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IMMOSUD +
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par IMMOSUD + 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 66,21 m²

Prix en baisse 102 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 66,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un appartement T4 transformé en T3 + cave + place de parking privative sur la commune de Le Pont de Claix, résidence Saint André. Les Petits + : Sa situation : Situé en retrait du cours, l'appartement est au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa luminosité : Il est traversant Nord-Sud ce qui lui confère une belle luminosité. Commodités : Ecoles, commerces et transports à deux pas. Son cadre de vie : Copropriété fermée par une barrière, digicode, et parc privatif. Descrition détaillée : L'appartement se situe au 7ème étage sur 8. Il est composé d'une cuisine, sejour-salle à manger donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains, w.c., couloir avec nombreux rangements. Annexes : une cave et une place de parking privative. Divers Double vitrage pvc + volets roulants électriques Porte blindée Chauffage urbain collectif avec radiateurs équipés de compteurs individuels. Store ban Rafraichissements à prévoir (murs, cuisine et salle de bains) COPROPRIETE Copropriété de huit étages composée de 300 lots, charges annuelles de 1658,08€/an (138,17€/moischauffage compris). Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques et l'obligation de débrousaillement auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Classe énergie D, 243kwh.ep/an. Classe climatique D, 40kgeqCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Date des références des prix utilisés, 2021,2022,2023. CONDITION DE LA VENTE Prix de vente honoraires inclus 102 000 euros, Prix honoraires exclus 97 000 euros. Honoraires agence 4,59% charge acquéreur.

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IMMOSUD +
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOSUD + 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 72,79 m²

135 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 72,79 m² • 4 pièces

Le Pont-de-Claix (38800)

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T4 transformé en T3, de 72,79m2 + grande cave, au calme. Les Petits + - Proche des écoles et des commerces - Au calme avec une vue sur montagnes et sur un parc arboré. - Très lumineux de part son exposition traversante sud-nord. - Une copropriété : Fermée - Grand parc arboré - Interphone. - Un appartement très bien isolé. DPE C. Description : T'4 transformé en T3 de 72,79m2 situé au troisième étage d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un hall, cuisine, salon-salle à manger donnant sur un balcon sud, 2 chambres, salle de bains, w.c. Annexes : Grande cave de 7,23m2. Divers Chauffage urbain au sol Fenetre pvc double vitrage Fibre Copropriété isolée par l'extérieure. Charges Charges annuelles de copropriété chauffage compris 1591€(132,58€) Taxe foncière : 1415 € Condition de la vente : Prix de vente 135000€. Honoraires charge vendeur. Copropriété. Le bien est soumis au régime de la corpropriété (323 dont 157 d'habitation). Classe énergie C 143kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an .Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Pont de Claix
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Square Habitat Pont de Claix 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

Allée Simone de Beauvoir - Le Pont De Claix Charmant T2 de 42m² au 1er étage, sans vis à vis exposé Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine indépendante avec loggia, une chambre, salle d'eau avec WC . Complété par une cave en sous-sol et placement libre au sein de la copropriété fermée. Chauffage au sol urbain collectif. Le Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à été fait. A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports...) Vitrage simple d'origine

Habitat Conseil Immobilier
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 12/09/2025
9
Appartement, 62,88 m²

176 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

appartement type 3 avec belle terrasse + cellier Dans une résidence de 2024, Habitat Conseil immobilier vous propose cet appartement type 3 de plus de 62 m² avec sa terrasse de 9 m² à Pont de Claix, sur le cours St André, dans un secteur proche des transports en commun et des commerces. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche avec bac extra-plat, un toilette, 2 chambres un placard, une grande pièce de vie de plus de 28 m² donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis. un cellier de plus de de 2.14 m² sur le pallier Chauffage urbain avec individualisation par compteur Ce que nous aimons : -local vélos -RT 2012-20 % pour maîtriser les coût des charges, -transport en commun à proximité A propos de la copropriété: Nbre des lots : 34 Année construction : 2024 Charges annuelles prévisionnelle : 2000 € / an (hors chauffage) Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr * prix affiché en TVA réduite, sous conditions de plafond de ressources

Act'immo
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Act'immo 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 51,6 m²

130 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pont-de-Claix (38800)

Le Pont-de-Claix ?Beau T2 avec terrasse de 52 m² sans vis-à-vis Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T2 en bon état offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec douche, et de WC séparés. ? Le vrai plus : toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 52 m², exposée plein ciel sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative grand parking fermé possibilité garage Proche tram, commerces et toutes commodités ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Cabinet Besson
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Cabinet Besson 03/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
16
Appartement, 71,57 m²

129 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

LE PONT DE CLAIX – Proche Gare & Tramway En retrait de l’avenue Charles De Gaulle F4 avec balcon en bon état – Résidence fermée *** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** Dans une petite résidence fermée et sécurisée avec parking et parc privé. F4 d’environ 72m² au 3e étage sans ascenseur. Belle cuisine équipée avec loggia (buanderie), Séjour double de 28m² avec balcon. Coin nuit avec 2 CHAMBRES au calme (3e chambre possible). Vue magnifique et aucune nuisance, exposition traversante Est/Ouest, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, bon état général. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, de l’arrêt de tramway Edmée Chandon, et de la Gare. Vous recherchez un appartement pour votre 1er achat ? Vous recherchez un investissement locatif ? Ce bien n’attend plus que vous … Très bon rapport qualité / prix ! Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers car il ne fait pas partie du périmètre géographique de l'expérimentation en cours. Nombre de lots : 33 Charges annuelles de copropriété : 990€ (soit 82€/mois) Taxe foncière 2024 : 1285€ env. DPE : D / D **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE, 23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61 Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************

LP Immobilier
(142 avis)
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LP Immobilier 30/06/2025
(142 avis)
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Allée Albert Camus Au douzième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T3 de 68m² composé d'une entrée desservant le salon, la cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Cave en sous-sol et place de parking privée. Référence agence : 420

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