Vente appartement 199 000 €

73,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Proche de toutes commodités (commerces, transports urbains, structures médicales) Appartement situé au 1ème étage d'une copropriété avec ascenseur, d'une superficie de 73.22 m² (loi Carrez) composé d'une entrée de 11.50m² avec placards, d'un séjour de 25.10m² donnant sur un balcon de 9m² , et d'une cuisine équipée et aménagée de 8.49m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 9.90m² et 10.88 avec placards ainsi qu'une salle de bain de 3.57 m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'une cave Menuiseries ALU et PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, chauffage collectif au sol, interphone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 450 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / an	Taxe foncière : 928 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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