Acheter un appartement 5 pièces à Grenoble (38)

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109 annonces
l'Adresse Grenoble
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Appartement de 96m², situé Boulevard Joseph Vallier. Vous serez séduits par cet appartement proche de toutes commodités ! L'appartement dispose d'un séjour, de 4 belles chambres, d'une cuisine séparée et de 2 salles de bain. Lumineux et spacieux, ce logement peut également être agencé de plusieurs façons suivant vos besoins ! Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

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Valoris Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 102,38 m²

269 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 102,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Baisse de prix pour cet appartement T5 de caractère de 102m2, issu de la réunion de deux lots avec deux portes palières offrant ainsi un agencement fonctionnel et des possibilités intéressantes.A deux pas du centre ville et du parc Paul Mistral il est situé au 3ème étage avec ascenseur.Proche de toutes les commodités et transports en commun , TRAM A et C Ce bien en excellent état se compose de :- une entrée accueillante avec placard- un spacieux espace de vie salon-séjour lumineux de 35 m2- une cuisine pratique et conviviale - trois grandes chambres avec placard, parquet alliant charme et confort. Une des chambres ouvrant sur un petit balcon.- deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidienChauffage individuel gaz, double vitrage PVC , DPE DUne cave saine vient compléter ce bien idéale pour rangement et stockage.Vous serez séduit par son emplacement privilégié , sa luminosité, son calme et ses volumes généreux.Visite virtuelle sur demande.Belle opportunité à saisir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833652027 RSAC Grenoble

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025
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Appartement, 86,18 m²

99 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 86,18 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet appartement de charme vous offre un cadre de vie idéal. Propre et en parfait état, cet bien tout carrelé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des arrêts de bus, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le centre commercial Grand'Place se trouve à seulement quatre minutes à pied, vous offrant un accès facile à une multitude de magasins et de services. Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix de vente. La résidence est entourée d'un grand parc, un véritable havre de paix pour les familles. Les enfants peuvent profiter d'espaces verts sécurisés et aménagés, parfaits pour jouer et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un beau volume sans perte d'espace, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est prête pour vos créations culinaires, tandis que la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne pour un confort maximal. Cet appartement est équipé pour votre confort avec une climatisation intégrée pour des températures parfaites en toute saison. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les deux balcons ont été transformés en loggias, ajoutant des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou pour un coin détente. Les volets roulants assurent une isolation optimale et la porte blindée garantit votre sécurité. En outre, une cave est incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires, avec une possibilité d'acquérir un garage en option. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve les bus 12, C6, C3 et C4 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Grand'place) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette. Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables. La capitale de l'Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles. Elle bénéficie d'un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas... Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d'une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l'Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski. La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d'accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l'Oisans (Chamrousse, l'A...

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Duplex récent avec entrée indépendante ! 45m2 d'extérieur bon compromis entre maison et appartement sur le Secteur Vigny-Musset proche Beauvert/Gendarmerie Bel appartement de 95m2 avec une terrasse de de 45m2 abritée sur mesure. Il se compose de 4 chambres, un dressing, un séjour avec une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et deux toilettes. A deux pas du supermarché Auchan, de l'école d'urbanisme et à 5 minutes du centre commercial Grand'Place. L'appartement ne donne pas sur une rue principale, il est situé au calme, un véritable cocon . Les charges sont de 270 euros/mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La classe énergétique est C Contactez-nous pour le visiter Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284 euros.

Guy Hoquet ECHIROLLES
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 02/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Appartement, 108,59 m²

169 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 108,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir ce bel appartement T5 traversant de 108.59m², au 10eme étage, desservi par un ascenseur et un monte charge et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord. Il comprend une entrée avec placard, qui mène à un séjour double de 31,45m² ouvrant sur un balcon de 11,49m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour se trouve une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Il est situé dans le quartier d'Eaux-Claires-Libération. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et E du tramway dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comportant 366 lots, sans procédure en cours et il y a 3 320 euros de charges annuelles (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges). Découvrez tout le potentiel de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES ! Copropriété de 366 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros.

Régie Immobilia
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 112,63 m²

255 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 112,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T5 de 112.63m2 au 3ème étage avec ascenseur, grand séjour de 30m2, 3 chambres (16 / 14 /16 m2), vue dégagée, 2 balcons, cuisine indépendante équipée, cave. Proche des commodités, secteur Vallier-Libération, chauffage individuel gaz ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Régie Immobilia, votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence familiale et indépendante à Grenoble depuis 1973. Syndic ? Gestion locative ? Transaction ? Consultez-nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Excellia Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Prix en baisse - Découvrez ce bien d’exception situé au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d’un immeuble ancien, en plein centre du quartier prisé de Notre-Dame, à Grenoble. Cet appartement de 123 m2 allie cachet de l’ancien et potentiel de réaménagement. Il offre une hauteur sous plafond de 3,30 m, des poutres apparentes, parquet en chêne massif, et deux cheminées qui donnent immédiatement le ton d’un lieu de caractère. Le bien se compose de : Un salon et un séjour lumineux, Trois grandes chambres, Un dressing spacieux, Une salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique, garage à vélos, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles complètent ce bien rare à la vente. Un fort potentiel d’aménagement pour ceux qui recherchent un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, rénovation importante à prévoir. À visiter sans tarder. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 0674671044 votre expert immobilier à Grenoble.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 120 m²

345 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose cet appartement offrant un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, au sein d’un immeuble historique, Situé en plein cœur de l'Hypercentre de Grenoble, sur la célèbre Grande Rue. Au 4eme et dernier étage, ce bel appartement de type T5 développe 120 m2 habitables et séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique : poutres apparentes, cheminée et charme de l'ancien confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 30 m2, regroupant séjour et salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire de 20 m2, idéale pour les repas en famille, de 4 chambres, une salle de bains rénovée, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l’agencement. Parmi les atouts de l'appartement, composé de 2 portes palières initialement : Belle luminosité et hauteur sous plafond , charme de l’ancien, Chaudière gaz neuve (2025) DPE : C , présence d'une grande cave et cellier sur palier pour plus de rangements. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace, à la recherche d’une résidence principale élégante au cœur de Grenoble. Vous serez à proximité immédiate des places Grenette, Place Notre-Dame, Sainte-Claire-Les-Halles, Jardin de ville, place de Verdun ; proche des commerces de proximité et transports en commun (Tram B, D et nombreux bus). Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 O3. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 134 m²

450 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble centre, situé dans la résidence de standing 'LE COMMODORE' rue Saint Jopseh. Venez découvrir cet appartement 5P+Cuisine de 134 m² entièrement rénové, traversant Es/ouest, situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Disposant de deux portes palières, l'appartement pourrait envisager la division de deux lots, d'un studio pour une activité libérale, un revenu locatif, à composer selon vos besoins ! Vous aimez les grands espaces à vivre ? le séjour ouvre sur une terrasse baignée de lumière, d'une surface de 43 m² intégrant la cuisine meublée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Cet appartement propose des dépendances: une cave fonctionnelle, ainsi que la possibilité de bénéficier d'un box en sus au sous-sol de la copropriété Concernant les équipements, le chauffage est collectif à air pulsé avec climatisation collective compris dans les charges de copropriété. L'atout principale reste son emplacement privilégié au coeur de Grenoble. Les photos de présentation bénéficient d'un home staging réalisé pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 183 m²

650 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Ce triplex de 210 m² utiles (183 m² Carrez), situé sur le quai Perrière à Grenoble, se trouve dans un immeuble du XIXe siècle et sa tour Dauphine du XVIe siècle. Au 4ème étage sans ascenseur, il offre des vues imprenables sur l'Isère, le centre historique et les trois massifs. Son jardin privatif de 70 m² est également un véritable atout en coeur de ville. Un vestibule, accessible depuis le jardin, mène au premier niveau et à une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (Bulthaup) et salle à manger. Un cellier attenant offre un rangement pratique. À ce niveau, un espace télévision séparé est également la promesse de soirées confortables. Cinq chambres, dont une suite parentale de 28 m², et deux salles de bains modernes, dont une privative, complètent l'espace. Chaque pièce est spacieuse, lumineuse et offre parfois des vues exceptionnelles sur l'Isère, Belledonne et le Vercors. Chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation. Appentis de jardin et petite cave inclus. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2612 € Taxe foncière : 2337 € Mandat N°3187CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
19
Appartement, 89 m²

289 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement 5 pièces de 89m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé idéalement situé, ce lot de 2 appartements offre un projet 3 en 1 : 1. Création d’un T5 en ouvrant les 2 appartements (usage d’origine avec ouverture existante), 2. Location de 2 appartements indépendants en T2 et T3 (usage actuel, belle rentabilité), 3. Occupation d'un lot en résidence principale et location du second. Il comprend : - un T3 de 56m² loi Carrez composé d’une pièce de vie de 29m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres de 8,5 et 9m² avec placard, d’une salle de bains de 3,4m²et de WC indépendants. - un T2 de 33m² loi Carrez composé d’un séjour de 16,4m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 8,5m² avec placard et d’une salle de bains de 4m² avec WC. Les 2 appartements sont ouvrables pour une superficie globale 88,99m². Côté équipement, le T3 bénéficie d'un système de chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation et le T2 d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec robinets thermostatiques, le tout garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année En outre, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC et de ballons d’eau chaude de 150 litres. Faibles charges de copropriété : 722€/an. Pas de garage ou parking mais 2 caves près de 2m² chacune complètent ce bien. Situé rue Saint-Laurent, l’emplacement donne accès à toutes les commodités. BELLE RENTABILITÉ - Possibilité de vente meublée et équipée. - T3 loué 935€/mois (eau et électricité non compris) avec possibilité d’augmentation à 1000€/mois car loyer bloqué depuis 3 ans. Libre au 01/12/2025. - T2 loué 690€/mois (eau et électricité non compris). Bail en cours jusqu'au 15/10/2026 mais possible de sortie avant fin de bail. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

KLEIN Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par KLEIN Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 123,27 m²

790 000 € 6 409 €/m²
Appartement • 123,27 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble : Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble. Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain. L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative. L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée : - Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m) - Trois miroirs d'époque restaurés, - Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures - Parquet marqueté et cheminée en marbre noir veiné de roux et de blanc - Trois larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin L'autre salon a été intelligemment repensé en deux chambres d'enfants, comprenant chacune un coin bureau avec étagères intégrées. Le tout est structuré par un meuble en placage de hêtre formant penderie et rangements sur mesure, entièrement démontable pour retrouver la configuration initiale ou adapter les usages selon les besoins. Une chambre parentale lumineuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, et baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce bien d'exception. Cet appartement peut également être réaménagé pour y installer une profession libérale. Un lieu unique, chargé d'histoire et d'élégance, pour les amateurs d'architecture patrimoniale et de caractère. Contactez-moi pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par ANOV'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
10
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 125 m²

439 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

- RUE DOCTEUR MAZET - IMMOTHEP Grenoble vous propose de découvrir ce magnifique appartement 5P+C de 125m2 avec double porte palière situé au 3e étage d'une petite copropriété en plein cœur de Grenoble. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, telles que : - Un superbe parquet en bois massif qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce. - Des moulures raffinées au plafond et une grande hauteur sous plafond, offrant un cachet exceptionnel et une sensation d'espace inégalée. - Une luminosité optimale grâce à son emplacement idéal en hyper centre. - De belles cheminées en marbre Actuellement à usage de bureaux, découvrez 5 belles pièces, dont 4 avec un balcon individuel, une cuisine séparée, 1 WC indépendant. La création d'une SDB reste à prévoir pour pouvoir transformer ces bureaux en habitation. Une cave et galeta complètes ce bien. Chauffage : chaudière au gaz Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de caractère alliant authenticité et modernité. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier, Julie LOPEZ au O6833O7211. Prix de vente 439 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1160 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 153 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE hypercentre : Coup de coeur garanti pour cet élégant appartement Haussmannien de type T4, d'une surface de 153 m², alliant le charme de l'ancien et des éléments modernes. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété prisée et bien entretenue, à deux pas de la place Vaucansson. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace nuit avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.