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Vente appartement 450 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 358 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
Agence Delphine Teillaud

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Description

Grenoble centre, situé dans la résidence de standing 'LE COMMODORE' rue Saint Jopseh.
Venez découvrir cet appartement 5P+Cuisine de 134 m² entièrement rénové, traversant Es/ouest, situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur.
Disposant de deux portes palières, l'appartement pourrait envisager la division de deux lots, d'un studio pour une activité libérale, un revenu locatif, à composer selon vos besoins !
Vous aimez les grands espaces à vivre ? le séjour ouvre sur une terrasse baignée de lumière, d'une surface de 43 m² intégrant la cuisine meublée et équipée.
L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé.
Cet appartement propose des dépendances: une cave fonctionnelle, ainsi que la possibilité de bénéficier d'un box en sus au sous-sol de la copropriété
Concernant les équipements, le chauffage est collectif à air pulsé avec climatisation collective compris dans les charges de copropriété.
L'atout principale reste son emplacement privilégié au coeur de Grenoble.
Les photos de présentation bénéficient d'un home staging réalisé pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. A visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA14452-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXZYIS2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage collectifSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Siren : 394661797
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