Vente appartement 470 000 €

93,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chens-sur-Léman (74140)

Au coeur du village de Chens-sur-Léman avec toutes les commodités à pieds, dans immeuble de 2022, magnifique appartement T4 avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une entrée avec placard, cusine équipée ouverte sur séjour avec accès sur une grande terrasse, salle à manger, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et accès sur une 2ème terrasse, salle de bains, wc séparé. En annexe 2 places de parkings privatives en sous-sol. Copropriété de 6 logements principaux avec 1656 € de charges annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris. Chauffage pompe à chaleur. Coup de coeur au rendez-vous. EXCLUSIVITE.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 5 004 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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