Vente appartement 140 000 €

57,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Secteur Campus 6 rue Garibaldi, Saint-Martin-d’Hères à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram, commerces).
Appartement T4 de 57,43 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété fermée récemment ravalée. Logement en état d’usage, cuisine à aménager.
Visite virtuelle sur demande
Composition : entrée avec placards, séjour avec petit balcon, cuisine séparée à aménager, trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Survitrage sur châssis bois. Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
DPE : D (153) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 870 € et 1 230 €.
Vendu avec une cave.
Charges mensuelles : 66 € + 3,30 € de fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 937 €. Copropriété de 120 lots d’habitation, procédure en cours.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (inclus dans le prix).
Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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