Vente appartement 158 000 €

79,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 30 avenue Rhin et Danube, un F4 de 79,55 m² + balcon 16 m² Il est situé dans une résidence fermée avec un grand parc, parking, au 2ème étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il se compose d'un séjour de 19 m² ( que l'on peut agrandir ), d'une cuisine équipée que l'on peut ouvrir sur le salon, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, salle de douche Italienne et wc. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. 3 expositions. chauffage urbain - cave - possibilité garage : 15 000 € classe énergie D 2976 € charges/an 505 lots 006.60.40.30.50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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IMMOSQUARE GRENOBLE

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