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Vente appartement 169 000 €
108,59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
108,59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 556 €/m²
- Étage 10/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir ce bel appartement T5 traversant de 108.59m², au 10eme étage, desservi par un ascenseur et un monte charge et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord. Il comprend une entrée avec placard, qui mène à un séjour double de 31,45m² ouvrant sur un balcon de 11,49m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour se trouve une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Il est situé dans le quartier d'Eaux-Claires-Libération. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et E du tramway dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comportant 366 lots, sans procédure en cours et il y a 3 320 euros de charges annuelles (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges). Découvrez tout le potentiel de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES ! Copropriété de 366 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros.
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : CS-1251 - Réf Superimmo : ANVXY8360
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 320 € / an | Taxe foncière : 2 959 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,59 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 10/12 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 366 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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