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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

PONT-DE-CLAIX - *** EXCLUSIVITE *** Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence récente (2023) avec ascenseur. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29 m², qui donne accès à un balcon de 7,8 m² carrelé et abrité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une décoration moderne, cuisine équipée Cuisinella, dressing aménagé, faux plafonds avec éclairage indirect, décoration soignée. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation Viessmann. Présence de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de diminuer les charges de copropriété. L'appartement est idéaelment situé à proximité des commerces, écoles et transports. Cette annonce a été rédigée par Marine ROSAIN, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 910 348 101, joignable au O6 88 87 67 50 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Marine ROSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348101

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l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

110 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

A découvrir en exclusivité ! Grand T4 de 75 m², situé allée Albert CAMUS, 38800 LE PONT DE CLAIX - Idéal petit budget ! Situé dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu, cet appartement spacieux est une occasion à saisir ! [Possibilité d'assurance garantie revente !] L'appartement comprend deux grandes chambres de 12 m² et 10 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Un dressing de 3 m² optimise parfaitement l'espace, tandis qu'une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier vous permettra de concocter de délicieux repas. Le séjour double de 29 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente. La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée, et les WC sont séparés pour plus de confort. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant davantage d'options de rangement. Les atouts : De nombreux rangements pour un aménagement optimal et des fenêtres récentes en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. En supplément, possibilité de garage pour encore plus de praticité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Coup de coeur assuré. DPE actuellement en G en attente de retour d"élément d'information par le syndic. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au : 06/62/06/07/82. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial RSAC : 942 226 531 Grenoble Agence l'ADRESSE de GRENOBLE. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

AGENCE VISIOIMMO

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL RETRAITÉS OU JEUNE COUPLE Résidence Les Érables (2002) Découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 83 m2, situé en rez-de-terrasse dans une résidence calme avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. À deux pas du tramway (ligne A arrêt Edmée Chandon), des commerces et des axes autoroutiers. Composition : Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 36 m2 exposée Ouest, vue dégagée sur les espaces verts Cuisine ouverte équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle) avec cellier 3 chambres avec parquet et placards aménagés (dont une avec balcon) Salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne et sèche-serviette WC séparés avec lave-mains Cave incluse Garage en option Confort : double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique, chauffage individuel au gaz. Résidence fermée et sécurisée aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 1140 euros / ans entretien de la chaudière inclus. Taxes foncières : 2173 euros. Le prix de ce bien est de 199 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 16 m2 : 15 000 euros (Charges de copropriété : 109 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Perform Transaction

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Perform Transaction 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

160 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Vend Appartement 4 pièces Situé au cœur du Bourg de Pont-de-Claix, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement de 87.90m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue, sans ascenseur et aux faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d’un salon lumineux donnant également sur un balcon avec vue dégagée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un local poussette est à disposition des résidents de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Sandra Roustan au *6 81 36 71 15.

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

129 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement T2 terrasse 46 m² Habitat Conseil Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 46 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard intégré, prolongé par un couloir desservant une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien offre des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que sur celui des matériaux : menuiseries bois à double vitrage, visiophone, etc. Possibilité d’achat d’un garage en sus à 12 000 € Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire), ** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS Immeuble en copropriété : 23 lots procédure en cours : non Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 € et 784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

Sophies 2 L'Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophies 2 L'Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(210 avis)

155 000 € 1 637 €/m²
Appartement • 94,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Dans petite résidence de quatre étages Le Canton, découvrez cet appartement rare à la vente, d'une surface de 95 m². Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreux atouts. Il se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour est agréable et lumineux dispose d'une cheminée de décoration, un véritable atout pour créer une ambiance conviviale et cocooning, rare dans un appartement. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia fermée pratique. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs, apportant un espace supplémentaire trés pratique. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 10 m² exposé Sud avec vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre ou partager un moment en extérieur. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal. En complément, une grande cave de 10,50 m² est incluse, idéale pour du rangement. Un garage est également disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien, situé dans le secteur prisé du Canton, allie confort, luminosité et emplacement de choix avec école et commerces au pied. Il représente une opportunité rare dans une résidence calme et à taille humaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par La solution Immo 08/11/2025

165 000 € 3 888 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

La Solution immo vous propose sur Le Pont de Claix 1 T2 de 42,44 m² au niveau 4 avec ascenseur Chauffage, eau chaude , eau froide comprise dans les charges 70 euros / mois Visite en semaine de 9h à 18h 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABCYLONE PATRIMOINE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 58,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Idéal investisseur, bel appartement traversant T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété sécurisée, idéalement située et proche de toutes les commodités. Actuellement loué 523,68€ par mois (+ 65€ de charges aux frais du locataire), très bon rendement locatif. Il offre une pièce de vie de 16 m² comprenant salon/salle à manger exposée sud accès balcon de 4m² offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante avec accès loggia, deux chambres, une salle d'eau et un toilette individuel. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement.L'immeuble a profité d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade il y a 15 ans. Parking libre au sein de la copropriété, une grande cave de 9 m² complète ce bien. Possibilité de garage en sus 12 000 €. Charges de copropriété annuelles : 1064,74€ incluant le chauffage collectif (au sol). Pour visiter le bien merci de contacter Monsieur Allan ROSSO au 06.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL – PONT-DE-CLAIX Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec parc privatif, ce bel appartement traversant de type T5 offre une surface habitable de 94 m², agencée avec soin pour un confort de vie optimal. Adresse : rue Mounier, Pont-de-Claix Étage : 2e sur 4 Surface : 94 m² Configuration : 5 pièces / 4 chambres Stationnement : Place de parking privative + garage possible en sus Cadre de vie : Résidence sécurisée avec beau parc fermé Confort : Appartement traversant avec climatisation Les atouts majeurs de ce bien : Traversant : double exposition, luminosité maximale toute la journée Pièce de vie lumineuse de 24 m², bénéficiant d'une belle exposition 4 véritables chambres : idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement Climatisation : pour un confort optimal en toute saison Parc privé et fermé : parfait pour les enfants, les balades ou se détendre en toute sécurité Place de parking privative + possibilité d'acquérir un garage en sus L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, de WC séparés, une buanderie ainsi que d'une loggia. Une cave complète ce bien. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes À seulement quelques minutes de Grenoble À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophies 2 L'Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophies 2 L'Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(210 avis)

199 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Situé dans la résidence fermée et sécurisée de la Roseraie 47 cours Saint André, cet appartement de 97.79 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.L'appartement se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée très ensoleillée.Ce bien propose un séjour double avec accès direct à l'un des 2 balcons, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine séparée avec une loggia attenante, d'une salle de douche moderne, d'un dressing pratique et de nombreux rangements.En excellent état, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente assurant confort et performance énergétique .Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 6.79 m2 et d'une place de parking privé. Un garage fermé est également disponible en supplément. Copropriété fermée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

85 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

En EXCLUSIVITE. Niché au 1er étage, découvrez cet appartement de type T4 superbement agencé, offrant une belle superficie qui saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. La pièce de vie, généreuse et spacieuse est separée de la cuisine. Le bien dispose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille. Une cave ainsi qu'une place de parking sont également inclus avec l'appartement. La résidence est fermée par un portail, garantissant une sécurité maximale. Enfin, les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, desservis par le réseau de chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Cette annonce référence 290245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3 306,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 25/07/2025

175 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement T3 neuf 65 m² Habitat Conseil Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2024, avec un parc privatif. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres de loisirs et transports en commun. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard intégré, une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Un WC indépendant complète l’espace nuit. Dans la continuité, une cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour se détendre en extérieur. L’appartement propose des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que des matériaux utilisés : menuiserie en bois avec double vitrage, visiophone, etc. Résidence moderne et épurée de 5 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Possibilité d’achat d’un garage en sus à 12 000 € Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire), ** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS Immeuble en copropriété : lots, Charges de copropriété : 190 € par mois procédure en cours : non Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 25/07/2025

251 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 93,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement T4 neuf 93 m² Habitat Conseil Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 93 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec un parc privatif. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres de loisirs et transports en commun. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une troisième chambre bénéficie d’une salle d’eau privative, un WC indépendant complète l’espace nuit. Dans la continuité, une cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse d’environ 26 m², avec une vue imprenable sur les massifs environnants, idéale pour se détendre en extérieur. L’appartement propose des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que des matériaux utilisés : fenêtres en bois avec double vitrage, visiophone, etc. Possibilité d’achat d’un garage en sus à 12 000 € Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire), ** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS Immeuble en copropriété : lots, Charges de copropriété : € par trimestre procédure en cours : non Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(26 avis)

89 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

Venez découvrir, avec Patricia Acquaviva et Céline Scaduto, ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de la résidence du Canton, de dix étages avec ascenseur. Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété entièrement fermée et sécurisée, agrémentée d'un joli parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du logement, mise en valeur par un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis le séjour et la chambre. La cuisine indépendante, la salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un grand placard intégré dans le couloir complètent l'espace. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la liberté de repenser l'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, au chauffage collectif urbain et à la présence d'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude, et la taxe foncière est de 1 150 € par an. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'une cave, un véritable atout dans ce secteur prisé. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la ligne de Tram A, facilitant tous les déplacements, et proche des écoles, un avantage certain pour une installation en douceur. Un bien fonctionnel, lumineux et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 312193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 532 Charges prévisionnelles annuelles : 1 578,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 85,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Sur le commune de PONT DE CLAIX (38800) situé dans une maison de maitre réhabilitée. Appartement de type 4 pièces en DUPLEX d'une surface de 88,90m² offrant des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée est aménagé un hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie et cuisine semi ouverte ainsi qu'un wc et un agréable balcon sans vis-à-vis. Le première étage offre 3 belles chambres , une salle de bains et un wc . vendu avec une grande cave. possibilité d'un garage et d'une place de parking privée en sus du prix. Frais de notaire réduits. Pour plus de renseignement contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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