Superimmo

Agence French Riviera

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par Agence French Riviera 26/04/2025

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Charmant appartement duplex avec terrasse et jardin., , Le premier etage comprend une entree, cuisine americaine entierement equipee salle a manger/salon avec cheminee, ouvert sur une terrasse tropezienne orientee plein sud, un WC, un coin bureau., , Le deuxieme etage se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain/WC., , Emplacement ludique et totalement calme pour cet appartement et son jardin clos prive d'environ 140m2., , Un abri voiture, un cellier attenant, un parking completent le bien., , Copropriete horizontale avec de faibles charges., , Lac Leman et arret de bus a proximite., , A voir absolument, superbe appartement apres quelques rafraichissements,

Agent immobilier ?

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BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

495 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 124,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Dans un secteur résidentiel bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Superbe appartement T4 duplex de 124 m² habitables dans une petite copropriété. Disposant d'une cuisine entièrement équipée, spacieux salon-séjour cathédrale ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face au lac, deux chambres dont une de 20 m² avec dressing, salle de bains, une mezzanine de 27 m² avec salle d'eau et wc, une grande cave et un parking privé en sous-sol fermé. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros.

L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 28/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

551 500 € 7 683 €/m²
Appartement • 71,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Situé dans la Résidence du Port, en bordure du lac Léman, cet appartement F3/4 de 71,78 m² Carrez, se trouvant au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement pensé et aménagé par un architecte d'intérieur. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le lac Léman, avec une exposition Sud/Nord garantissant luminosité, confort et fraîcheur en été. Caractéristiques principales : Superficie : 71,78 m² Carrez Étage : 2? sur 2 (avec ascenseur) Exposition : Sud/Nord Composition : 1 entrée 1 grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse avec vue lac 2 chambres avec placards sur mesure 1 salle d'eau avec double douche 2 WC, dont 1 WC japonais Confort et prestations : Terrasse avec vue dégagée sur le lac Loggia fermée Poêle à bois Toit cathédrale dans la pièce de vie Chauffage au sol, gaz (chaudière commune à comptage individuel) Stores intérieurs et moustiquaires côté lac Cave et parking inclus Garage simple en supplément : 25 000 euros Localisation : Accès direct aux promenades au bord du lac ? cadre unique Commerces de qualité à moins de 5 minutes (marché le samedi, banque, restaurants, boucherie, esthéticienne, supermarché) A 5 min d'Évian et de Thonon-les-Bains A 5 min des montagnes et 30 min de Châtel Informations complémentaires : Nombre de lots principaux : 10 Nombre de lots secondaires (caves, parkings, garages) : 36 Pas de procédure en cours Charges : 245,23 euros / mois (dont chauffage) Taxes foncières : 998 euros Performances énergétiques : DPE C : 97 KWh/m2/an GES C : 15 Kg CO2 (Diagnostic réalisé le 28/10/2024) Estimation annuelle des coûts énergétiques (abonnements compris) : indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 520 et 760 euros par an Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Votre contact privilégié : C REMONATO 06 82 18 39 87 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T.I.T IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 23/04/2025

460 000 € 6 399 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 "Pieds dans l'eau" Rare à la vente, appartement de T3 pieds dans l'eau avec vue imprenable et panoramique sur le lac! Dans une résidence récente appartement comme neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse "sur le lac", deux chambres donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Garage et cave en sous-sol.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 08/12/2025

460 000 € 6 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Vente Appartement T3 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Amphion les Bains, à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement T3 de 72 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse avec vue lac, deux chambres avec accès sur un balcon au sud. Un garage et une cave. DPE en B. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Cabinet Greneche Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(176 avis)

257 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

T3 - Proche Gare, vue lac Situé à l'entrée de la commune de Publier, à dix minutes à pieds de la gare d'Evian, ce T3 de 67 m2, à rafraichir offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée au nord ouest et ouverte sur une grande terrasse avec vue lac. Deux chambres en sud, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking extérieur, une seconde couverte et fermée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(466 avis)

490 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous présentent cet appartement rare à Publier, en lisière du parc du Mottay et à quelques pas de la Cité de l'Eau, au sein d'un lotissement privé avec plage réservée aux résidents, en bordure directe du lac Léman. Et si, en 2026, tous vos petits déjeuners se prenaient sur votre terrasse face au lac… ? Le calme du matin, la lumière qui se reflète sur l'eau, un café posé sur la table et l'air du Léman qui entre doucement. Ici, on s'imagine très vite commencer chaque journée avec un sentiment de tranquillité et de confort. Ce qu'il faut retenir : -Un cadre de vie exceptionnel : situé dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas d'un parc et de la plage, avec un accès privilégié à une plage privée. -Une vue splendide sur le Léman, depuis le grand balcon de 16 m², idéal pour vos moments de détente. -Une belle surface de vie : 97 m² au sol (79 m² Carrez), comprenant un vaste séjour/cuisine de 45 m² et trois chambres. Des annexes appréciables : une cave en béton de 14 m², un carport couvert, trois places de stationnement extérieures et un jardin privatif d'environ 400 m². Des équipements éco-responsables : présence de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies à la clé. À propos du secteur : Publier séduit par son équilibre entre vie au calme et proximité des commodités. Le secteur où se situe l'appartement est particulièrement recherché pour sa tranquillité, sa végétation et sa situation en bordure du lac. Entre Évian et Thonon, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique pour profiter du Léman au quotidien tout en restant connecté aux centres urbains et aux axes transfrontaliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM19736. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(477 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(477 avis)

240 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

AMPHION LES BAINS - Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF2347RE Découvrez cet appartement T3 niché au coeur , une ville où tradition et modernité se rencontrent à 200 mètres du lac à pied. Construit en 1948, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se distingue par son excellente disposition et sa terrasse ensoleillée. Le séjour de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables et confortables dont une avec rangements et accès à la terrasse. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet appartement. La salle de bains et les WC sont également en excellent état, offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement extérieur, d'un abri jardin faisant office de cave et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La vue dégagée offre une perspective apaisante et agréable. Publier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe proche de La cité de l'eau. Une crèche et une maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un espace vert pour se détendre. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ref 2347RE - Reynald ETEVE - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Frison Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Frison Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 000 € 4 991 €/m²
Appartement • 79,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Frison Immobilier présente à la vente un très beau duplex lumineux situé à Publier (Amphion les bains), dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien séduira aussi bien les familles que les actifs en quête de confort et de fonctionnalité, à une dizaine de minutes à pied seulement de la plage et de ses parcs. Implanté au premier étage d'une petite copropriété récente de 2019, ce logement soigneusement entretenu bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée avec store extérieur, parfaite pour les moments de détente. L'agencement moderne et chaleureux, avec des matériaux actuels, permet une belle luminosité dans toutes les pièces,. Résumé des prestations : Duplex traversant très lumineux Grande pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC WC indépendant en bas Terrasse avec store extérieur 2 places de stationnement couvertes Charges de copropriété très faibles : 25 €/mois Proximité immédiate des commodités, commerces, transports Plage à 10 minutes à pied Adoucisseur d'eau magnétique installé Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Cap Terrains Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cap Terrains Immo 23/04/2025

850 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces

Publier (74500)

Appartement 156 m² Amphion Appartement de type T6 située à deux pas du lac, sur la plaine d'Amphion. Composé de 5 grande chambres, 3 salles d'eaux, 4 wc et d'une pièce de vie de plus de 45 m². Une terrasse panoramique de plus de 60 m² avec vue dégagée complète ce bien. 2 garages et 1 cave inclut.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 05/12/2025

645 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 131 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Publier (74500)

L'affaire de ce début d'Automne, Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité (10% brut) prêt à être loué Situé dans la charmante commune de Publier, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé. De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités. Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d'un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. 1 place complémentaire de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse. La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Un bien rare à visiter sans tarder, disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Elise Lemonnier - efficity

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Elise Lemonnier - efficity 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

PUBLIER – HAUTS D'ÉVIAN – VUE LAC – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Appartement 2 pièces – Terrasse – Vue lac – Vendu loué Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous présentent ce 2 pièces de 28 m² rénové en 2021, situé dans un secteur résidentiel très recherché des Hauts d'Évian, à quelques minutes des berges du Léman, de l'embarcadère et du Léman Express reliant Genève en 1h10. Les points forts Vue lac dégagée depuis la terrasse exposée ouest Appartement rénové et parfaitement optimisé Locataire fiable en place (bail nu 3 ans – 769 €/mois CC) Rendement immédiat et sécurisé Aucun travaux à prévoir Résidence calme et bien entretenue Stationnement extérieur privatif L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le lac, une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine. Un cadre prisé et durable Entre lac et montagnes, à proximité immédiate du centre-ville d'Évian, des commerces et des thermes, cet emplacement conjugue tranquillité, accessibilité et attractivité locative. Une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un placement pérenne et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Greneche Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(176 avis)

195 000 € 5 695 €/m²
Appartement • 34,24 m² • 2 pièces

Publier (74500)

T2 Publier - Vue Panoramique Sur la commune de Publier, découvrez ce charmant T2 de 34 m2, de plain pied. Il distribue une pièce de vie, avec cuisine équipée, ouverte par une porte fenêtre sur une terrasse/jardin exposée nord-ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac. Une chambre avec porte fenêtre donne accès à une petite terrasse exposée au sud. Une salle de bains et WC. Le bien est rénové, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Un garage box fermé peut être proposé en sus au prix de 21 000 €. Le DPE sera en classe D au 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

185 500 € 3 567 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

PUBLIER | 84, rue des Châtaigniers 52,70 m² + terrasse 6,40 m² + cave Appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces et du centre-ville. Comprend un hall d'entrée avec placard desservant un séjour cuisine de 35 m², 1 chambre de 11,40 m², salle-de-douche et WC. Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~2 820 € /an* (chauffage et EC inclus) - TF : ~950 € /an* Aucune procédure en cours. Travaux récents : Entretien toiture, zinguerie, réfection peinture, interphone, etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. DPE : D Son prix : 185 500 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 20/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les visites se dérouleront le JEUDI 18 DECEMBRE 2025 au matin (inscription obligatoire)

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 29/11/2025

495 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 124,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T4 avec vue lac Dans un secteur résidentiel de Publier bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Au 1er et dernier étage, superbe appartement T4 duplex de 124 m² habitables (132 m² utiles) dans une petite copropriété. Disposant d'une cuisine entièrement équipée, spacieux salon-séjour cathédrale ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face au lac, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing et balcon, salle de bains, une mezzanine de 27 m² avec salle d'eau et WC à l'étage qui peut faire office de 3ème chambre. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Parkings collectifs.