Vente appartement 236 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

EYBENS LE VAL
5P+C Duplex
Allée du Gerbier
A proximités des écoles et des commodités appartement de 5 pièces + cuisine en duplex de 91 m² habitables + 17 m² utiles (-1m80) au 3 ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien lumineux exposé Sud-Est possède au 1er niveau une cuisine équipée , un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, un toilette avec lave mains.
A l'étage nous trouvons 4 chambres, une salle d'eau ,une salle de bain et un toilette.
Possibilité garage en plus 15 000 €
Chauffage collectif charges mensuelles 277 € avec chauffage eau chaude et froide
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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