Acheter un appartement à Viuz-en-Sallaz (74250)

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8 annonces
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 77,24 m²

288 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 77,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

Appartement T3 avec garage EXCLUSIVITÉ - Spacieux T3 avec Terrasse et garage. Situé sur les hauteurs de Viuz, dans un hameau paisible, venez découvrir ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placard - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée - Deux chambres avec placards de respectivement 10,50 m² et 11,20 m² avec placards - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé. Profitez d'un beau balcon/terrasse de 23 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. En annexe un spacieux garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine, avec accès direct à l'appartement et une place de parking extérieure. Chauffage électrique et cheminée insert au bois. L'appartement est sur fosse septique non conforme mais avec dérogation de SRB car les égouts sont prévus dans le hameau prochainement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 810 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 81 m²

396 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

T4 dernier étage avec ascenseur MARCELLAZ - Venez découvrir ce beau T4 au dernier étage dans un cadre bucolique au calme avec vue sur le Môle et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse de 13m², de trois chambres dont une chambre parentale avec sde, d'un cellier/buanderie, d'une sdb et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, d'un garage en sous-sol et d' place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC. Située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez rapidement sur Genève ou Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie champêtre. Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092. *Photos non contractuelles

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Appartement, 44 m²

239 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

T2 avec balcon au calme avec vue MARCELLAZ - Venez découvrir ce beau T2 neuf de 42,60m² avec balcon dans un cadre bucolique au calme avec vue sur le Môle et les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon de 7m², une belle chambre avec placard, un sdb, un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC. Située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez rapidement sur Genève ou Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie champêtre. Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092. *Photos non contractuelles

Centre Immobilier Léman
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Centre Immobilier Léman 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 153 m²

525 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

GRAND APPARTEMENT DUPLEX - VIUZ EN SALLAZ EXCLUSIVITE - Découvrez à Viuz-en-Sallaz cet appartement duplex exceptionnel, rénové avec des matériaux nobles comme le bois et la pierre. Alliant charme de l’ancien et finitions modernes, il dégage une atmosphère luxueuse et chaleureuse qui saura vous séduire immédiatement. Avec ses 153 m² habitables (193 m² au sol), ce bien offre un espace généreux et confortable qui se compose de la manière suivante : un espace cuisine/salle à manger de 70 m² au sol, un salon cathédrale de 35 m², 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et WC et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse en rez-de-chaussée et 2 balcons sous charpente vous attendent. Une buanderie de 12 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Côté énergie, une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques neufs assurent une quasi autonomie énergétique (DPE B). Idéalement situé à proximité des commodités locales, cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine dynamique. Accès facile aux commerces, aux transports en commun. Autoroute A40 pour Annecy, Genève, Centre Hospitalier Léman à 10 minutes et première station de ski à 13 km. Copropriété de 2 lots sans charges ni procédure en cours. Contactez moi pour découvrir ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 83 m²

367 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

VIUZ EN SALLAZ, BELLE RÉSIDENCE DE 2 BATIMENTS R+2, DU T2 AU T4, DANS UN CADRE VERDOYANT, PROCHE TOUTES COMMODITES : AU 1ER, T4 DE 83 M2 AVEC TERRASSE DE 17 M2, CUISINE OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE ENV. 32 M2, 3 CHAMBRES, 1 SDB, 1 SALLE D'EAU, 2 WC, DEUX BOXS EN SOUS SOL, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. Cet appartement à vendre sur VIUZ EN SALLAZ, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 87 m²

377 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

VIUZ EN SALLAZ, BELLE RÉSIDENCE DE 2 BATIMENTS R+2, DU T2 AU T4, DANS UN CADRE VERDOYANT, PROCHE TOUTES COMMODITES : AU 1ER, T4 DE 87 M2 AVEC TERRASSE DE 18 M2, CUISINE OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE ENV. 35 M2, 3 CHAMBRES, 1 SDB ET 1 SALLE D'EAU, 2 WC, DEUX BOXS EN SOUS SOL, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. Cet appartement à vendre sur VIUZ EN SALLAZ, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement

Môle Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Môle Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 122 m²

349 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122m² au cœur de Viuz-en-Sallaz, proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses balcons et sa loggia de 11 m² . Profitez d'une pièce de vie de 46 m² exposée plein Ouest pour savourer en famille ou entre amis, la belle luminosité du coucher du soleil. Il comprend 3 chambres spacieuses, toutes avec des placards intégrés, et deux pièces d'eau, dont une grande salle de bains avec double vasque. Vous serez séduits par les panoramas sur les montagnes qu'offre cet appartement. La loggia fermée de 11 m² très lumineuse est idéale pour se détendre ou créer un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Un parking privatif complète cet appartement. Côté Performance Energétique : DPE E avec chauffage électrique individuel Côté finance : - Taxe foncière : 1015 Euros - Charges de copropriétés : 240 Euros / Trimestre Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Référence agence : 45

ALK IMMO
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ALK IMMO 07/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 122,09 m²

270 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 122,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

ECHELONNEMENT DU PAIEMENT POSSIBLE EN FONCTION DE L'APPORT INITIAL (Vente à terme rédigée par le notaire) Très belle opportunité à saisir sur la commune de Viuz-en-Sallaz, Route des Brasses, à 15 min de l'entrée d'autoroute de Findrol et à 30 min de Genève. L'agence ALK IMMO propose à la vente un plateau d'une surface de 122 m2 à aménager selon vos envies, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété entièrement réhabilitée aux normes actuelles, agrémenté d'une cave et parking privatif. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement fini clés en mains avec choix des finitions : appartement de type 5 pièces, composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, 4 chambres dont une suite parentale + balcon. Tarif et conditions en agence. DPE & copropriété en cours de réalisation.