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Vente appartement 114 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
Grenoble (38100)
57 m²
2 pièces
2 p
Grenoble (38100)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Fiol vous propose: Grenoble, T2 de 57 m² avec BALCON + STATIONNEMENT PRIVATIF + CAVE.
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité.
D'une surface de 57 m², il est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur et se compose ainsi :
- un grand séjour de 26 m² avec parquet en chêne massif donnant sur un balcon filant de 5m² orienté sud,
- une très belle cuisine équipée : plan de travail et évier en granit noir, caisson hydrofuge, façades en chêne huilé,
- une chambre de 11 m² donnant sur la salle d'eau,
- une salle d'eau avec lavabo en pierre du Jura et meuble en chêne et Valchromat,
- un wc indépendant.
Une cave de 3,50 m² complète ce bien.
Pour votre confort :
- fenêtres double vitrage,
- accès sécurisé par digicode,
- parking privatif fermé au pied de la résidence,
- fibre optique.
Taxe foncière 2025 : 1604 €
Charges de copropriété : 170 €/mois chauffage inclus (gaz collectif avec répartiteurs)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1771711 - Réf Superimmo : ANVXYRCM7
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Prix de vente : 114 000 €  | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces | Avec ascenseur |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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