145 000 €
3 641 €/m²
Appartement • 39,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 PROCHE CENTRE VILLE SALLANCHES74700 A VENDRE SALLANCHES (74700) T2 AVEC TERRASSE VUE DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR + CAVE + PARKING PRIVATIF A proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce très joli T2 d'une surface de 43.30M² situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse de 6 m² environ avec une superbe vue sur les ARAVIS, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine d'environ 6 m². L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ses points positifs : l'emplacement, la terrasse, la vue sur les Aravis , l'excellent rendement locatif, sa proximité du centre ville ,la cave et son parking. Rare à la vente, à visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1366€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rodolphe HUGUENIN - Agent commercial - EI - RSAC 400 593 422 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039