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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/11/2025

(353 avis)

895 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité. L'espace de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l'appartement. Cet espace de convivialité s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste. Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau aux finitions soignées. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l'esthétique raffinée. A proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d'un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1540 euros CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3280 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

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Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Oullins 02/12/2025

235 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 77,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

OULLINS - MONTMEIN - T4 78m2 Human Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 avec balcon. Rénové totalement en 2017, il se compose d'une entrée avec placards, salon et cuisine américaine toute équipée donnant sur un balcon. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un W.C séparés. Cave en sous sol

Immobilière Cartier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière Cartier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 90,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Tronche (38700)

Au coeur de la Tronche ' résidence le Flandrin ' découvrez ce charmant T4 de 90,89m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable - Exposition Sud/ Est Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et nombreux rangements. Situé à proximité immédiate des commerces et du CHU, il bénéficie d'un emplacement recherché et fonctionnel. Un box en sous-sol complète ce bien - Garage en sus. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle gaz - Double vitrage et volets roulants électriques Charges : 165 EUR / Mois - Taxe foncière : 2211 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle Touche au 06.14.93.71.90.

Aurélie BELIN - Smart Proprio

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Aurélie BELIN - Smart Proprio 04/12/2025

278 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Saint-Genis-les-Ollières : La douceur de la campagne aux portes de Lyon. Si vous rêvez d'un lieu où la tranquilité se mêle à la proximité de la ville, cet appartement de 76 m2 dans une résidence soigneusement entretenue pourrait bien être le début d'une belle histoire. Dès l'entrée, on se sent chez soi. Le séjour et la cuisine s'ouvent sur l'extérieur verdoyant et cette dernière, actuellement indépendante n'attend que votre créativité pour devenir facilement une belle pièce de vie conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, cet appartement est le partenaire parfait de vos projets : Chambre d'enfant, bureau pour télétravailler, dressing ou espace d'amis...à vous de créer l'espace qui accompagnera les prochaines étapes de votre vie. Et puis, il y a le jardin ! Avec plus de 200 m2 de verdure, soigneusement paysagé, à l'abri des regards, un extérieur rare et généreux mais tellement essentiel. Ici, tout est réuni : La tranquilité, la praticité, une adresse recherchée à 2 pas des commodités, bus, écoles, commerces (à pied) et un jardin qui fait toute la différence. Si je vous dis qu'en plus, il offre un parking extérieur et une cave. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé à Lyon 4ème, dans le secteur recherché du métro Hénon, ce loft de 105m², actuellement aménagé en salon de tatouage, offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel, et offre un véritable potentiel pour être transformé en loft haut de gamme. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception pouvant faire face à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 40m² est idéale pour accueillir plusieurs espaces chambres et bureaux. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 euros et 2010 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Alexandre Cozon - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Cozon - iad 05/12/2025

(22 avis)

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Alexandre Cozon vous propose: T4 – Caluire St Clair – 82 m² – Terrasse & dernier étage Vivez au calme, en lumière, au cOEur de St Clair Situé au dernier étage d’une résidence récente (2008) et entretenue, ce bel appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, baignée de soleil, avec une vue dégagée sur la Part-Dieu. Idéal pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort, accessibilité et sérénité à Caluire – Saint-Clair (147 Grande Rue de St Clair). Un intérieur fonctionnel et lumineux Conçu pour allier bien-être et praticité, l’appartement comprend : •Une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, espace repas et accès direct à la terrasse plein sud •Trois chambres calmes côté nord (clair), sans vis-à-vis, parfaites pour des enfants ou un bureau/télétravail •Une salle de bain avec rangements et coin buanderie •Un WC indépendant •Une circulation fluide et logique, sans perte d’espace, avec un coin nuit bien séparé Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité continue et d’une ventilation naturelle agréable été comme hiver. Un cadre de vie confortable et sécurisé •Résidence sécurisée et bien tenue (vidéosurveillance, ascenseur, local vélos) •Charges maîtrisées (262 €/mois incluant chauffage, eau froide, entretien/fonctionnement de la copropriété et fonds travaux) •Seulement deux appartements par palier : tranquillité garantie •Climatisation autorisée dans la copropriété Un grand box fermé (18 m²) en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le secteur. Localisation idéale : cOEur de St Clair Tout est accessible à pied : •7 min du Parc de la Tête d’Or •1 min des commerces de quartier •Écoles, lignes de bus 9 et 59, quais du Rhône et périphérique immédiats Un emplacement équilibré entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Informations pratiques •Copropriété : 98 lots principaux / 144 annexes •Chauffage collectif au gaz (individualisé) •Taxe foncière : 1 311 € •Charges mensuelles : 262 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien/fonctionnement de la copropriété, fonds Alur) Un bien rare à Saint-Clair Idéal pour une famille, un premier achat ou des retraités souhaitant allier confort, calme et proximité urbaine, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et durable à Caluire-et-Cuire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 05/12/2025

275 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 89,44m² TRAVERSANT, AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF INCLUS ! , niché au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage sur 7 avec ascenseur, situé sur la très prisée Avenue Général Leclerc, à deux pas de la gare de Villeurbanne. L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², donnant accès à un très beau balcon situé côté jardin intérieur - Une cuisine fermée toute équipée - 3 chambres (de 15m², 12m² et 9m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un hall supplémentaire avec placard de rangement - Une cave - Une place de parking privé en sous sol. Son exposition Nord-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. ETAT IRRÉPROCHABLE : L'appartement est proposé en très bon état général, prêt à vous accueillir sans travaux. LUMINEUX et TRAVERSANT : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. PRESTATIONS INCLUSES : Une cave saine. Une place de parking privative en sous-sol (un atout majeur dans le secteur !) incluse dans le prix. Environnement et Transport : Une Connectivité Maximale Vivre ici, c'est choisir la praticité : Tramway T3 : Accès direct et rapide à Part Dieu en seulement 7 minutes, ainsi qu'au Rhône Express. Bus : Lignes C3, C11, C26 à proximité immédiate. Futur T6 : Ligne à venir, renforçant l'attractivité du secteur. Accès facile : Périphérique, piste cyclable, etc. Commodités : Commerces, Hôpital Médipôle, et l'école réputée Immaculée Conception sont accessibles à pied. IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Grâce à ses 3 grandes chambres et son emplacement stratégique, ce T4 est parfait pour une installation familiale ou pour un investissement locatif avec mise en colocation très recherchée. COUIP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! - Charges annuelles: 2 400 euros - Nombres de lots : 83 - DPE: C GES: C - Prix : 275 000 euros Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

670 000 € 8 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Appartement T4 670 000 euros Hors Taxes. Honoraires charge vendeur Magnifique appartement de 77 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme aux pieds des pistes de Combloux. (Domaine skiable les Portes du Mont-blanc Jaillet Megève) L'appartement bénéficie d'une grande Terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Appartement traversant offrant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse exposition Sud Est. Le coin nuit comprend 3 chambres dont deux suites parentales équipées de leur propre salle d'eau et WC. Une troisième salle de bain/WC vient équiper ce bien. Un balcon donnant sur la chaîne des Aravis dessert une des suites parentales. La résidence bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de massage et d'un jaccuzi. Une salle de jeux, un bar ainsi qu'un salon à la décoration chaleureuse viennent compléter les parties communes de cette résidence haut de gamme. Cave, double local à ski et Parking privatif. La vente est réalisée hors taxes, ce qui permet à l'acquéreur de profiter du cadre fiscal avantageux. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de 9 ans transféré automatiquement à l'acquéreur, solution clef en main offrant visibilité, revenus sécurisés et gestion sans contraintes. Bien rare à la vente. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE, au 0615532313 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle de SAINTE MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 881817647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 431258: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 4560 euros. Gabrielle de SAINTE MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 881817647 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 06/12/2025

145 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guilherand-Granges (07500)

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d’une résidence privée et dispose d’un parking commun et d’une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d’entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d’eau avec douche carrelée complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L’appartement est loué avec une fin de bail en septembre 2026. L’appartement est équipé d’un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 06/12/2025

187 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-de-Péage (26300)

Très bel appartement 82 m² situé dans un secteur particulièrement calme, en plein centre de Bourg-de-Péage. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, mettant en avant une grande pièce de vie très agréable. Il se compose comme suit : - Un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon orienté Ouest. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - De nombreux placards de rangement. Ce lot est complété par un garage. Chaque propriétaire bénéficie, s'il le souhaite, d'un jardin potager d'environ 100 m² (appartenant à la copropriété.) Prestations et Équipements : - Chauffage électrique par radiateurs de nouvelle génération. - Climatisation réversible. - Faibles charges de copropriété. - Précision : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1097

ONVA IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONVA IMMO 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

239 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans copropriété de 2016, lumineux T4 en excellent état avec terrasse et garage en option. Cet appartement parfaitement agencé sans aucune perte d'espace et entièrement climatisé dispose : - d'une pièce de vie de 29m² avec séjour double et cuisine équipée. - d'une terrasse plein ciel de 9m² ensoleillée et exposée à l'ouest. - de 3 chambres de 10 à 12m² avec placards. - d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque (WC séparés). - d'une buanderie de 3m² avec rangements intégrés. Ce T4 de 77m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : - DPE classé B en valeur primaire et A en valeur finale, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans chaque pièce. - Double vitrage et store banne électrique sur la terrasse. - Aucuns travaux de copropriété à prévoir. - Possibilité de l'acheter entièrement meublé. Cet appartement totalement orienté au calme à l'intérieur de la copropriété est situé dans une rue pavillonnaire à proximité immédiate : - des transports en commun : Bus 37 pour un accès direct à Charpennes - Bus 7 pour un accès direct à Laurent Bonnevay - Futur Tramway T9 (arrêt Saint Jean) pour un accès direct à Charpennes et les Tramway T1/T4/T6. - des écoles (élémentaires publiques/privées et collège). - des axes routiers. Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 42 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Quote-part annuelle de charges : 1416 euros incluant les charges de copropriété, d'ascenseur et d'entretien de la chaudière. Performance énergétique et climatique : DPE classé B en énergie primaire et A en énergie finale et GES classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

(2 avis)

250 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin, à deux pas du phare, cet appartement 4 pièces se trouve dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 24 logements répartis sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, le hall d’entrée et le séjour pour créer une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, une cave et un garage individuel fermé viennent s’ajouter aux prestations. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.99€ par mois (soit 2531.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 25/09/2025

460 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 90,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Saint Genis les Ollières, au coeur du village, grand T4 de 90,37 m2 organisé autour d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 9,30 m2. Situé au 1er étage, ce T4 offre 3 belles chambres, une SDB, une SDE et deux WC. Garage inclu. Belles prestations. Commerces et transports en commun à 100 m. Photos non contractuelles - Suggestion de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE - - Tel: 06.01.44.36.37

Millesimmo

(191 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Millesimmo 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

(191 avis)

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Saint-Symphorien-sur-Coise, bel appartement T4 traversant de 80 m² environ, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, du marché et des transports, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et convivial Un arrêt de bus direct vers Lyon vous permet de rejoindre la métropole facilement tout en profitant du charme des Monts du Lyonnais L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos repas ou moments de détente Le confort se poursuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour une maîtrise parfaite de vos consommations et un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave privative Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol et de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour ce type de bien en centre-village Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un changement de vie ou un investissement locatif rentable à Saint-Symphorien-sur-Coise Contactez nous pour une visite Référence agence : 2068

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Loire Investissement 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

(188 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VA6461 – SAINT-GENEST-LERPT CENTRE Loire Investissement vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70?m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Genest-Lerpt, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Agencement : Une entrée avec rangement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse partagée Deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse privative Une salle de douches Un WC séparé Caractéristiques techniques : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Dépendance : un garage privatif À noter : L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés selon les besoins. Informations copropriété : Résidence de 39 lots Charges annuelles : 2?600?€ (comprenant chauffage, eau chaude, syndic, entretien des parties communes) Fonds de travaux : 460?€ par an ? Contact : Florian REMY – O6 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt DPE : D - Diagnostic réalisé le 15/05/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

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