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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

137 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 64,68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

À découvrir : un charmant appartement T3 en duplex, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme au coeur de Varces. Ce bien rare sur le secteur convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres en duplex, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage s'effectue par un poêle à bois, offrant un confort économique et une ambiance chaleureuse. Il offre également un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. L'emplacement est particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, services, restaurants, lignes de bus et accès rapide vers Grenoble. La fibre optique est disponible, assurant une connexion Internet haut débit. Le logement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et un cadre de vie calme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.74.13.20.64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Lynda GUDINCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483093837

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STEPHANIE LION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par STEPHANIE LION - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

240 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de Varces-Allières-et-Risset, au sein de la résidence récente, fermée et sécurisée Pierre Termier, découvrez ce charmant duplex de 66 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Spacieux, lumineux et idéalement agencé, il offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Espace de vie Entrée avec placard intégré Grande pièce à vivre lumineuse grâce à de larges baies vitrées Accès direct à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Toilettes indépendantes sur le niveau principal Espace nuit À l'étage : Deux chambres confortables avec rangements intégrés Belle clarté naturelle dans chaque pièce Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, idéale pour le confort au quotidien Prestations & Confort Double vitrage bois Stores électriques Chaudière à condensation neuve avec thermostat Résidence calme, entretenue et sécurisée Garage fermé en sous-sol, motorisé et électrifié (en sus : 15 000 €) Les atouts Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs environnants Exposition sud → luminosité exceptionnelle Parc fermé au pied de l'immeuble Environnement verdoyant Proximité immédiate : commerces, écoles, transports, accès autoroutiers Un bien rare sur le secteur Idéal pour : un couple, une petite famille, ou un investissement pérenne dans un secteur recherché, à mi-chemin entre ville et nature. Cette annonce référence 308958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

VARCES: Venez découvrir ce joli T4 de 87m2, situé au deuxième et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'une copropriété calme, avec parc et parking, idéalement situé (à 2 min à pieds: écoles, crèche, parc, pharmacie, Intermarché, boulangerie, bus etc..) Il se compose, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès sur une terrasse (exposée OUEST), de 3 chambres (toute équipées de placards aménagés), d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus (avec électricité). À visiter sans tarder! Cette annonce référence 289011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(68 avis)

135 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Varces allières et risset, 10 rue de la marjoera, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei): Venez découvrir ce joli T2 de 33m2 habitable et 24m2 carrez,niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et sécurisée. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Egalement une chambre avec dressing et une salle de bain avec toilette. Une cave complète ce bien. Vidéo disponible. Cette annonce référence 312137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(14 avis)

259 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

situé au 2ème étage sur 3 dans petite résidence de 2011. Très belle prestation et très bien placé proche de toutes les commodités. Au calme, vue magnifique et dégagée. Composé d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres de 9,71 m² et de 12,52 m² avec placard, saille de bains, WC indépendant accessible PMR. Chauffage électrique au sol. Ascenseur ; cave et parking privé en sous-sol, Parkings libres extérieurs « DPE: Classe D GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 10100 euros et 1410 euros indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Prix : 259000 euros - honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429012BCN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1609 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(68 avis)

349 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Varces Allières et Risset, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (EI) Venez poser vos valises dans ce bel appartement de type T4 de plus de 90m2 avec un jardin de 170m2 plus cellier privatif, place de parking et garage ! Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse abritée de 24m2 et d'un jardin de 170m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard encastré, une salle de bain et toilette séparé. Un garage avec accès direct à l'appartement, un cellier et une place de parking privée complètent ce bien. Pour votre confort: Climatisation, de nombreux rangements, cabanon de jardin. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 313392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitat Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 31/10/2025

269 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 86,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Appartement type 4 dans un grand Domaine RARE à la vente, Habitat conseil Immobilier vous propose un grand type 4 de plus de 86 m² situé au 2ème étage et dernier étage...Devenez propriétaire dans une résidence d'exception, Le Château d'Allières. Vous entrerez par une pièce de vie de plus de 38 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec pierre apparente pour l'authenticité, un cellier donnant sur la partie cuisine, un dégagement donnant accès à un coin nuit avec 3 grandes chambres avec placard, un toilette et une salle de bain. Plonger vous dans le cadre authentique des chatelains, et profitez d'un beau parc privée de plus de 2 Hectares un grand espace pour le bonheur des enfants et des plus grand. Chauffage électrique, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et fibre Ce que nous aimons ; -un cadre magnifique avec un parc de plus de 2 hectares, -une vue agréable sur les massifs avec aucun vis à vis, -une résidence d'exception avec portail automatisé pour accéder à votre résidence, -2 places de parking privative, -une cave, A propos de la copropriété : Nombre de lot : 29 Taxe foncière : 1596€ Charges de copropriété : 184€ / mois procédure en cous : non Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(68 avis)

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Varces allières et risset, En exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin au sein d'une bâtisse divisée en deux appartements. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse. Egalement de plain-pied, une salle de bain avec toilette. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre avec placard. Au second niveau, une chambre avec placard également. Pour votre confort: pompe à chaleur air eau, chauffage au sol, isolation intérieur. Deux places de parking complètent ce bien. L'emplacement au calme avec un bel extérieur de plus de 120m2 et la rénovation de qualité sont de réels atouts. Cette annonce référence 309672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(3 avis)

145 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Appartement rénové par la création d'une chambre mansardée dans les combles. Toiture très bien isolée et fenêtre de qualité en double vitrage, structure en bois. Situé rue Joliot Currie à Varces-Allieres-Ricé, ce bien présente un rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur. Surface Carrez 64, 68m² Surface Totale: 75,96m² L'appartement est situé au 2 ieme étage d'une petite copropriété de 4 lots (en cours de création). L'appartement est traversant avec vue dégagée sur le Taillefer et Chamrousse. Les charges de copropriété sont très faibles (électricité des communs principalement). 100 euros/an Les chambres sont très grandes (voir plan) . Une chambre est situé au niveau du salon et de la cuisine, salle d'eau tandis que l'autre se trouve à l'étage. Cet appartement est chauffé avec un double système de chauffage composé d'un poêle à bois et de chauffage électrique. La classification du DPE est : E313 et GES : B9 L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. Une procédure est en cours suite à la création de la pièce supplémentaire dans les combles. Un géomètre doit recréer un lot et recalculer les tantièmes de la copropriété. Cette démarche sera validée en AG. Ce sujet sera réglé pour la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel Giraud - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel Giraud - iad 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(18 avis)

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

iad France - Lionel Giraud vous propose: en EXCLUSIVITE, rare à la vente !!! En plein cOEur de Varces, résidence fermée et sécurisée « les Arcades », venez découvrir ce duplex de 93,22m² au 1er et dernier étage sans ascenseur avec garage de 14,68m² et 2 terrasses. Baigné dans une belle luminosité, avec vue sur nos montagnes, son volume vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond. Vous entrez par un hall de 10,48m² avec placard, qui vous ouvre sur la cuisine séparée de 9,46m² qui communique avec le salon et vers une terrasse de 7,96m² face à la chaine de Belledonne, idéale pour le petit déjeuner au levé du soleil !!! La grande pièce de vie lumineuse de 20,95m², ces deux chambres de 10,23m² et 10,88m² qui donnent également sur une autre terrasse de 9,96m² côté ouest, face à la chaine du Vercors/Trièves, salle d’eau et wc. Au 2ème étage, la mezzanine avec une espace détente/lecture/tv de 17,60m² (avec 27,02m² utile) et d’une chambre de 9,25m². Aujourd’hui, le chauffage est électrique, pensez à une enveloppe travaux/rafraichissement pour faire de cet endroit, votre nouveau cocoon !!! Taxe foncière : 1500€ Vous avez tout à proximité, les commerces, les transports et axes routiers. A seulement 7min de Vif, 15min de l’entrée de Grenoble, il est idéalement situé. Ne tardez pas pour m’appeler. PS : pensez à préparer votre simulation bancaire pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.08€ par mois (soit 1237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra BOISSON - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Alexandra BOISSON - iad 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(61 avis)

227 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – VARCES ALLIÈRES ET RISSET - Superbe appartement T3 de 64 m² dans un cadre rare et privilégié – DPE C. Vivez l’exception au Château d’Allières, perché sur les hauteurs de Varces-Allières-et-Risset, à la frontière de Claix et à seulement quelques minutes de Grenoble. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, refait à neuf en grande partie, allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Niché au cOEur d’un parc privé arboré, au pied du majestueux Vercors, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Le Château d’Allières, joyau du patrimoine local, a fait l’objet d’une réhabilitation soignée permettant de préserver son cachet historique tout en offrant des prestations modernes. Ce bien n’est pas seulement un logement : c’est un véritable témoignage du passé où se rencontrent histoire, élégance et qualité de vie. La vaste pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, invite à la convivialité : la cuisine ouverte et aménagée s’y intègre harmonieusement. Les 2 chambres assurent calme et intimité. Une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un espace de rangement et une cave complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. Ville dynamique et accueillante, Varces-Allières-et-Risset combine nature et vie pratique. Elle dispose de nombreux équipements et services : crèche, écoles, collège, gymnases, centre socioculturel, city stade et boulodrome. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie familial et convivial, à proximité immédiate de Grenoble et des axes de transport. Un bien d’exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique où patrimoine, modernité et sérénité s’accordent à la perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.64€ par mois (soit 1567.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(9 avis)

279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Votre consultant immobilier Emmanuel SARRUT joignable au O664139669 vous propose à l'achat au sein du prestigieux château d'Allières et son cadre paisible et verdoyant, un appartement de type 3 pièces parfaitement entretenu et son jardin privatif de 144 m2. La pièce de vie avec cuisine équipée est lumineuse, les deux chambres sont confortables, le dressing indépendant et buanderie complètent ce bien. Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, le système de chauffage électrique au sol par résille est performant. une place de stationnement extérieure privative, ainsi qu'une cave, complètent ce bien niché au sein d'un parc de plus de 2 hectares et véritable havre de paix.

Cabinet Besson

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 30/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

395 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

VARCES *** Produit Unique ! *** Entre une Maison et un Appartement Superbe Résidence dans la nature *** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans une résidence familiale de 1980, au cœur d’un magnifique parc. DUPLEX de 5 pièces d’environ 135m² en bon état, en rez-de-jardin et 1er étage. Cuisine équipée, SEJOUR de 35m² prolongé par la TERRASSE et le JARDIN et donnant sur le parc privé. A l’étage, 4 CHAMBRES et 2 salles de bains, buanderie et dépendances. Vue magnifique et aucune nuisance, exposition Sud/Ouest, double vitrage bois, chauffage individuel électrique et insert bois. Vendu avec un GARAGE, une place de parking privée, et un potager privatif. Vous recherchez un Cadre de vie serein pour votre famille ? Ce bien n’attend plus que vous ! Nombre de lots : 24 Charges annuelles de copropriété : 1100€ (soit 92€/mois) Taxe foncière 2024 : 2114€ DPE : E / B (Après la réforme du 01/01/2026, nouveau classement DPE D) Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***- **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************

KEVIN BECK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KEVIN BECK - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Sans plus attendre, découvrez ce superbe appartement T2 de caractère, entièrement rénové, situé au cœur du prestigieux Château d'Allières. Niché dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Claix. Surface : 68 m² Agencement : une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine Prestations : rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, isolation renforcée, double vitrage Cadre d'exception : parc arboré, environnement calme, vue dégagée sur la nature environnante Stationnement : place de parking privative Situation : proches commerces et transports, accès rapide à Claix et à l'agglomération grenobloise Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et recherché. Château d'Allières – Secteur Claix (38) Kevin Beck – BSK Immobilier : 06 26 53 59 98 Cette annonce référence 296525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophies 2 L'Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sophies 2 L'Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(210 avis)

315 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

En exclusivité ,venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, avec espace vert, place de parking numérotée .D'une superficie de 81 m², il offre des prestations modernes et une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Il se compose de :Une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. nombreux Les plus sont: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour, centralisation des volets roulants, cadre verdoyant et calme, proximité immédiate du village et des commodités, garage en sus du prixAppartement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec confort et praticité.À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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