriété calme et bien entretenu au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, un grand hall dessert la pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 40 m² qui bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité avec accès direct au balcon. La cuisine fermée, spacieuse et entièrement équipée vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un WC séparé complète le bien. La configuration du salon permet également la création d'une quatrième chambre pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou pour un espace bureau. COTE RESIDENCE : - Un garage en sous-sol - 2 Places de stationnement privatif - Cave privative - Façade avec isolation par l'extérieur - Chauffage gaz de ville avec chaudière récente COTE APPARTEMENT : - Climatisation réversible (PAC) - Balcon de 9m2 - Huisseries PVC double vitrage - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements COTE FINANCE : - DPE en C, garantissant confort thermique et économies d'énergie. - Taxe foncière : 1514euros/an - Charges : 481€/Trimestre (eau froide, chauffage, entretien des parties commune, fond travaux Alur, ascenseur et les espaces verts) COTE PRATIQUE : -A 200m de la Mosquée de Bron -Carrefour Vaulx en Velin à 1km -Tram T5 à 1km Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antoine Lepine - efficity

(52 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Antoine Lepine - efficity 05/10/2025

(52 avis)

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

69 500 - BRON - APPARTEMENT VENDU / LOUE EN MEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - DERNIER ETAGE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 68 m² - LUMINEUX - CALME - CAVE - PLACE DE PARKING privative. Antoine LEPINE & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce lumineux et traversant appartement, sur la commune de Bron dans une résidence avec espaces verts, idéal investissement locatif. La rénovation de l'ensemble de la copropriété s'est achevé en 2023. Rénovation énergétiques des façades, des parties communes, des huisseries et des parkings. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Il offre 4 pièces dont 3 chambres et saura vous séduire par sa luminosité naturelle et constante, grâce à son orientation Sud sans vis à vis, sa vue dégagée et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Doté d'une surface de 68,24 m² carrez, il offre une pièce de vie principale agréable orienté au Sud, ouvrant sur balcon et bénéficiant d'une cuisine meublée et équipée avec son coin repas, ouverte et conviviale, sur la partie séjour. 3 chambres entièrement meublées et équipées offrent tout le confort pour les colocataires en place. - Une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne - Un WC indépendant - Dégagement Les 3 chambres sont constamment louées depuis 2023 et engendrent un revenu locatif de 1 120€ /mois, soit 13 440€/an. L'appartement est vendu avec les 3 baux en cours. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente. Une place de parking privative est aussi comprise dans le prix de vente, une cave de 5 m² complète ce bien. ON AIME : - Le dernier étage - Le parfait état de l'appartement - La luminosité de l'appartement grâce aux grandes vitres et à l'orientation Sud/Nord. - La grande pièce de vie, comprenant le séjour/salle à manger semi-ouvert sur la cuisine équipée et aménagée - Le jardin de la copropriété Infos supplémentaires : - DPE : C - Chauffage collectif au gaz, au sol - Eau chaude : production par un ballon électrique installé en 2023 - Taxe Foncière : 878 € - Charges de copropriété : 215 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. - Copropriété : Pas de procédures en cours - Nombres de lots dans la copropriété : 311 Prix de vente 189 000€, honoraires inclus, charge vendeur Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par mail ou par téléphone au 06 21 44 00 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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