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iad FRANCE - Saida JEYMOND

(3 avis)

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Saida JEYMOND 26/05/2023 - mise à jour 29/04/2024

(3 avis)

95 000 € 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : GRENOBLE - 2 Allée de la Pelouse - Beau potentiel pour cet appartement T5 de 100 m2 environ. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant un cellier, un séjour, et une cuisine séparée. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Une grande terrasse ainsi qu'une loggia complètent ce bien. L’appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, et une cave. Accès à la résidence fermé et sécurisé. Appartement lumineux, idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités. Belle exposition. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284.58 € par mois (soit 3414.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nexity Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Nexity Grenoble Victor Hugo 28/11/2023 - mise à jour 05/05/2024

598 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE, Rare à la vente, Dernier étage rue de Strasbourg. Ce bien se compose d'un très beau séjour de 47 m² avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc. Il dispose également de 2 terrasses de 20 et 15 m² permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur les massifs. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol. Le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien est équipé également d'une climatisation réversible.

iad FRANCE - Cathy DEMESSANT

(42 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Cathy DEMESSANT 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

(42 avis)

199 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Grenoble - 38100 : Situé au 131 COURS DE LA LIBERATION, avec le TRAM au pied de la résidence T5 idéal pour de l’INVESTISEMENT LOCATIF. VENDU LOUE _ avec un BAIL meublé jusqu'au 13/11/2024 _ LOYER 1400.00 E CC / mois Dans une résidence STANDING, Appartement Est / Nord, T5+ cuisine, de 87m² environ au 2ème étage sur 12 avec 2 ASCENCEURS En entrant dans l’appartement, un hall d’entrée distribue : > une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour > 4 chambres équipées (lit, sommier, placards, table de nuit) > une salle de bain avec baignoire et douche, > un WC séparé > une buanderie équipée avec machine à laver et sèche serviettes > vendu aves LES MEUBLES (électroménager et meubles) Appartement intégralement RENOVE en 2009, DOUBLE VITRAGE, DOMOTIQUE, cumulus 60L neuf. En complément dans la résidence : deux ascenseurs un monte-charge, garage à vélos, garage à scooter, parking à chaine, et parking fermé _______________ Visite virtuelle disponible _________________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Besson

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Cabinet Besson 10/04/2024

340 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE / GAMBETTA 5P+C de 145m² en étage élevé avec ascenseur, traversant Est / Ouest. Pièce à vivre de 54m² exposée Est, 2 chambres et un bureau avec mezzanines, une chambre avec salle de douche, une salle de bains et deux WC. Chauffage collectif, double vitrage et volets roulants électriques. Travaux de rénovation à prévoir. Pour habitation ou bureaux / professions libérales. Accès PMR. Grand galetas. Local à vélos dans la cour. Bel immeuble industriel bâti en 1880 (ancienne ganterie REYNIER). Copropriété de 15 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 3 325 € (chauffage inclus). DPE classé D. Contact et visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

340 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE - Europole - 13 rue d'Alembert - GRENOBLE, à proximité immédiate du Palais de Justice, du tram et de toutes commodités - au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 avec gardien, agréable de 5 pièces + cuisine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entrée avec placard, cuisine ouvrant sur un balcon, séjour double ouvrant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, dégagement, WC. Une cave vient compléter ce bien. Appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée, menuiseries en double vitrage neuf, chauffage et eau collectif. Des travaux d'embellissements et améliorations sont à prévoir. DPE : C136 - GES : C29 _ Estimation des coûts annuels : entre 760 EUR et 1 080 EUR par an Taxe foncière : 2.708 EUR - Charges : 215 EUR/mois (Chauffage, eau chaude/froide et gardien). Copropriété de 60 lots d'habitation - sans procédure en cours Honoraires d'agence à la charges de l'acquérueur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Cabinet Besson

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Cabinet Besson 22/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

425 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 167,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

*** EXCLUSIVITÉ *** GRENOBLE Hypercentre, Quartier Place Jean ACHARD / Place Vaucanson - Duplex en dernier étage avec ASCENSEUR *** PRODUIT EXCEPTIONNEL *** Dans un bel immeuble fin 19e Siècle, en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, superbe appartement de famille F5 en DUPLEX de 133m² loi Carrez (167m² au sol). Cuisine équipée, séjour et salon de 47m², 4 CHAMBRES (dont deux en duplex), 2 salles de bains et 2 WC. Exposition principale Sud/Ouest avec très belles vues Vercors et Bastille. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Caves et local à vélos commun dans la cour. Une modernisation de l'ensemble est à prévoir pour cet appartement singulier et PLEIN DE CHARME ! Il s'agit d'un produit de qualité rare à trouver dans le centre-ville de Grenoble. Copropriété : 21 lots. Budget prévisionnel : 1231€/an Taxe Foncière 2023 : 2778€ DPE : D/D Principaux travaux de copropriété déjà réalisés : Ravalement des façades en 2012 et réfection de la toiture en 2018. Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO ----------------------------------------------------------------------------------------- Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux en vous abonnant et laissez-nous un commentaire sur : FACEBOOK : INSTAGRAM : Pour ne rien manquer de nos aventures, nous vous invitons à vous abonner… De belles surprises vous attendent prochainement ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE -----------------------------------------------------------------------------------------

INTERIMMO38

(26 avis)

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par INTERIMMO38 19/12/2023 - mise à jour 02/05/2024

(26 avis)

199 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Rue Ampère, dans résidence de standing. F5 de 103 m2 au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, ancien cabinet médical, vient d'être totalement transformé et REFAIT A NEUF. Il propose : - un grand séjour exposé à l'ouest avec un coin cuisine à équiper. - 3 chambres dont 1 transformable en suite parentale, - 1 bureau ou 1 chambre de bébé, - 1 buanderie, - 1 salle douche à l'italienne avec meuble double vasque - 2 wc indépendants suspendus. Comme vous le voyez sur les photos, il n'y a aucun balcon. L'exposition est Est-Ouest, sans vis à vis. Une petite vue Belledonne depuis 2 chambres et le bureau. L'appartement peut être vendu avec une place de parking privative en sous sol (+ 7 000 EUR) PRECISIONS SUR LES CHARGES : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Sur l'année 2023 elles comprennent une provision supplémentaire de 4 000 EUR de chauffage pour anticiper les hausses potentielles. Les charges trimestrielles sont ainsi passées de 760 EUR par trimestre à 1 760 EUR. Elles devraient donc fortement baisser d'autant plus que l'appartement a été isolé et que des appareils vont être placés sur les radiateurs pour préciser les dépenses par appartement. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

iad FRANCE - Kris LEBLANCS

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Kris LEBLANCS 23/10/2023 - mise à jour 10/02/2024

(4 avis)

150 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Lumineux et entièrement rénové, ce T5 converti en T4 double séjour est prêt à accueillir votre famille. Il est constitué d’un beau salon/salle à manger, d’une cuisine séparée, de 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, toilettes, dressing, buanderie. Traversant Est-Ouest, il est situé au 9ème étage, rue Paul Helbronner avec une vue superbe sur le parc Jean Verlhac et le Vercors depuis le double séjour et la chambre parentale. Belles prestations avec climatisation réversible et de nombreux rangements. L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave est incluse. Parking facile sur le parking de la copropriété. A découvrir rapidement, appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269 € par mois (soit 3228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 06/06/2023 - mise à jour 18/03/2024

620 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 215,84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

T5 en plein centre historique : Calme et modernité. T5 en plein centre historique : Calme et modernité. Dans un environnement calme pourtant à deux pas du Jardin de ville, cet appartement lumineux de 215,84 m² (Carrez) se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une demeure du début du 17ème siècle. Une fois à l'intérieur, la sensation d’exclusivité demeure : sols parquetés, plafonds à 3m 50, grandes ouvertures orientées sud et ouest, volets intérieurs, cheminées (décoratives). Les prestations quant à elles sont bien de notre temps : cuisine de 15,16 m² entièrement équipée, deux belles salles d'eau modernes, deux WC et 5 (voire 6) autres pièces, comprises entre 20,54 et 38,08 m², dans lesquelles vous aurez à cœur d'organiser votre projet de vie. Les propriétaires actuels ont effectué de conséquents travaux de rénovation et d’aménagements avec un investissement de plus de 150 000 € (factures disponibles). Les accès sont sécurisés et adaptés pour les personnes à mobilité réduite accompagnées, professions libérales possibles. Une cave et un galetas (accès direct par l'ascenseur) achèvent le portrait de l'ensemble. Retrouvez moi sur Instagram pour une visite guidée : Jean-Paul BEGUERIE Agent commercial - EI - conseil en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Cartier

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Immobilière Cartier 07/09/2023 - mise à jour 23/02/2024

540 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Ile Verte Résidence de standing avec parc privé et gardien - Proximité des commerces, ecoles, transports, CHU Beau T5 de 135m2 habitable entièrement rénové par un architecte d'intérieur - Prestations Haut de gamme. Orientation Sud / Ouest - Vue Bastille - Appartement se composant d'une grande entrée avec 2 placards, Wc, d'une lumineuse pièce à vivre de 47 m2, belle cuisine semi ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec possibilité de crée une 4 ème chambre. Chauffage collectif gaz - Double vitrage - Cave - Local à vélos - Place de parking privative Charges : 450 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude. Contact : Emmanuelle 06 14 93 71 90 Taxe Foncière : 2700 euros

iad FRANCE - Cyril BONNARDEL

(14 avis)

Annonce publiée le 20/08/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Cyril BONNARDEL 20/08/2022 - mise à jour 10/02/2024

(14 avis)

622 220 € 5 059 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Cyril Bonnardel (06 60 82 34 58) vous propose : PEPITE dans la presqu'île de GRENOBLE : Idéal pour des investisseurs (pour mise en place d'une colocation étudiante) ou une famille avec un besoin de 4 chambres, ce T5 de 123m² environ vous séduira par ces prestations de qualité et son emplacement. Disponibilité au deuxième trimestre 2023. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bonnardel EI (ID 47232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESEAU IMMO DIRECT

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

368 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé en plein cœur du dynamique quartier Île Verte à Grenoble, cet appartement 4 pièces, offre un cadre de vie et une vue exceptionnelle. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien de standing de 101 m² environ se distingue par sa cuisine séparée, équipée avec accès balcon, son séjour lumineux avec balcon, ainsi que ses 3 chambres spacieuses. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, un toilette séparé, complètent le confort de ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse et un box à vélo en copropriété. Vous Profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des médecins. La climatisation dans le salon ajoute une touche de modernité à ce bien. A noter que le chauffage est au gaz individuel ce qui permet de contrôler facilement ses dépenses énergétiques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de choix au cœur de la ville. Coup de cœur assuré. Surface du séjour : 20.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Double vitrage Jardin Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7031 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

BSK Immobilier - LAURIANE BARTHELEMY

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - LAURIANE BARTHELEMY 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

159 000 € 1 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Coup de cœur pour cet appartement T5 transformé en T4 + cuisine de 110m² en étage élevé avec balcon de 10m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Composé d'une spacieuse entrée avec coin buanderie et WC, cuisine séparée avec cellier attenant, grande pièce de vie salon / salle à manger (4ème chambre possible) lumineuse de 31m² environ donnant accès au balcon. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, un coin bureau dans le dégagement. Le chauffage est collectif urbain (chauffage, eau chaude & eau froide compris dans les charges). On aime : - le grand balcon et sa vue - la rénovation de qualité - les beaux volumes - la luminosité - les nombreux rangements - copropriété très propre avec espaces verts Les + : - Possibilité d'acheter un garage de 15m², en sus - Vendu avec une cave Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 214906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Keller Williams 06/04/2024

149 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 88,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE : ***EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KW*** NOUVEAUTE Alexandre DUDOUET vous propose cet appartement de 5 pièces de 88 m² environ. Il inclut trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Une cave est associée à cet appartement. Bénéficiez d'avantage d'espace grâce à 2 balcons. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a les lignes de bus C4, C5, 13 et 12 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Malherbe) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et trois tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigée par Alexandre DUDOUET (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 502 984 040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immothep Grenoble

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Immothep Grenoble 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

677 930 € 6 376 €/m²
Appartement • 106,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

DUPLEX 5 PIÈCES + CUISINE 106,32M2 Retrouvez cette opportunité rare, au coeur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Vous serez conquis par le charme de la bâtisse, construite au XIXème siècle sur les bases d'un bâtiment médiéval et qui sera à l'origine d'une restauration pour accueillir ce magnifique duplex de 5 pièces. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à une salle d'eau et un WC séparé, offrant une grande commodité pour les résidents. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour/cuisine spacieux de 31,63m2, créant un espace idéal pour se détendre en famille et recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres généreuses, offrant un espace privé et confortable à chacun. Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où un couloir dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour l'aspect pratique. L'appartement sera disponible à partir du début octobre 2026. Pour plus d'informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

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