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Vente appartement 120 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 875 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline BAGGETTO - iad

Céline BAGGETTO - iad

12 avis
06 66 26 50 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Baggetto vous propose: T2 - 64m² - AU CROISEMENT DE LIBERATION, JEAN JAURES, VALLIER ET FOCH.
Dans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires.
Il est idéalement placé pour des citadins ou des investisseurs. Possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22m² et la chambre 19m².
Tram C et E.
Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement.
Charges : 235€/trimestre. TF : 1596€.
Non concerné par l'encadrement des loyers.
Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1859809 - Réf Superimmo : ANVXZLXN4
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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