Vente appartement 338 000 €

151,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

Suzanne Immobilier vous propose un appartement de type T5 en duplex situé dans le quartier très recherché de Championnet, rue Condorcet, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains équipée ainsi qu'un second WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce vaste appartement est la réunion de deux appartements de type T2 - avec 2 portes palières -Idéal pour une famille ou investisseurs locatifs.
La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché de l'Estacade.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
0476489604/ 0671725041
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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SUZANNE IMMOBILIER

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