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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 57,43 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 57,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Secteur Campus 6 rue Garibaldi, Saint-Martin-d’Hères à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram, commerces). Appartement T4 de 57,43 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété fermée récemment ravalée. Logement en état d’usage, cuisine à aménager. Visite virtuelle sur demande Composition : entrée avec placards, séjour avec petit balcon, cuisine séparée à aménager, trois chambres, salle de bains, WC séparé. Survitrage sur châssis bois. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. DPE : D (153) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 870 € et 1 230 €. Vendu avec une cave. Charges mensuelles : 66 € + 3,30 € de fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 937 €. Copropriété de 120 lots d’habitation, procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (inclus dans le prix). Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

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ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(57 avis)
11
Appartement, 68 m²

125 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 70m2 situé au 2éme étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort et praticité : Double vitrage PVC pour une isolation optimale, Porte blindée pour plus de sécurité, Cave privative de 5 m², Place de parking attitrée au sein de la résidence. Atouts : résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et sans travaux majeurs. Cette annonce référence 306933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 04/11/2025
16
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En Exclusivité, Spécial Investisseurs ou premier achat ! Localisé à SAINT MARTIN D'HERES, dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur. Venez découvrir cet appartement, refait entièrement en 2021 comportant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC . Le bien se compose d'une clim réversible . Une cave vient compléter le bien. Les charges de la copropriété sont de 85 euros/mois et la taxe foncière est de 990 euros . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 102 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 51 m²

120 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Spécial investisseurs Saint Martin d'Hères village à 10min du campus. Spécial investisseurs vendu loué et meublé 750 euros/mois. T3 de 51m2 situé rue Malfangeat au 4ème étage sur 4 dans une copropriété fermée. Appartement traversant très lumineux composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. L'appartement dispose d'une climatisation et possibilité de garder le mobilier en place. La copropriété a été ravalée, elle est sécurisée et fermée Stationnement à l'intérieur de la copropriété Les charges sont de 110 euros/mois incluant le chauffage et l'entretien de la copropriété. La classe énergétique est C. Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 129 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343 euros.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 19/11/2025
15
Appartement, 82 m²

150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A Vendre En Exclusivité les Z'agents T5 à Rafraîchir Copropriété Recherchée avec grand Parc Arboré et gardien sur Saint-Martin-d'Hères. Dans une copropriété fermée, sécurisée et très recherchée de Saint-Martin-d'Hères, avec grand parc arboré réservé aux résidents, venez découvrir ce T5 situé au 2? étage sans ascenseur. D'une belle surface, cet appartement offre un potentiel important après travaux de rafraîchissement. Il se compose de : Un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une 4? chambre 3 chambres de belles dimensions Une cuisine séparée avec cellier Une salle de bains WC séparés En annexe : Une cave privative en sous-sol La résidence est très bien entretenue, avec espaces verts, parkings collectifs, accès sécurisé par portail, interphone ou badge. Proche des écoles, commerces, transports (tram et bus), et des accès vers Grenoble. Grand T5 modulable Résidence sécurisée avec parc Cave incluse Faibles charges Idéal famille ou investisseur A visiter sans tarder ? bien rare sur ce secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères ! Copropriété de 391 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Excellia Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
10
Appartement, 59,09 m²

139 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 59,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité, appartement de type 4 situé à St Martin d'Hères, rue Toulouse-Lautrec, au 2ème étage sur 4, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon qui donne sur un balcon fermé, de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1148 euros. Les charges sont de 70 euros par mois. DPE D 225 GES B 7 réalisé le 16/10/25. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Jean-Philippe Henry au 0636979970, agent commercial pour le compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble Cette annonce vous est proposée par HENRY Jean-philippe - - NoRSAC: 899352041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de grenoble

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Saint Martin d'Hères village à 10min du campus. Spécial investisseurs vendu loué et meublé, rentabilité brute de 9,5% T4 de 63m2 situé rue Malfangeat dans une copropriété fermée. Appartement traversant lumineux composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc séparé. La copropriété est en cours de ravalement, elle est sécurisée et fermée Stationnement à l'intérieur de la copropriété Les charges sont de 150 euros/mois incluant le chauffage et l'entretien de la copropriété. La classe énergétique est D Idéal premier achat ou colocation, à 10min en bus ou en vélo du Campus Universitaire. Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 129 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 21/11/2025
10
Appartement, 73 m²

154 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Bel appartement traversant baigné de lumière et spacieux, situé en étage élevé dans une copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 73 m² Chambres : 2 grandes chambres avec placards intégrés, possibilité 3 Pièce de vie : vaste séjour double ouvert sur un balcon à la vue dégagée Cuisine : séparée et équipée, loggia attenante pour un rangement optimisé Salle de bains : rénovée, avec fenêtre et toilettes séparées. Une autre pièce avec point d'eau pourra facilement devenir une buanderie Double vitrage, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Les plus : Vendu avec cave et place de parking privative Porte blindée A proximité des commerces, écoles et transports en commun Prévoir quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût. Idées d'aménagement non contractuelles ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 280824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur Saint Martin d'Hères Adapté pour une petite famille recherchant le confort et l'espace, venez découvrir ce beau T4 transformé en T3 de 60m2 au premier étage et ses nombreux avantages. Constitué d'un séjour double, il sera pratique pour vos moments en famille. Sa cuisine neuve avec loggia, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau viennent compléter ce bien. La façade est en cours dans la copropriété, ce qui permet de vous installer dans de bonnes conditions. La taxe foncière est de 1285 euros les charges sont de 980 euros. Visite virtuelle disponible Venez le découvrir avant qu'il soit vendu ! Copropriété de 668 lots - dont 274 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre T3 de 52m2 Situé au 15 rue Emile Zola à Saint Martin d'Hères, Cet appartement du type T3 de 52 m² situé au 2? étage sur 4 d'une résidence sécurisée des années 1970, avec portail et espaces verts, dans un secteur résidentiel calme. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il dispose d'une climatisation, d'une excellente isolation et d'une cuisine moderne équipée. Idéalement situé à proximité des transports (tram B et C ), des écoles, commerces, et du campus universitaire. Exposition agréable, lumineux, aucune perte d'espace. ? 2 chambres – séjour – cuisine équipée – salle d'eau avec WC ? Résidence calme et bien entretenue ? Faibles charges – chauffage individuel – double vitrage ? Classe énergie performante Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Spécial investisseurs. T4 de 60m2 situé rue Jean Cocteau à 10min en bus du campus. Cet appartement est vendu meublé et loué en colocation et génère 1202 euros/mois CC L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 dans une copropriété calme avec parking. Les charges sont de 130 euros/mois incluant chauffage et entretien de la copropriété; La taxe foncière est de 90 euros/mois La classe énergétique est D Contactez-nous pour plus d'infos Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 61 m²

139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre en exclusivité ! Magnifique appartement T4 transformé en T3 de 61m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée en 2025. Les balcons et loggias sont également isolés et refaits à neuf. L'appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour double, et d'une cuisine séparée et équipée. Vous trouverez également une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien. Vous avez des questions ? Contactez nous ! Copropriété de 668 lots - dont 274 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

AGENCE VISIOIMMO
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par AGENCE VISIOIMMO 01/10/2025
10
Appartement, 59 m²

159 900 € 2 710 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À deux pas du domaine universitaire, dans un secteur recherché et pratique (transports, commerces, écoles à proximité), découvrez ce T4 lumineux de 59 m2 (ancien T3 transformé), situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Les essentiels à retenir : Cuisine aménagée Double vitrage PVC Deux balcons pour profiter de l’extérieur Nombreux rangements Cave privative Stationnement libre dans la copropriété (pas de place privée) Coup de cœur pour les investisseurs : Avec une rentabilité brute estimée à environ 8 %, ce bien représente un excellent placement, prêt à générer des revenus rapidement. Les + du bien : Traversant et lumineux Idéal pour colocation, résidence étudiante ou premier achat À 2 pas du campus universitaire, arrêt de tram, commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, obtenir le descriptif complet ou programmer une visite : Contactez Hassiba HAIMICHE au 06 14 17 67 47 Agent commercial - VisioImmo Vous avez un projet immobilier ? Estimation offerte Achat | Vente | Location Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 25,97 m²

89 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 25,97 m² • 1 pièce

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères (38400) Nous vous présentons ce charmant studio de 25,97m², niché au 2eme étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Laissez-vous séduire par sa vue dégagée et son exposition ouest, qui inondent de lumière naturelle son séjour de 16,08m². L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une salle de bains et d'un WC ainsi qu'un dressing pour plus de fonctionnalité. Profitez également d'un balcon de 5,54m² offrant une vue sur le vercors, Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC double vitrage assurent un confort optimal et un classement énergétique idéal. Ce studio est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 501€ CC Situé à proximité immédiate de toutes commodités : domaine universitaire, Plusieurs bus et tramways sont accessibles en quelques minutes. Profitez également de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 min à pied. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes et hôpitaux se trouvent à moins de 10 min. Pour plus d'informations contactez Fanny GASTALDI au O677267018 mandat n°270VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 27/11/2025
10
Appartement, 53 m²

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé dans un quartier calme et familial de Saint-Martin-d'Hères Secteur village, à seulement 10 minutes en transport du campus et à 2 minutes de la rocade Sud, cet appartement T3 est idéalement placé, proche de toutes commodités. Cet appartement entièrement meublé est prêt à être loué ou à servir de premier investissement En résidence principale. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain équipée d'une véritable douche à l'italienne. Une climatisation réversible Mitsubishi est installée pour votre confort. Pas de travaux de copropriété prévu immeuble isolé par l'extérieur . L'appartement est vendu avec une cave et un balcon. Possibilité de le vendre vide si nécessaire. Appartement moderne et bien entretenu, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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