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ALK IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ALK IMMO 02/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

470 000 € 5 004 €/m²
Appartement • 93,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Au coeur du village de Chens-sur-Léman avec toutes les commodités à pieds, dans immeuble de 2022, magnifique appartement T4 avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une entrée avec placard, cusine équipée ouverte sur séjour avec accès sur une grande terrasse, salle à manger, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et accès sur une 2ème terrasse, salle de bains, wc séparé. En annexe 2 places de parkings privatives en sous-sol. Copropriété de 6 logements principaux avec 1656 € de charges annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris. Chauffage pompe à chaleur. Coup de coeur au rendez-vous. EXCLUSIVITE.

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IMOP

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMOP 09/12/2025

355 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Proche de la Plage de Tougues, au bord du lac Léman, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement au calme, à deux pas de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 17,7 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit offre deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Une cave complète le bien. Un grand garage fermé peut également être acquis en supplément pour 15 000 €. Atouts supplémentaires : Résidence récente et soigneusement entretenue Belle terrasse couverte, idéalement orientée Très belle luminosité et volumes agréables Proximité immédiate de la frontière suisse

ALK IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ALK IMMO 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

330 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

EXCLUSIVITE - CHENS SUR LEMAN - Dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de toutes commodités. Au 1er étage d'une maison composée de 2 appartements, Spacieux appartement de type 3 pièces d'une surface de 73.9m2 Il comprend une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m2, deux belles chambres de 12.34m2 et 13.31m2, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu refait à neuf, il dispose d'un balcon de 10m2 et de deux stationnements privatifs. Actuellement loué en bail meublé (loyer de 1500€ hors charges) Charges de copropriété minimes. DPE EN COURS. Rapport prestations / surface / prix très intérressant.

NG Immo

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par NG Immo 04/10/2025

349 500 € 4 962 €/m²
Appartement • 70,44 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

NG Immo vous propose en EXCLUSIVITE, un magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une belle résidence récente au calme sur la commune de Chens-sur-Léman. Pour une superficie de 70.44, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et jardinet. Un coin nuit offrant 2 chambres avec placards de rangements une salle de bain avec toilette et un deuxième toilette séparé cellier . Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. Pour plus d'informations contactez-nous.

ALK IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALK IMMO 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

439 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

A 300 mètres du lac Léman, nous proposons à la vente cet appartement T4 de 85 m2, au 1er étage exposé Ouest, offrant une belle luminosité. Harmonieusement agencé avec un espace jour et un espace nuit, cet appartement comprend trois chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau. En sus d'un extérieur de 14 m2, ce bien est agrémenté d'un grand garage. Charges de copropriété : 120 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768,28 €. Votre conseiller immobilier Alban HAZIRI 06-52-41-10-87

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Swixim Douvaine 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Appartement - 3 pièces - Jardin privatif Réf 120GV : Exclusivité - Chens-Sur-Léman – T3 avec jardin privatif, terrasse et garage double, à deux pas du lac. Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d’une copropriété soignée. D’une belle superficie, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Atout rare : le bien s’ouvre sur un balcon prolongé par un grand jardin privatif avec terrasse – un véritable espace de vie en extérieur. Un garage double ainsi qu’une place de parking visiteurs viennent parfaire le confort de ce bien unique, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

Foncia Transaction Douvaine

(116 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Douvaine 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(116 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Dans une résidence récente au coeur du village, charmant appartement 3 pièces traversant d'une surface d'environ 70m2 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur lumineuse pièce de vie avec sa terrasse de 17m2 exposée S/O, deux chambres à coucher avec placards, salle de bains avec WC séparé, cave et garage en sous sol. Libre dès novembre 2025

Loic DUPONT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(30 avis)

193 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chens-sur-Léman (74140)

SPECIAL INVESTISSEUR Installé à Chens sur Léman, idéalement situé dans une copropriété récente et proche des commerces, "JOE" est un très bel appartement T2 de 44,50m2. Côté jour, il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur un vaste balcon de 13 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur, une place de parking intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement est VENDU LOUE avec un loyer mensuel est de 848,36€ charges comprises Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic...) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.922101

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chens-sur-Léman (74140)

Découvrez ce charmant T2 de 44,56 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente à proximité immédiate du centre-ville et du lac Léman. Vous serez séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie calme. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne et entièrement équipée de la marque Bulthaup, ainsi que d'une chambre pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage simple en sous-sol sécurisé complète ce bien et est inclus dans le prix. Cette annonce référence 279868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Thonon-les-Bains 07/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

193 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chens-sur-Léman (74140)

Pour investisseur : situé à Chens sur Léman dans une copropriété récente, cet appartement spacieux de 44,50m2 dispose d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, s’ouvrant sur un balcon.L’espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bain et un WC.Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une place intérieur ainsi qu'une cave.L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel est de 848,36€ CC.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d’informations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04.50.26.08.29 ou 06.64.68.85.15

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 12/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

370 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 71,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

À VENDRE - Appartement 70 m² + jardin - Garage double – Chens sur Léman Dans un environnement bucolique et familial, découvrez ce bel appartement T3 en rez de jardin. situé à Chens sur Léman, à seulement quelques minutes des commerces, du lac Léman, des écoles et du ramassage scolaire. - 70 m² habitables + terrasse de 17 m² - Lumineux car fenêtre supplémentaire dans le séjour - Jardin de 21 m² - Construit en 2015 - Garage double - Très bonne isolation et faible consommation d'énergies - Copropriété agréable à vivre. - Local à vélos Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres avec placards. Grande salle de douche avec fenêtre. WC séparé. Entrée avec placard. Calme absolu, cadre verdoyant, proche Genève. Proche de la future base nautique. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELCOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par WELCOME IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

475 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Appartement type T4 en duplex en dernier étage avec terrasse, d'une surface de 107 M2 utiles dont 91 m2 en loi Carrez et comprenant: au 1er étage une entrée un wc, un séjour avec cuisine équipée Bulthaup meuble haut et bas, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, un cellier derrière la cuisine. Un escalier privatif intérieur conduit à l'étage tout en parquet de chêne; il comprend 3 chambres dont une avec placards et salle d'eau, et une salle de bain équipée d'une baignoire un lavabo et un WC. Sèches serviettes électriques dans les 2 sdb. Deux chambres ont des velux au plafond avec télécommandes pour ouverture et obturation. Copropriété de 250 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Douvaine 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

463 000 € 5 941 €/m²
Appartement • 77,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chens-sur-Léman (74140)

Appartement T4 avec Vue Lac Réf 142ACR: Chens-sur-Léman. Situé au cœur du charmant village de Chens-sur-Léman, venez découvrir ce magnifique appartement contemporain de 77,93 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et nature préservée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager neuf, le tout sublimé par une superbe vue sur le lac Léman. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une salle de bain indépendante, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un grand garage double vient parfaire ce bien rare. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en parfait état. Conçu pour offrir un confort optimal à tous, le logement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec douche et sanitaires PMR. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que du lac Léman, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder dans un environnement privilégié. Agent Commercial : Cettour-Rose Anthony RSAC 944819838 Téléphone : 0672647256 Mail: Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

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