Vente appartement 235 000 €

101,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

Eybens APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous sommes ravis de vous présenter à Eybens (38320) les RUIRES, Appartement de 101,62 m².
Proche de toutes les commodités (écoles, banque, marché, pharmacie, transports et superette)
Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC séparés, et un beau et lumineux séjour de 30 M2.
En entrant , on découvre de part et d'autre 2 chambres, une salle de douche.
Le séjour climatisé donnant accès à la terrasse par deux portes fenêtres .
Sur la gauche, une cuisine lumineuse, indépendante et équipée avec un cellier.
Et enfin, nous retrouvons l'espace parental avec sa salle de bain et son WC séparé.
On y retrouve également de nombreux placards .
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, il possède une terrasse.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide et le chauffage.
Possibilité d'un garage et une cave en sus.
Il y a un établissement scolaire à moins de 3 minutes à pied.
Côté transports, on trouve deux lignes de bus juste à côté.
Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, deux tennis, un conservatoire et un e piscine à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, une pharmacie et une supérette,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 565,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898007521

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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