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Vente appartement 179 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
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- 1 904 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL – PONT-DE-CLAIX
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec parc privatif, ce bel appartement traversant de type T5 offre une surface habitable de 94 m², agencée avec soin pour un confort de vie optimal.
Adresse : rue Mounier, Pont-de-Claix
Étage : 2e sur 4
Surface : 94 m²
Configuration : 5 pièces / 4 chambres
Stationnement : Place de parking privative + garage possible en sus
Cadre de vie : Résidence sécurisée avec beau parc fermé
Confort : Appartement traversant avec climatisation
Les atouts majeurs de ce bien :
Traversant : double exposition, luminosité maximale toute la journée
Pièce de vie lumineuse de 24 m², bénéficiant d'une belle exposition
4 véritables chambres : idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement
Climatisation : pour un confort optimal en toute saison
Parc privé et fermé : parfait pour les enfants, les balades ou se détendre en toute sécurité
Place de parking privative + possibilité d'acquérir un garage en sus
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, de WC séparés, une buanderie ainsi que d'une loggia.
Une cave complète ce bien.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes
À seulement quelques minutes de Grenoble
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 291903_1 - Réf Superimmo : ANVXZNU3E
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 904 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1979 | Chauffage collectif au gaz |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| Copropriété de 212 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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06 60 42 16 29
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