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ONE NOTAIRES

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ONE NOTAIRES 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

EYBENS LE VAL 5P+C Duplex Allée du Gerbier A proximités des écoles et des commodités appartement de 5 pièces + cuisine en duplex de 91 m² habitables + 17 m² utiles (-1m80) au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien lumineux exposé Sud-Est possède au 1er niveau une cuisine équipée , un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, un toilette avec lave mains. A l'étage nous trouvons 4 chambres, une salle d'eau ,une salle de bain et un toilette. Possibilité garage en plus 15 000 € Chauffage collectif charges mensuelles 277 € avec chauffage eau chaude et froide Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BVR Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BVR Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107 m² utiles, 91 m² en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984.Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun.Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7 m² avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos.À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi carrez, une pièce / bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire.En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93 m² avec électricité au prix de 15 000EUR TTC.Les charges de copropriété sont d'environ 270EUR / mois (entretien, eaux, chauffage. )Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée.Taxe foncière 2025 : 2103EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR IMMOBILIER.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90177_31998212)

La Financière des Alpes

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par La Financière des Alpes 26/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

338 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 115,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE Eybens limite Bresson dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux duplex en dernier étage composé au premier niveau d'une cuisine équipée avec verrière donnant sur le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest. De plain pied, vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes séparés, à l'étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement dispose de nombreux rangements et pour un confort optimum toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et le premier niveau est climatisé. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol au prix de 19 000 € . Les charges de copropriété s'élèvent à 280 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges courantes. DPE : C = 126 KWh/m2/an GES : B = 10 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 € et 1690 € Les diagnostics ont été effectués le 26 mai 2025 La copropriété se compose de 116 lots dont 64 principaux et il n'y a aucune procédure en cours.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

195 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

En exclusivité, Situé secteur Bel Air à Eybens, venez découvrir ce superbe appartement T5 transformé en T4 sans aucun travaux à prévoir d'environ 94 m², situé en dernier étage avec balcon. Vous serez séduit par son double salon séjour donnant accès à un balcon exposé plein OUEST, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Il faudra compter sur 624 euros de charges trimestrielles incluant chauffage, eau chaude et eau froide ainsi que de 1714 euros de taxe foncière. Visite virtuelle disponible Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contactez. Copropriété de 102 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

340 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 108,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Mandat VH n°237 À vendre - Appartement T5 + cuisine équipée - 109 m² - Balcons, cave et stationnement - Eybens (Avenue de Poisat) À Eybens, dans la copropriété recherchée 'Le Muret' récemment ravalée et isolée avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de standing T5 + C de 109 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste salon-séjour de 33 m² ouvrant sur un agréable balcon de 6m² avec vue sur parc, d'une cuisine équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace penderie. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, parquets et travertin, fibre optique, VMC. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts : résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, belle luminosité, plusieurs balcons, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025

235 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 101,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Eybens APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous présenter à Eybens (38320) les RUIRES, Appartement de 101,62 m². Proche de toutes les commodités (écoles, banque, marché, pharmacie, transports et superette) Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC séparés, et un beau et lumineux séjour de 30 M2. En entrant , on découvre de part et d'autre 2 chambres, une salle de douche. Le séjour climatisé donnant accès à la terrasse par deux portes fenêtres . Sur la gauche, une cuisine lumineuse, indépendante et équipée avec un cellier. Et enfin, nous retrouvons l'espace parental avec sa salle de bain et son WC séparé. On y retrouve également de nombreux placards . Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, il possède une terrasse. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide et le chauffage. Possibilité d'un garage et une cave en sus. Il y a un établissement scolaire à moins de 3 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, deux tennis, un conservatoire et un e piscine à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, une pharmacie et une supérette, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 565,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

MOUNA DELBARRE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MOUNA DELBARRE - BSK Immobilier 27/11/2025

329 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

Sur la commune de Eybens, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces et 92m². Idéalement agencé, il vous offre des espaces de vie lumineux et confortables avec deux jardins privatifs de 45m² chacun, exposés nord et sud. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux ouvrant sur une cour orientée plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un toilette séparée pour plus de confort ainsi qu'une petite buanderie, pratique pour vos tâches ménagères. Vous disposerez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec balcon exposé sud pour profiter des beaux jours ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bains avec baignoire termine l'étage. Les combles ont été aménagés pour créer une magnifique suite parentale avec douche, offrant un espace de vie totalement indépendant. Un garage avec porte électrique, attenant, avec accès direct par le jardin pour un maximum de praticité. Chauffage individuel au gaz pour un contrôle personnalisé de votre consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1784 euros. Charges annuelles 800 euros. Cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme et recherché d'Eybens. Cette annonce référence 244025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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