Acheter un appartement 4 pièces à Sallanches (74700)

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17 annonces
Cimm immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cimm immobilier 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 82,62 m²

280 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 82,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE CENTRE-VILLE SOUS OFFRE D'ACHAT ! Nous vous proposons à la vente, à proximité du centre-ville de Sallanches, un appartement traversant de 4 pièces avec cave et garage. Il se trouve au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, et une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon, offrant ainsi la possibilité de profiter des repas en extérieur avec le Mont-Blanc en arrière-plan. Trois chambres, une orientée Est et deux orientées Ouest avec un accès à un extérieur pour deux d'entre elles, ainsi qu'un dressing, une salle de bains indépendante, et des WC séparés complètent cet appartement. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille cherchant un bien à proximité de toutes les commodités et ainsi profiter d'un accès rapide aux infrastructures scolaires, culturelles, sportives et de loisirs. Le ravalement et l'isolation de la résidence ont été fait récemment. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour programmer une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 82.62 m2 Nb de lots : 148 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1268 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Prix : 280 000 € Performance énergétique = E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 148 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,268 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039

Agent immobilier ?
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Alpes et chalets Argentière
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Alpes et chalets Argentière 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Niché sous les toits, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement cosy, d'une surface de 108,93m2 au sol, dont 78,68m2 loi Carrez vous séduira par sa belle charpente apparente, et son aménagement de charme. Il se compose, d'une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC séparé, un cellier, une mezzanine aménagée en couchages, et de nombreux rangements. L'agence alpes et chalets vous recommande ce bien pour sa situation idéale au centre ville de Sallanches et à sa proximité immédiate de son marché.

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 78 m²

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

DC4706_CENTRE VILLE DE SALLANCHES, belle opportunité pour cet appartement composé de 4 pièces dont 3 chambres, cuisine aménagée équipée ouvert sur un salon-sejour desservant un balcon terrasse orienté plein sud, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé. En dépendance, une belle grande cave privative. Ce bien est situé dans une copropriété de 100 lots, et le montant des charges de copropriété attachées à ce lot sont d'environ 160€ mensuellement, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que de l'électricité, l'eau avec compteur individuel et une base au sol chauffante... Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking souterraine situé dans une copropriété voisine. Copropriété qui ne fait pas l'objet d'une procédure collective. Prix public: 250.000€ - David Caillet, Conseiller en immobilier indépendant immatriculer au RSAC sous le SIRET numéro 450 238 647 - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 0 32 720 David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720

Immo Proléman
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par Immo Proléman 07/03/2024
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Appartement, 98,84 m²

442 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 98,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! Situé dans les hauteurs de Sallanches, ce sublime appartement, soigneusement rénové, offre une expérience de vie incomparable. Cet ancien T4 traversant transformé en un spacieux et élégant T3 offre une superficie généreuse de 98 m2. Saisissant par sa vue panoramique imprenable sur le majestueux Mont Blanc, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, où la quiétude de la nature se marie harmonieusement avec la proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un espace de convivialité sans pareil. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, ouverte sur un grand et lumineux séjour. Elle s'ouvre sur une terrasse avec jardin exposé plein SUD, vue totalement dégagée. Il détient deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, agrémentée de sa propre douche privative. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent le produit. Une place de parking, une cave et un garage fermé. Pas de procédure de copropriété. 13 lots. Très faibles charges de 980 ¤/an ! À SAISIR RAPIDEMENT.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Evasion Immobilier 14/02/2024
6
Appartement, 91 m²

129 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

Rare - Grenier à Aménager au Coeur du Centre-Ville de Sallanches Opportunité de découvrir ce grenier à aménager entièrement, idéalement situé sous les toits du centre-ville de Sallanches. Avec une généreuse surface au sol de 108.7 m², cet espace offre un potentiel illimité. Cette offre représente une excellente opportunité pour tout acquéreur ou investisseur à la recherche de la création d'un projet immobilier. Imaginez les possibilités infinies de cet espace : une résidence principale unique, un loft moderne ou même un studio artistique. Des plans élaborés par un architecte sont disponibles pour faciliter le dépôt d'une déclaration préalable afin d'aménager cet espace en appartement T4 en duplex. Au sein d'une petite copropriété bénévole comprenant seulement 8 lots, dont 4 sont destinés à un usage d'habitation, bénéficiant de faible charge de copropriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce grenier à aménager. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 22/02/2024
6
Appartement, 91,96 m²

230 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 91,96 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

SALLANCHES EXCLUSIVITE Sallanches : A proximité immédiate du centre ville dans une rue au calme, appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, de trois chambres avec placard, d'une grande cuisine ouvrant sur une terrasse sur cour intérieure, d'une salle de bains etd' un wc. Il est vendu avec une grande cave et un parking couvert.

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 22/03/2024
7
Appartement, 85,2 m²

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

SALLANCHES QUATRE PIECES Sallanches : Vue panoramique sur toute la chaine du Mont Blanc ! n'attendez plus pour visiter cet appartement de 85 m2 avec sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis. Son vaste séjour avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres et sa salle de bains. Sans oublier un garage fermé et une cave. Belle copropriété dans un secteur recherché recherché par les acquéreurs.

Cimm immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Cimm immobilier 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 89,23 m²

429 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 89,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE + GARAGE Situé au coeur de Sallanches à proximité de la gare, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex en dernier étage avec terrasse d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2017, cet appartement atypique très lumineux et fonctionnel de 89.23 m² loi carrez et 97.42 m² habitable allie design épuré et moderne. Il se compose au 1er niveau d'un séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au 2ème niveau, on retrouve un grand palier avec vide sur séjour, une terrasse de 10 m² environ avec vue mont blanc, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. De plus, ce bien possède un garage fermé en sous sol et une place de parking extérieure. Mon avis: proche des commodités, bon DPE, vue exceptionnelle, exposition sud, terrasse privative, ce bien rare aux prestations de qualité ne vous laissera pas indifférent. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 89.23 m² Surface totale : 97.42 m² Nb de lots : 24. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Prix : 429 000 € Performance énergétique = C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 926€ ~ 1252€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu VESSAIRE - Agent commercial - EI - RSAC 514 791 698 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039

Cimm immobilier
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Cimm immobilier 24/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
8
Appartement, 90,03 m²

249 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 90,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES ET CAVE A proximité du centre-ville de SALLANCHES et des commodités, venez découvrir ce bel et lumineux appartement de 4 pièces d'une surface de 90,03 m² en Loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, un vaste salon-séjour très lumineux avec un balcon exposé Ouest. Vous trouverez également trois grandes chambres avec placards, une magnifique salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un parking collectif. Ses points positifs : le dernier étage, le très bon état de l'appartement, le DPE et la distribution de l'appartement. A visiter sans tarder !! Son prix est de : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 90,03 m2 Nb de lots : 36 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3900 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,899.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1003€ ~ 1357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Matthieu LOUVARD - Agent commercial - EI - RSAC 832 040 166 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039

SELLLOC IMMO
Annonce publiée le 25/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SELLLOC IMMO 25/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
4
Appartement, 80 m²

319 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Evasion Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 99 m²

370 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Rez-de-jardin, appartement de plein pied spacieux T3-4 d'environ 100 m2 situé dans une petite copropriété. Il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec un espace poêle, une cuisine moderne et ouverte le tout donnant sur son beau jardin privatif avec vue Mont-Blanc. Il est composé d'un salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un espace pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau, 2 chambres (dont une avec un accès avec une 2eme terrasse privative et sans vis à vis) et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, WC séparé. Appartement lumineux, exposé sud-est, et sans vis à vis. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont de 31€/mois. A voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cimm immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Cimm immobilier 04/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
6
Appartement, 78,65 m²

293 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 78,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT EN RDJ 4 PIECES AVEC CAVE Découvrez ce charmant appartement de type T4 exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes, idéalement situé à proximité du centre-ville de Sallanches, au sein d'une résidence sécurisée datant des années 80. Il est composé d'une entrée avec placard,un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres , 1 salle de bain ,une buanderie, wc séparé, Ce bien offre une terrasse privative de 14 m² avec un accès direct à un jardin paisible et une cave. Les généreux volumes de l'appartement, associés à sa localisation à moins de 5 minutes de toutes les commodités, en font une opportunité séduisante pour les familles, les personnes retraitées ainsi que les investisseurs. La récente isolation complète de la résidence garantit un confort optimal. Profitez également des nombreux espaces de stationnement extérieurs. En option, la possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol avec un accès sécurisé vient parfaire cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie pratique et sécurisé à Sallanches. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 78,65 m² Nb de lots : 130 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2160 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique : E Prix de vente : 293 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rodolphe HUGUENIN - Agent commercial - EI - RSAC 400 593 422 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039

EFFICITY - Florence Cochard
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Florence Cochard 18/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 92 m²

369 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

EXCLUSIVITÉ - 74700 SALLANCHES - APPARTEMENT T4 de 92m2 - 4éme étage - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - 2 BALCONS - 2 CAVES - GARAGE - VUE Chaine du Mont-Blanc Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Ne cherchez pas plus loin ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous proposent ce magnifique appartement T4 entièrement rénové en 2020, situé dans une copropriété sécurisée. Avec ses caractéristiques exceptionnels et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès au 2 balcons, 3 chambres, un local technique (buanderie), une salle de bain avec wc Un garage, une place de parking privative et deux caves accompagnent l'appartement. Type : T4 Superficie : 92 m² Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée Deux balcons offrant un espace extérieur agréable Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire Place de parking privative Garage en sous-sol Vue dégagée sur la chaine du Mont-Blanc Ce T4 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur accueillant et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez accès à tous les commerces à proximité, vous permettant de faire vos courses, de dîner au restaurant ou de profiter de toutes les commodités à pied. Vous apprécierez la simplicité de la vie quotidienne dans ce quartier dynamique et convivial. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette région prisée, cet appartement répond à tous vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. J'attends avec impatience de vous accompagner dans la découverte de ce superbe T4 à Sallanches. COTE FINANCES : Charge de copropriété = 295€ / mois Taxe foncière : 1280€ / an CÔTÉ TECHNIQUES : chauffage gaz et eau chaude et froide "collectif" COTE PRATIQUE : L'appartement se situe à 5 min à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, gare....) Pour plus d’informations, contacter Florence COCHARD au 06.23 60 14 34 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Florence Cochard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de annecy n°891864357 Ref annonce : 146548

SELLLOC IMMO
Annonce publiée le 25/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SELLLOC IMMO 25/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
4
Appartement, 80 m²

334 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cimm immobilier
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cimm immobilier 09/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Appartement, 88,31 m²

429 000 € 4 858 €/m²
Appartement • 88,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Situé sur les hauteurs de Sallanches dans un environnement d'exception, cet appartement au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur possède de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/ salle à manger avec balcon et cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un garage fermé, d'un emplacement de parking privatif extérieur et d'une cave. Vous apprécierez notamment sa luminosité et sa vue incroyable sur toutes la chaine du Mont-Blanc depuis le séjour, le balcon et la chambre parentale. Mon avis: pas de travaux à prévoir, prestation de qualité, calme, vue, appartement fonctionnel, garage sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 88.31 m² Surface totale : 88.76 m² Nb de lots : 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1500 €/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Prix : 429 000 € Performance énergétique = C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1310€ - Mathieu VESSAIRE - Agent commercial - EI - RSAC 514 791 698 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039