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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Appartement, 80,57 m²

290 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 80,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

DERNIER ETAGE DUPLEX ILE VERTE - 80m2 EXCLUSIVITE - DUPLEX DERNIER ETAGE ILE VERTE - RUE MENON, Transalpes Ile verte vous propose à la vente cet appartement duplex de 80,57m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1994 bien tenue. Au 1er niveau, dès l'entrée, une belle pièce de vie de 31,16m2 exposée EST, une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) le tout donnant sur une terrasse de 7,72m2 avec store banne. 2 grands placards à l'entrée et WC PMR avec espace buanderie. A l'étage, 2 belles chambres avec velux dont une avec dressing. Une salle de bain de 7m2 et un second WC. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sus du prix (20 000 EUR). Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz (chaudière à condensation récente de 2024) Climatisation. Double vitrage PVC. DPE C/C Taxe foncière : 2525 EUR Charges de copropriété mensuelles : 140 EUR. Visite vidéo : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , 07 72 30 59 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mon Nid Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Mon Nid Immobilier 13/10/2025
9
Appartement, 89 m²

364 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

-A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- GRENOBLE- 'GABRIEL' n’est pas qu'un simple appartement, c’est une véritable personnalité. Duplex d'environ 89 m², élégant, lumineux et plein de charme, il se distingue par son allure contemporaine et son sens du confort. Derrière sa porte, 'GABRIEL' vous invite dans une pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par une superbe terrasse créant une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments partagés. De plus 'GABRIEL' offre deux chambres avec pour chacune sa propre salle de bain, un coin bureau sur une belle mezzanine, un cellier et deux wc. A 5 min à pied de l'hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (tram/bus), complexe sportif, 'GABRIEL' est idéalement situé dans le secteur prisé de La Caserne De Bonne. La copropriété a son propre parking souterrain, il peut donc être accompagné d'un garage en sus du prix. En somme, ce duplex, est l’alliance du confort, du style et de la fonctionnalité. Un lieu de vie qui a décidément beaucoup de personnalité et qui n'attend plus que vous !! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
(125 avis)
11
Appartement, 192 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: GRENOBLE – LOFT D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE IMPRIMERIE Rue Jean Macé / Quai de la Graille – 38000 Grenoble Découvrez ce magnifique loft en duplex de 191,54 m² habitables (196,83 m² au sol), niché dans une ancienne imprimerie réhabilitée avec charme et modernité. Un espace de vie unique et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse avec cellier de 7,60 m² Agréable pièce de vie de 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par une superbe hauteur sous plafond Chambre confortable de près de 18 m² avec placards intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette WC indépendant + buanderie À l’étage : Grande mezzanine de 32 m², offrant une vue plongeante sur le séjour et la cuisine Deux chambres de 13 et 15 m² Salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviette Bureau de 7 m² Prestations : Chauffage individuel au gaz - chaudière à condensation (chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage) Grandes fenêtres style industriel, apportant une belle luminosité Volets roulants électriques Emplacement : proche de toutes commodités, écoles, transports et à deux pas du centre de Grenoble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François BAUDIN - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jean-François BAUDIN - iad 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(54 avis)
18
Appartement, 192 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Sublime DUPLEX de 191.6m² à Grenoble avec 3 chambres, Cheminée et Exposition Est-Ouest Au cOEur de Grenoble, découvrez ce SOMPTUEUX DUPLEX de 191.6m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Le premier niveau se compose d'un VASTE SÉJOUR DOUBLE offrant un espace de vie convivial avec une CHEMINÉE, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second SALON / ESPACE DÉTENTE, mais aussi TROIS CHAMBRES (dont une avec mezzanine), une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un second WC séparé. Les avantages de ce bien sont nombreux : une CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des DOUBLE VITRAGES RÉCENTS et performants offrant des espaces calmes et préservés, une BELLE SURFACE HABITABLE pour un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté. Pour votre véhicule, une GARAGE peut être proposé en sus dans le BÂTIMENT HISTORIQUE HÉLICOÏDAL de Grenoble. Situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEAN-CHRISTOPHE SOUGEY FILS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par JEAN-CHRISTOPHE SOUGEY FILS - BSK Immobilier 20/11/2025
7
Appartement, 61 m²

120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement en duplex situé au premier étage, de 61 m² habitables (68 m² au sol). Il se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande cave de 23 m². La petite copropriété bénévole se trouve dans une rue calme à sens unique, rue Élie Vernet, à proximité du CEA. Le logement dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière individuelle), d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques au premier étage et de fenêtres à double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce référence 311793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHRISTOPHE SOUGEY FILS (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 81178247300011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Grenoble 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 108 m²

365 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

8 Rue Irvoy - Au 5 eme et dernier étage, avec ascenseur, découvrez ce T5 de 118 m et 108 m² en loi carrez en duplex, comprenant un spacieux séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une cave et un garage double complètent ce bien. Dans un quartier calme, ce bien est idéalement situé offrant un cadre de vie privilégié où tout est à portée de main (transports en commun (tram C et E), crèches et écoles, commerces et marché de l'Estacade, A visiter sans tarder, contact, Laurent Pindon 06 26 43 23 40.

SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
16
Appartement, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

* Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne * Sur la commune de Grenoble, rue Kléber, découvrez ce charmant duplex de 50 m2 habitables et plus de 74 m2 au sol. Il prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée profitant d'une agréable cour privative. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 25 m2 composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet étage. Au second niveau, les combles aménagés offrent un bel espace mansardé de plus de 22 m2 au sol. Ils sont actuellement organisés en bureau, espace lecture et chambre d'amis avec une petite baignoire sur pied et un lavabo. Cet appartement est idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne. Les transports en commun, commerces et établissements scolaires sont accessibles à pied. Prestations : fenêtres en double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2025 : 975 euros. DPE : l'appartement est actuellement classé G. La réforme du DPE qui entrera en vigueur au 1er janvier 2026 lui permettra d'être classé F. Cette annonce référence 306797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Appartement, 156,78 m²

540 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 156,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

DUPLEX dernier étage Quai Claude Bernard T4 de 156,78m2 Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire. Situé à quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu'ile, ce Rooftop de 156,78m2 au 6ème et 7ème étage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. L'entrée de l'appartement ouvre sur un très bel espace de vie de 46,78m2 avec parquet massif en merisier, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée séparée 18,54m2. Captée par de nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,52m2, 13,87m2 et 14,78m2 dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche à l'italienne plus baignoire, et des toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement est climatisé, excepté deux chambres et la salle de bain. Au dernier étage un magnifique salon de 31,82m2 profite d'une surprenante terrasse de 95 m2 avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une kitchenette et d'une buanderie. Le plus de ce bien : il dispose d'une grande cave à vin de 4,50m2, chaque pièce du rez de chaussée dispose d'un balcon d'environ 6,80m2, nombreux rangements, porte blindée... Deux caves sont attribués au Duplex, ainsi qu'un grand garage double de 50,68m2 en sus du prix, ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. A visiter sans plus tarder ! Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide) : 463 EUR Taxe foncière 2024 : 5 033 EUR DPE : D/D Visite virtuelle : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , 07 72 30 59 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUZANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 151,34 m²

338 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 151,34 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Suzanne Immobilier vous propose un appartement de type T5 en duplex situé dans le quartier très recherché de Championnet, rue Condorcet, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains équipée ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce vaste appartement est la réunion de deux appartements de type T2 - avec 2 portes palières -Idéal pour une famille ou investisseurs locatifs. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché de l'Estacade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0476489604/ 0671725041 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Grenoble
(159 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(159 avis)
15
Appartement, 179,5 m²

575 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 179,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

En plein coeur du Quartier des Antiquaires, dans une copropriété historique, donnant sur une cour arborée, ce duplex bien situé vous permettra un confort de vie au quotidien en étant à proximité de toutes les commodités dans un calme absolu. Composé d'un double salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, cet appartement dispose à l'étage de 3 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, un bureau, de très nombreux rangements, une buanderie, 3 toilettes. Chaque membre de votre famille pourra profiter de son espace en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Surface au sol totale 212m² Une grande cave est accessible depuis la maison Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2687 euros.

Véronique AGLIATA - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Véronique AGLIATA - iad 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
(1 avis)
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Véronique Agliata vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - DUPLEX DE 95 M2 AU DERNIER ETAGE - TERRASSE PEIN SUD - ASCENSEUR - LOCAL À VELOS Découvrez sans tarder au dernier étage ce superbe appartement en duplex idéalement situé à dix minutes à pied de la gare SNCF et routière de GRENOBLE. À 200M des tramways. Proximité de l'école internationale de management et du lycée CHAMPOLLION . Ce bien rare combine emplacement privilégié, grands espaces, nombreux rangements et exposition plein sud lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. NIVEAU BAS : Belle entrée avec cellier et placard de rangement. Cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle ouvrant sur le séjour, le salon cosy et la terrasse confortable exposée plein sud, une jolie vue, au calme du jardin des arts. Une première chambre avec placard donnant sur un grand balcon avec la chaîne de BELLEDONNE en fond. WC avec lave mains. NIVEAU SUPERIEUR : un pallier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses avec jolie vue sur les montagnes . Une salle d'eau et un WC. Les plus : Vendu avec l'appartement, un 2eme cellier sur le palier exterieur (porte entrée ) , complète le confort pour du rangement . Proche de tous les commerces et marché de l'estacade Un garage en sus est disponible en sous sol avec accès ascenseur A visiter rapidement .... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 132,94 m²

310 000 € 2 332 €/m²
Appartement • 132,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine en plein coeur du quartier recherché de Championnet, cet appartement atypique séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. Il ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie décloisonnée avec sa cuisine colorée. En enfilade se trouve une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce niveau. La partie mezzanine quand à elle, offre un grand dégagement, deux chambres avec charpente apparente et mur en pierres pour l'une ainsi qu'un second WC. Ces chambres en duplex donnant au calme sur cour sont climatisées pour offrir un confort agréable en été. L'appartement occupe tout le dernier étage. La toiture de l'immeuble et les communs ont été récemment refaits. Sont attachés à ce bien 1 galetas et 2 caves. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 504,32 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 557 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 070 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.32 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 25/11/2025
9
Appartement, 196,08 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 196,08 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Grenoble, ce très bel appartement avec vue de 196 m² Carrez, entièrement rénové, prend place au 3ème étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Dès l'entrée, on note l'alliance subtile des matériaux anciens et modernes ainsi que l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le couloir dessert les différents espaces. A gauche, une première pièce de vie de 25 m² baignée de lumière donne accès à un grand balcon filant. La seconde pièce de vie en enfilade offre un bel et vaste espace de 45 m² avec de superbes parquets géométriques et une vue colorée sur le Vercors et la Bastille, La chambre parentale de presque 30 m² avec son magnifique parquet et sa cheminée en marbre bénéficie de nombreux placards et d'un grand dressing attenant. De nombreux rangements intelligemment agencés dans l'entrée et une seconde chambre sur cour complètent ce niveau. A droite, se trouvent une salle de bains élégante de fabrication italienne, aux lignes épurées, avec baignoire, douche et toilettes, un espace buanderie et une cuisine aux équipements semi-professionnels offrant un style à la fois contemporain et industriel et bénéficiant d'un coin repas. Depuis cet espace, on accède à un long couloir aux carreaux de ciment en trompe l'oeil permettant une vaste surface de stockage (grands placards en hauteur et le long), des toilettes et à un espace en duplex. Ce dernier, vaste chambre/studio indépendante remplie de lumière grâce au jeu de ses nombreux velux est agrémenté d'une salle d'eau privative. La pièce de vie principale offrant déjà un volume de presque 50 m², la première pièce de 25 m2 peut offrir aisément une quatrième chambre. La copropriété est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux futurs. Toiture, communs, ravalement sont des ouvrages récemment réalisés. Le cachet de l'ancien, la vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis, les beaux volumes et la rénovation de qualité sont les atouts incontestables de cet appartement. NB. : Photos d'aménagement non contractuelles Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1 064 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 970 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 790 euros et 3 810 euros. Il est à noter que les consommations réelles moyennes sur ce bien pour les années 2021, 2022, 2023 sont de 1 348 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 99,8 m²

449 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 99,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Victor Hugo / Berriat Dans immeuble récent de 2009 sous RT 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement T3 de 99,80 m2 en duplex au dernier étage, avec cuisine équipée indépendante, sur grande pièce de vie de 34m2, 2 grandes chambres, placards dressing et salle de bains.2 terrasses pour un total de 46 m2. Chauffage électrique + Climatisation dans les chambres. Vendu avec une cave en sous sol de 2 m2. Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cathy DEMESSANT - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 10/10/2025
(61 avis)
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Appartement, 89 m²

275 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble hyper centre – Appartement T4 Duplex de 89 m² (117 m² au sol) avec une place de parking . Localisation : 9 rue des clercs, dernier étage 4ᵉ/4 sans ascenseur . Configuration : au RDC Cuisine ouverte sur séjour, SDB, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 2 chambres et rangements . Atouts : - Appartement en duplex, au dernier étage, très calme - Traversant Est/Ouest, très lumineux - Emplacement exceptionnel au cOEur de Grenoble - Parking privatif Le T4 se compose au RDC d’un SEJOUR de 32m², d'une CUISINE ouverte de 6m². Vous trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous bénéficiez d'un dégagement de 5m² avec de nombreux rangements en sous pente, une chambre de 12m² avec poutres apparentes, et une chambre de 10m² plus une mezzanine de 5m². Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz. Ce bien s’accompagne d’un local à vélos commun et d’une place de parking privative dans un parking fermé, avec autorisation de circulation dans les rues piétonnes – un véritable atout en hyper centre. La copropriété a réalisé en 2024 des travaux de réfection et d'isolation de la toiture. La façade a été également votée et payée, pour la réalisation des travaux en 2026. _____________ Visite virtuelle disponible _____________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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