Vente appartement 125 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 70m2 situé au 2éme étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté confort et praticité :
Double vitrage PVC pour une isolation optimale,
Porte blindée pour plus de sécurité,
Cave privative de 5 m²,
Place de parking attitrée au sein de la résidence.
Atouts : résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et sans travaux majeurs.
Cette annonce référence 306933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ANNIE DE FARIA - BSK IMMOBILIER

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