Vente appartement 269 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Prix en baisse - Découvrez ce bien d’exception situé au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d’un immeuble ancien, en plein centre du quartier prisé de Notre-Dame, à Grenoble. Cet appartement de 123 m2 allie cachet de l’ancien et potentiel de réaménagement. Il offre une hauteur sous plafond de 3,30 m, des poutres apparentes, parquet en chêne massif, et deux cheminées qui donnent immédiatement le ton d’un lieu de caractère. Le bien se compose de : Un salon et un séjour lumineux, Trois grandes chambres, Un dressing spacieux, Une salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique, garage à vélos, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles complètent ce bien rare à la vente. Un fort potentiel d’aménagement pour ceux qui recherchent un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, rénovation importante à prévoir. À visiter sans tarder. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 0674671044 votre expert immobilier à Grenoble.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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