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Vente appartement 199 000 €
62,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 3 164 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (7,8 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

PONT-DE-CLAIX - *** EXCLUSIVITE ***
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence récente (2023) avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29 m², qui donne accès à un balcon de 7,8 m² carrelé et abrité.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une décoration moderne, cuisine équipée Cuisinella, dressing aménagé, faux plafonds avec éclairage indirect, décoration soignée.
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation Viessmann.
Présence de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de diminuer les charges de copropriété.
L'appartement est idéaelment situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette annonce a été rédigée par Marine ROSAIN, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 910 348 101, joignable au O6 88 87 67 50
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Marine ROSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348101

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MR-4491-COPIE-COPIE-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1WM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 balcon (7,8 m²)Année de construction : 2023
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 385 € / an
Maximum : 521 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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