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Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 21/11/2025

(210 avis)

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - L'annonce avec les aspects financiers : - informations générales : Loyer Annuel : 11 699 € HT - Rentabilité brute : 7,36% Opportunité d'Investissement – Idéal Investisseur LMNP/LMP - Vente avec bail commercial – Bien vendu meublé - Adresse : Résidence Les Bains – Statut EHPA : 3 rue des Bains – 38000 Grenoble LE BIEN Type : Chambre meublée en résidence EHPA Surface : 20,02 m² (chambre avec salle d'eau et WC) Étage : 2e / 6 Vendu meublé Bail commercial en cours Les photos présentées ne correspondent pas au bien. Photo du locataire commercial/ REVENUS LOCATIFS Loyer actuel : 11 699 € HT et HC / trimestre Versement : Trimestriel, à terme échu Loyers versés que la chambre soit occupée ou non Les dépenses liées à l'exploitation (y compris grosses réparations selon articles 605 et 606 du Code civil) sont supportées par le locataire commercial. Sont également à la charge de l'exploitant : tous travaux, installations, mises aux normes imposés par les autorités ou la réglementation. LA RESIDENCE Résidence Les Bains – EHPA Adresse : 3 rue des Bains – 38000 Grenoble Gestionnaire / Locataire commercial : DomusVi La résidence Les Bains est un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées (EHPA) situé au cœur de Grenoble. Elle propose des chambres individuelles adaptées, un cadre sécurisé et des services dédiés aux seniors. Cette maison de retraite Résidence Les Bains dispose de 98 chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE L'exploitation est assurée par le groupe DomusVi, acteur majeur de la prise en charge des personnes âgées en France. FISCALITE LMNP/LMP Grâce au statut de Loueur en Meublé (LMNP ou LMP), vous bénéficiez d'une fiscalité particulièrement avantageuse : - Loyers contractuels versés par bail commercial, dès signature de l'acte notarié - Gestion intégrale assurée par l'exploitant - Revenus déclarés en BIC - Possibilité d'amortissement (immobilier et mobilier) permettant la neutralisation partielle, voire totale, de l'imposition pendant plusieurs années - Aucun souci de gestion locative à assumer

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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 34,92 m² • 1 pièce • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Mandat 2813 CH: EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR SAINT MARTIN D'HERES proche université: A VENDRE 2 Studios loués au deuxième étage sans ascenseur de 16.59m² pour le 1er et 16.95m² pour le 2éme.Chaque studio procède une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Chauffage collectif et eau chaude individuels électrique, double vitrage. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Taxe-Foncière 907 euros. Charges 95€/mois chauffage inclus, Proche des transports en communs et des commerces. Les 2 studios sont loués environ 400€ chacun/mois charges inclus. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)

GIVERDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par GIVERDON IMMOBILIER 27/11/2025

290 000 € 8 420 €/m²
Appartement • 34,44 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Huez (38750)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes, dans la résidence prisée Le Bel Alpe, découvrez ce studio de 34,50 m² environ, exposé sud-ouest avec balcon. Un hall d'entrée habitable (coin chambre), Un coin montagne (idéal pour lits superposés),Une kitchenette fonctionnelle, Un séjour lumineux donnant accès au balcon, Une salle de bains, WC indépendants, Un casier à skis pour votre confort après le ski, Un emplacement de parking couvert dans le garage de la résidence est également inclus dans la vente . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3801 2025 000 000 099

Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 25,48 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

? Au sein de la copropriété 'Les Pinsons', nous vous proposons ce joli studio situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Exposé plein Sud, il dispose d'un balcon d'environ 3m² avec vue dégagée ! Idéal pour installer une petite table et profiter du soleil ! ??.?Sa surface de 25m² se décompose en :- une pièce de vie dont les proportions confortables permettent d'intégrer un espace cuisine - salle à manger ?? ainsi qu'un coin salon / bureau ??;- une salle d'eau avec WC disposant de nombreux rangements ainsi qu'un emplacement lave-linge ;- une entrée dont la surface de 6m² permettra d'intégrer un beau dressing ou un coin nuit.Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'E' - Doit évoluer automatiquement en classe 'D' au 1er janvier 2026.- ?Porte fenêtre PVC double vitrage.- ??Chauffage et eau chaude individuels électriques.- ??Cuisine entièrement intégrée et équipée.- ?Excellent état général.En annexes :- ?Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la copropriété.- Une cave en sous-sol.Eléments financiers :- Hors zone d'encadrement des loyers.- Charges courantes annuelles (incluant l'eau froide) : environ 585 € (dont 290 € de part locative).- Taxe foncière 2025 : 1.022 €.?Les points forts de ce bien :- Prêt à louer ou habiter ! Vendu entièrement meublé.- Place de stationnement privative.- Dernier étage avec balcon et exposition Sud.- Copropriété globalement à jour de travaux (ravalement de façade 2015).Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853134963 RSAC Grenoble

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

112 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 17,12 m² • 1 pièce

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Studio vendu loué – Résidence étudiante haut de gamme “Green Rock”, Saint-Martin-d'Hères Investissement clé en main dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme, entièrement digitalisée (accès, gestion, maintenance). Bail en place : loyer garanti 318 €/mois que le logement soit occupé ou non. Atouts : - Résidence récente, gestion intégrale et services étudiants - Vue imprenable sur les massifs montagneux - Loyer sécurisé par bail commercial - Charges faibles et taxe foncière réduite (logement neuf) Données financières : - Loyer garanti : 318 €/mois - Taxe foncière : 146 €/an - Charges de copropriété : 82 €/trimestre Agencement : - L'entrée distribue la salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. - La kitchenette équipée optimise l'espace pour un usage quotidien efficace. - La pièce de vie offre un coin bureau, une large ouverture pour une belle luminosité et un placard de rangement derrière l'espace nuit. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université Grenoble Alpes pour le supérieur. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (C et D) juste à côté. Les autoroutes A41, A480 et A48 et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs? Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec l'un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l'une de nos résidences services (seniors, coliving, étudiantes). Green Rock c'est avant tout une résidence coliving située au coeur d'un environnement dynamique et répondant parfaitement aux nouvelles attentes de la population locale. Découvrez sans plus attendre les détails de ce projet immobilier. La résidence Green Rock située au coeur de Saint-Martin-d'Hères, présente des atouts incontestables pour répondre aux besoin de la société actuelle. Idéal pour vivre seul ou en colocation, cette résidence coliving propose 140 appartements meublés T1 et T2. Faisant partie d'un ensemble immobilier regroupant appartements, commerces et bureaux, ce projet mixte s'articule autour d'espaces de verdure et offre ainsi un lieu de quiétude. Afin d'allier convivialité, modernité et dynamisme la résidence propose de nombreux espaces communs chaleureux : - Terrasse commune, idéale pour favoriser les instants de partage - Coin détente - Cuisine partagée - Espace de coworking confortable et propice à la création - Salle de fitness, idéal pour se dépenser - Espace gaming parfait pour se divertir et s'amuser à plusieurs - Carré potagers partagés pour s'évader ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 329,28 €/an. Aucun...

Cécile FIOL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cécile FIOL - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(66 avis)

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: Appartement de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au RDC de la résidence LES BERGERS, proche des ascenseurs et du local à skis, orientation Sud avec balcon de 4,2 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, coin nuit, séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 5 833,79 € (TVA à 10%) Taxe Foncière : environ 350 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, c'est une résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IGOR ROUDIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IGOR ROUDIER - BSK Immobilier 02/12/2025

147 700 € 4 103 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Chamrousse (38410)

Studio 36 m² à Chamrousse — Vue panoramique — Aucun travaux — Façade neuve, digicode, ascenseur — Cave + place de parking incluses. Idéal pied‑à‑terre ou location saisonnière. Prix : 147 700 €. . Cette annonce référence 313379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 147 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DI TOMMASO - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christophe DI TOMMASO - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Eybens (38320)

Situé à Eybens (38320), cet appartement de 35m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et arrêts de bus, idéal pour un première achat, un investissement ou une personne seule. La présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent le confort au quotidien. L'exposition Est permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable. En extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente. De plus, une place de parking comprise dans le prix de vente et avec la possibilité d'un garage en supplémentaire, assurent un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce T1bis situé au premier étage se compose d'un hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine équipé, d'un coin nuit séparé par une verrière, et d'une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une surface bien agencée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289 - SAFTI – DI TOMMASO Christophe, Conseiller indépendant

Dominique BOCQUET - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Dominique BOCQUET - SAFTI 08/12/2025

88 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Situé dans la charmante ville de Villard-de-Lans (38250), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Dans un quartier résidentiel calme, il offre une atmosphère paisible propice à la détente. Les alentours offrent une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, idéal pour les familles. De plus, la présence de la montagne à proximité assure un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de plein air. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure et un box viennent compléter les aménagements, assurant praticité et confort au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, ce studio de 20m2 entièrement rénové présente des finitions modernes et une surface habitable optimisée. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Avec une pièce principale polyvalente, une cuisine équipée, et une salle d'eau, cet appartement compact offre tout le nécessaire pour une vie confortable et fonctionnelle. L'année de construction en 1987 assure une bonne qualité de construction dans un environnement montagneux authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779 - SAFTI – BOCQUET Dominique, Conseiller indépendant

Fantine Merle - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Fantine Merle - iad 08/12/2025

(28 avis)

95 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Fantine Merle vous propose: T1 DE 29M2 - SECTEUR IDÉAL ET RECHERCHÉ - GRENOBLE 38000 Idéal investisseur SECTEUR : Ce bel appartement situé au 4 rue Charles Lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes). Les lignes de tram C et E ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie...) sont à deux pas de l’immeuble. L’APPARTEMENT : Il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de 15m2 comprenant un espace de vie et un coin nuit. Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Le DPE va évoluer en LETTRE D dès le 1er janvier 2026 (simulateur ADEME) -Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage -Boîtier VOLTALIS pour contrôler le chauffage à distance -Une cave de 5m2 -Appartement anciennement loué en 2025 pour 550 euros avec charges -Charges inférieures à 50 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 08/12/2025

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

À vendre : charmant studio de 28m² en rez-de-chaussée surélevé, situé rue St Ferjus, secteur très recherché pour la location. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et CHU, ce bien offre un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité locative. On aime : Pièce de vie lumineuse Coin cuisine fonctionnel Salle d'eau moderne Aucun travaux à prévoir Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges Le + : Immeuble prochainement ravalé avec isolation (à charge vendeur) Parking de copropriété Idéal pour : 1er achat, location étudiante ou courte durée. Actuellement libre de toute occupation, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 313972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 08/12/2025

(210 avis)

76 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), 13 rue Anthoard "RESIDENCE ETUDIANTEL" : à vendre un studio de 26 m² au 5ème étage (ascenseur) comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, entrée, salle d'eau/WC et rangements. Vendu avec une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence, accès fermé et sécurisé. Charges annuelles de copropriété 1148,92 €. Taxe foncière 971 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

80 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Villefontaine (38090)

VILLEFONTAINE | 8, esplanade de la Pinède Appartement T1 BIS au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée (fermée). Bénéficie d'une vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé proche des commodités avec accès rapide aux bus et à l'autoroute. Comprend un hall d'entrée desservant un séjour de 22 m², cuisine, cellier, salle-de-bains et WC. Chauffage avec base au sol et appoint convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~940 € /an* (chauffage base compris) - TF : 719 € /an* (TOM inclus). Aucune procédure en cours. Travaux récents : Isolation par extérieur, ravalement de façade, changement huisseries, etc. Travaux à prévoir : rafraîchissement. DPE EN COURS. Son prix : 80 000 € avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €. (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(210 avis)

58 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Fontaine (38600)

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce beau studio de 18 M2 Avenue Aristide Briand à Fontaine. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire grâce à son bon état général, sa proximité avec les transports ainsi que sa luminosité. Une place de stationnement exterieur est vendu avec l'appartement. Taxe foncière 2024 : 729 euros. Chauffage individuel électrique. Montant charges de copropriété à l'année : 654 euros. DPE C : Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : Entre 309 euros et 590 euros par an. À visiter sans tarder ! Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

100 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l’entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l’espace, prolonge le confort d’un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d’eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n’a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

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