Acheter un appartement à Fillinges (74250)

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7 annonces
NG Immo
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par NG Immo 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

EXCLUSIVITE: Coup de cœur à Fillinges Duplex T3 de 72m2 avec vue imprenable À seulement 25 minutes de Genève, découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans un secteur recherché de Fillinges, sur les hauteurs, au pied des voirons. Implanté dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue panoramique sur la nature environnante. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement extérieur. Vous serez séduits par l'environnement aéré, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à moins de 5 minutes de l'accès autoroute pour Genève. Aucune charges de copropriété. Bien avec beaucoup de cachet!! Un véritable havre de paix, rare à la vente, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la frontière. Une visite s'impose ! Afficher plus

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Julie LAVY - eXp France
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Julie LAVY - eXp France 29/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Nouveau 5
Appartement, 39 m²

220 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fillinges (74250)

Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2016 avec ascenseur, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers en quête de confort et de tranquillité. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 580€ - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079 Afficher plus

Thomas RICHARD - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Thomas RICHARD - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
10
Appartement, 101 m²

350 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

iad France - Thomas Richard vous propose: Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, ce charmant appartement rénové vous séduira par son agencement et sa luminosité. Au 1er et dernier étage, il se compose d’un beau séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier pratique. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif idéal pour profiter des beaux jours, d’une cave pour le stockage, et de deux places de stationnement réservées. Les atouts de ce bien : - Exposition plein sud, ensoleillé toute l’année - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété calme et à taille humaine Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NG Immo
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par NG Immo 09/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

EXCLUSIVITE NG IMMOBILIER - NOUVEAUTÉ FILLINGES - Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût à moins de 5/10 minutes à pied du centre de la commune de FILLINGES ! Cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces 64 m2 habitables. Vous disposez de deux chambres, d'une grande belle salle de bains avec wc séparé, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur la vallée et le Salève. En annexe place de parking et grande cave. Situé dans un coin calme en hauteur offrant une vue panoramique sur les montagnes. Aucune charges de copropriété et tres bon DPE EN EN D. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, une buanderie, une belle vue verdoyante, un emplacement optimal dans un endroit agréable et à quelques minutes des premières commodités (écoles, commerces & transports) ? Ce bien est fait pour vous. 20min de Genève avec l'accès autoroutier a Findrol. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien au 06.19.12.82.43 Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Appartement, 15,62 m²

Prix en baisse 119 000 € 7 618 €/m²
Appartement • 15,62 m² • 2 pièces

Fillinges (74250)

T2 Atypique dernier étage 🏡 À vendre – T2 atypique sous les toits – Fillinges Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 atypique situé au 1er étage, sous les toits. Il offre 85 m² de surface utile (dont 15,62 m² en loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement. 🛋️ Agencement : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine 1 chambre Salle d’eau avec WC Nombreux rangements en soupente 🚗 Atouts supplémentaires : 2 places de parking (dont une couverte) Chauffage électrique individuel Faibles charges de copropriété 📍 Emplacement pratique : À seulement 5 min de l’autoroute A40 (Findrol), idéal pour les frontaliers ou les déplacements rapides vers Genève et Annecy. 📞 Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 204 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 554€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 18/07/2025
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Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Fillinges (74250)

Découvrez ce superbe T1 en duplex de 30,20 m² loi Carrez et 46,90 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Un agencement optimisé et des espaces bien délimités. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand hall offrant de nombreux rangements. À l'étage, la spacieuse pièce de vie traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Les atouts de cet appartement: - Beaucoup de rangements pour un intérieur organisé - Salle de bain refaite à neuf, chauffe eau changé en 2018 - Dernier étage, gage de tranquillité et d'absence de voisins au-dessus - Proximité immédiate des commerces : boulangeries, un petit supermarché, restaurants, pharmacies, coiffeurs, salles de sport - À deux pas des promenades de santé, parfait pour les amateurs de nature et de bien-être Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/EDF 110/MOIS) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.877726 Afficher plus

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par EXPERTIMMO74 17/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Appartement, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

SOUS COMPROMIS NOUS AVONS D'AUTRES BIENS EN VENTE N'HESITEZ PAS A EGALEMENT NOUS CONTACTER POUR UNE ESTIMATION GRATUITE Magnifique T3 duplex de 100m² habitable (108m² au sol), avec jardin, situé à Fillinges, dans une petite résidence cossue de 18 appartements, construite en 2021. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol + 1 cave. Cet ancien T4 transformé en T3 a été pensé, rénové et aménagé avec goût, luxe et matériaux de qualité. Duplex très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées. Il possède 88m² d'extérieur avec 2 terrasses, 1 balcon et 1 jardin. Aucun voisin au dessus, ni en dessous. A seulement 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités, accès autoroute à 10mn pour vos trajets vers Genève. RDC : - Cuisine semi ouverte entièrement équipée - Grand WC avec espace buanderie + cellier - Pièce de vie de 30m² lumineuse avec sa cheminée à l'éthanol - Salle a manger attenante de 13m² avec placards sur mesure pour maximiser les rangements - 1 terrasse de 15m² à l'entrée - 1 terrasse + 1 jardin de 72m², ouverts sur la pièce de vie ETAGE : - Mezzanine avec espace bureau - Chambre de 10m² - Chambre de 13m² avec climatisation + balcon - Salle de douche avec WC INFORMATIONS GENERALES : - Chauffage au sol + eau chaude inclus dans les charges - Chaudière à pellet commune pour la résidence - Menuiseries bois/pvc double vitrage - Rideaux sur mesure - Volets roulants électriques - Résidence prisée aux prestations de qualité - Taxe foncière annuelle de 1200 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659 Afficher plus

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