Acheter un appartement en viager à Grenoble (38)

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1 253 annonces
LP Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LP Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 145 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 145 m² • 8 pièces • 8 chambres

Grenoble (38000)

SOUS OFFRE Rue Ernest Calvat Au premier étage d'une petite copropriété, grand appartement traversant de 145,58m² décomposé en 8 chambres chacune équipées d'une kitchenette et salle d'eau. C'est un ancien plateau sans murs porteurs qui peut être réaménagé selon vos besoins. Gros potentiel à découvrir. Local vélo dans la copropriété. Toiture refaite avec isolation il y a 3 ans. Référence agence : 444

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 58 m²

194 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

2 Spacieux Studios – Secteur Calme – Grenoble Centre Mélissa COGNE – Foncia O6 62 83 55 42 – Situés 7 rue Joseph Fourier, 38000 Grenoble, dans une belle copropriété au charme de l'ancien, ces deux studios lumineux au 1er étage offrent un cadre paisible tout en restant proches de toutes commodités. Détails des lots : • Studio 1 : 27 m² – Loué 486 € / mois • Studio 2 : 31 m² – Loué 504 € / mois Revenus locatifs mensuels : 990 € Caractéristiques : • Très bon état général • Belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété • Cave incluse Atouts du secteur : Quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Visite virtuelle 3D : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 70,38 m²

199 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, niché dans le quartier calme du centre de l'Île Verte à Grenoble, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Baignez-vous dans la lumière naturelle grâce à la double exposition de cet appartement traversant T3 avec vue sur la Bastille. Un vaste hall d'entrée offrant une sensation d'accueil dès l'arrivée, crée une transition fluide entre les différentes zones: la pièce de vie avec une ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante toute équipée avec son balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles dans tous les espaces de l'appartement. Une cave et la disponibilité d'un local à vélo commun, accompagnent cet ensemble. Venez le découvrir en exclusivité avec l'Agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare GRENOBLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 79,55 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 30 avenue Rhin et Danube, un F4 de 79,55 m² + balcon 16 m² Il est situé dans une résidence fermée avec un grand parc, parking, au 2ème étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il se compose d'un séjour de 19 m² ( que l'on peut agrandir ), d'une cuisine équipée que l'on peut ouvrir sur le salon, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, salle de douche Italienne et wc. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. 3 expositions. chauffage urbain - cave - possibilité garage : 15 000 € classe énergie D 2976 € charges/an 505 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 54,25 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Ile Verte, T3 de 54 m² avec terrasse et jardin privatif. Rénové récemment, traversant EST/OUEST, Cuisine indépendante équipée, Salle d'eau, 2 chambres avec rangements. Situé au 1er étage d'un bâtiment sur 2 niveaux, l'appartement donne accès directement a une terrasse et bénéficie d'un accès direct à un petit jardin en jouissance exclusive au rez-de-chaussée de 140 m². Vendu avec un stationnement. Petite copropriété de 6 Lots d'habitations et de faible charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clément FAURE - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 49 m²

120 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Clément FAURE vous propose: À Vendre – Appartement T2 avec balcon vendu loué – Grenoble (10 rue Montesquieu) - 38100 : Visite virtuelle disponible ! Vendu loué 710€ CC (32€ de charges) Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble construit en 1963, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : Séjour lumineux de 15,67 m² Cuisine séparée de 10,53 m² Chambre de 11,03 m² avec placard intégré Salle d’eau et WC séparés Balcon de 2,55 m² Chauffage individuel au gaz + chauffe-eau électrique (100 L) Cave privative pour un espace de stockage complémentaire Les atouts : Dernier étage, pas de voisin au-dessus, et vue dégagée Appartement traversant et lumineux En bon état général, avec potentiel de personnalisation Présence de la fibre Emplacement central : commerces, écoles, tram et bus accessibles à pied Taxe foncière : 1304€ Charges de copropriété : 63€ / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.62€ par mois (soit 763.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile FIOL - iad
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Cécile Fiol vous propose: Grenoble, T2 de 57 m² avec BALCON + STATIONNEMENT PRIVATIF + CAVE. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 57 m², il est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur et se compose ainsi : - un grand séjour de 26 m² avec parquet en chêne massif donnant sur un balcon filant de 5m² orienté sud, - une très belle cuisine équipée : plan de travail et évier en granit noir, caisson hydrofuge, façades en chêne huilé, - une chambre de 11 m² donnant sur la salle d'eau, - une salle d'eau avec lavabo en pierre du Jura et meuble en chêne et Valchromat, - un wc indépendant. Une cave de 3,50 m² complète ce bien. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage, - accès sécurisé par digicode, - parking privatif fermé au pied de la résidence, - fibre optique. Taxe foncière 2025 : 1604 € Charges de copropriété : 170 €/mois chauffage inclus (gaz collectif avec répartiteurs) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadine SIMLER - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nadine SIMLER - iad 19/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
14
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Nadine Simler vous propose: OPPORTUNITE ! 8,5% de rendement locatif ! STUDIO à GRENOBLE, à proximité immédiate des trams, des gares SNCF et routière, et de toutes commodités. Situé secteur Bastille, au 3 Quai Claude Bernard, ce studio bien conçu et entièrement équipé est vendu loué jusqu'en janvier 2026, et ne voit jamais de carence estivale – Lors de la vente, il sera donc libre de toute occupation - D'une surface utile de 24,8m2 pour 21,5m2 Carrez, il est notamment doté d'une véritable partie chambre avec bureau, en sus du canapé convertible de la pièce de vie - Kitchenette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur, rangements , table repas pour 4 personnes – Lit deux places, bureau et armoire – Machine à laver le linge et sèche-linge - Salle d'eau séparée avec toilette et rangements - Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique – Entrée sécurisée, local vélos dans la résidence. A 5 min à pied de la gare et 7 min de l'Hyper-centre piéton de Grenoble. DPE D , budget global en énergie annuel environ 600€ - Vendu loué avec un loyer de 495€ + 25 € de charges locatives – Taxe foncière 2025 : 809€ - Copropriété paisible de seulement 21 lots d'habitation - Charges annuelles de copropriété 355€. Avec une rentabilité locative brute de 8,5%, ce bien constitue un excellent investissement !!! Contactez-moi au plus vite pour en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Graziella LASTELLA - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Graziella LASTELLA - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Dans une copropriété calme, sécurisée par portail électrique et concierge, découvrez ce bel appartement traversant de 88 m² au 13ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, WC séparés, et de nombreux rangements. Balcon filant desservant l'ensemble des pièces, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs. Vendu avec cave et parking privatif. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux grands axes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810 - SAFTI – LASTELLA Graziella, Conseiller indépendant

Sandjé DAFFOT - Capifrance
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, véritable "Capitale des Alpes", allie cadre de vie naturel et dynamisme économique, ce qui en fait une ville idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Secteur Clémenceau, ce quartier recherché, calme et bien desservi, à deux pas du tram C et de plusieurs lignes de bus, ce T3 traversant Est/Ouest, situé en étage dans un immeuble de caractère des années 1930, séduit par son cachet authentique et son agencement fonctionnel. Le séjour baigné de lumière donne le ton, tandis que la cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bain et les WC séparés offrent un confort de vie optimal. Le parquet ancien et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance de cet appartement. Les diagnostics n'ont révélé aucune anomalie majeure, seuls quelques travaux mineurs sont à prévoir, et la performance énergétique est satisfaisante grâce à la chaudière basse température de 2010 et au double vitrage PVC. A cela s'ajoute une cave et un galetas, très pratiques pour le stockage ou un atelier, et un garage fermé est proposé en option. Les commerces, les établissements scolaires, les universités, le CHU et les axes routiers sont accessibles à pied, renforçant la praticité de cet emplacement. Ce T3 lumineux, traversant et bien agencé offre une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant souhaitant allier charme et espace ou pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans un secteur prisé de Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux ALUR) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.914561

l'Adresse Grenoble
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Appartement de 96m², situé Boulevard Joseph Vallier. Vous serez séduits par cet appartement proche de toutes commodités ! L'appartement dispose d'un séjour, de 4 belles chambres, d'une cuisine séparée et de 2 salles de bain. Lumineux et spacieux, ce logement peut également être agencé de plusieurs façons suivant vos besoins ! Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

Perform Transaction
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Perform Transaction 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 74,4 m²

235 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Élégant T3 rénové de 74m² Appartement traversant de 74 m² repensé par un architecte en 2020. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le séjour, prolongé par un coin salon, s’ouvre sur un balcon filant avec vue sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte communique naturellement avec l’espace repas et le salon. Une porte coulissante sépare les espaces jour et nuit. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec grand placard intégré. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien dispose également d’un gardien, d’un local à vélos sécurisé avec caméra et d’une cave privative. Situé dans le quartier du Cours de la Libération, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, avec un jardin intérieur au calme. DPE E - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 30 m²

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Traverse des Iles : emplacement idéal à proximité du tram, de la Clinique Mutualiste, des commodités, de la rocade & de la gare. Charmant T1 bis de 30m², idéalement agencé et entièrement prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre / bureau de 7m² séparée. On aime : Pièces intelligemment aménagées Deuxième et dernier étage Idéal étudiant / pied-à-terre / investisseur Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électriques. Taxe foncière : 856 € Charges : pas de syndic à ce jour, assurance de copropriété et électricité des communs uniquement A découvrir rapidement sur rendez-vous ! Cette annonce référence 303205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BAGGETTO - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Céline BAGGETTO - iad 06/10/2025
6
Appartement, 64 m²

120 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Céline Baggetto vous propose: T2 - 64m² - AU CROISEMENT DE LIBERATION, JEAN JAURES, VALLIER ET FOCH. Dans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires. Il est idéalement placé pour des citadins ou des investisseurs. Possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22m² et la chambre 19m². Tram C et E. Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement. Charges : 235€/trimestre. TF : 1596€. Non concerné par l'encadrement des loyers. Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 132,94 m²

310 000 € 2 332 €/m²
Appartement • 132,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine en plein coeur du quartier recherché de Championnet, cet appartement atypique séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. Il ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie décloisonnée avec sa cuisine colorée. En enfilade se trouve une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce niveau. La partie mezzanine quand à elle, offre un grand dégagement, deux chambres avec charpente apparente et mur en pierres pour l'une ainsi qu'un second WC. Ces chambres en duplex donnant au calme sur cour sont climatisées pour offrir un confort agréable en été. L'appartement occupe tout le dernier étage. La toiture de l'immeuble et les communs ont été récemment refaits. Sont attachés à ce bien 1 galetas et 2 caves. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 504,32 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 557 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 070 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.32 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.