Vente appartement 99 000 €

34,92 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Mandat 2813 CH: EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR SAINT MARTIN D'HERES proche université: A VENDRE 2 Studios loués au deuxième étage sans ascenseur de 16.59m² pour le 1er et 16.95m² pour le 2éme.Chaque studio procède une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Chauffage collectif et eau chaude individuels électrique, double vitrage. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux.
Taxe-Foncière 907 euros. Charges 95€/mois chauffage inclus, Proche des transports en communs et des commerces. Les 2 studios sont loués environ 400€ chacun/mois charges inclus.
Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06 63 99 65 92.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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