Vente appartement 495 000 €

124,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500)

Dans un secteur résidentiel bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Superbe appartement T4 duplex de 124 m² habitables dans une petite copropriété. Disposant d'une cuisine entièrement équipée, spacieux salon-séjour cathédrale ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face au lac, deux chambres dont une de 20 m² avec dressing, salle de bains, une mezzanine de 27 m² avec salle d'eau et wc, une grande cave et un parking privé en sous-sol fermé. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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