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TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

998 950 € 7 866 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente ce T4 idéalement placé au coeur de la vieille ville d'une surface de 127 m2 avec 2 terrasses de 45 et 40 m2 ainsi qu'un jardin privatif. Celui ci se compose ainsi : une entrée, cuisine américaine équipée , 3 chambres, un salon ,wc et salle d'eau. L'ensemble est à rafraichir et bénéficie d'un très beau potentiel. L'atout de cet appartement ? Ses deux terrasses ainsi que son atelier avec jardin privatif, un véritable trésor à cet emplacement. Posssibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. Ce bien fait partie d'une co propriété, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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ALK IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par ALK IMMO 19/09/2023 - mise à jour 05/03/2024

(31 avis)

371 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

T4 en bon état général d'une superficie de 83m2 composé d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un spacieux et lumineux séjour exposé Sud donnant accès à un balcon avec vue sur parc et sans vis à vis. L'appartement dispose également de trois chambres chacune disposant de placards de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble bien entretenue disposant d'un parc de copropriété privatif. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et un grand parking de copropriété. Proche des commerces et de l'entrée aux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2 580 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 84. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Céline MAÎTRE

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Céline MAÎTRE 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

420 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ pour ce T4 avec jardin situé au cœur de Balmont-Seynod, l'entrée d'autoroute est à 3mn, l'école primaire à 8mn à pied et le centre d'Annecy à moins de 15mn. Cette petite copropriété (9 propriétaires) de 2015 est en retrait des axes, au calme sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le Semnoz et la campagne. Aucun vis-à-vis, terrasse de 20m² et jardin privatif de 130m² orienté sud-ouest donnant sur les champs agricoles. 1 garage, 1 place de parking et 1cave complètent ce lot. Ce T4 lumineux de 80.86m² comprend 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec WC séparés. Chauffage gaz individuel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Tour des Lacs Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 26/02/2024

(118 avis)

997 500 € 9 732 €/m²
Appartement • 102,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bien d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux Exclusivité ! A découvrir sans tarder, magnifique appartement sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, baigné de lumière et de verdure, à quelques minutes du Lac, des commerces et des écoles. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de l'atmosphère réconfortante & feutrée qui se dégage, une décoration et des détails soignés, pensés pour un confort et un bien être optimal. Prenez place au cœur de la pièce de vie d'une surface d'environ 56m2 où se rejoignent les espaces salle à manger, salon et cuisine. Son agencement est complété de 2 chambres avec salle d'eau et rangements, une suite parentale avec salle de bains, un WC et une buanderie / cellier. Envie de prendre l'air ! Accédez à l'extérieur et son espace préservé, sa piscine, son jardin entièrement pensé et aménagé. Prestations de qualité. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un studio indépendant accolé à ce bien. Osez franchir le pas de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. EI Sandrine Bouverat - 06 03 21 78 65

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 22/03/2023 - mise à jour 23/04/2024

299 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 87,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un T4 de 87 m2 situé au coeur du centre ville de Seynod. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'espace jour se compose ainsi : un salon avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée avec accès à un petit balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau,wc séparés. Une salle de jeux de 12 m2 saura vous séduire comme véritable pièce ' en plus' idéal pour une famille ou un espace partagé pour une colocation. Une cave de 3 m2 complète ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix de vente. Ce bien fait partie d'une copropriété , pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros et comprennent chauffage et eau chaude. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 315 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EFFICITY - Thierry Buchaillard

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thierry Buchaillard 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

(1 avis)

290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

APPARTEMENT - 65 M² - AVEC JARDIN - 74000 ANNECY L'Agence Efficity d’Annecy vous propose à la vente cette exclusivité : Appartement au 2eme étage avec jardin. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement Etage : 2eme Surface : 65 m² Extérieur : Jardin Stationnement : Place à proximité Cave : Oui Emplacement : Proximité quartier des Romains Mitoyenneté : Non Copropriété : Oui Proximité : Ecoles et lycée, commerces Etat du logement : Travaux à Prévoir Prix : 290 000 € Cet appartement se compose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le jardin est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Le vendeur change les fenêtres, la porte palière, le cumuls d’eau et installe une pompe à chaleur pour la vente. La salle de bain est refaite à neuf. Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de rénovation personnel ? Nous avons ce qu'il vous faut ! L’ appartement nécessite des travaux de rénovation avec possibilités d'aménagement et de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cet appartement offre un grand potentiel pour devenir un chez-vous chaleureux et accueillant. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur avisé, cet appartement offre d'innombrables possibilités pour créer un espace à votre image. C'est l'occasion parfaite de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Efficity Annecy 558, route de Bellegarde 74 330 Sillingy Epagny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Buchaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890236763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE

(71 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

(71 avis)

720 000 € 8 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : ANNECY, Ville de renommée mondiale que l'on ne présente plus. Située à proximité de la Suisse et de l'Italie, elle est l'une des villes les plus agréables à vivre de l'hexagone. Avec son lac scintillant entouré de sommets majestueux, de canaux bucoliques, une vieille ville aux façades colorées entre lesquelles serpentent des ruelles pavées chargées d’histoire… venez vous imprégner de son territoire, de sa culture, de ses événements sportifs. Je vous propose des appartements à la pointe de la performance environnementale, allant du T2 au T5, reconnus de qualité supérieure norme NF Habitat HQE et conformes à la réglementation RE2020 favorisant une emprunte carbone réduite. Je vous propose ce T4 de 89m2 environ, situé en rez-de-chaussée exposé Nord-Ouest avec son balcon de 17m2 environ, sa cave et ses deux garages. Carrelage 60x60, faïence 30x60 dans la salle de bains, porte d'entrée anti-effraction, eau chaude et chauffage collectif, WC suspendu, fibre... sont quelques une des prestations proposées dans ces appartements. livraison prévue au 1er trimestre 2026 Photos non contractuelles J'ai de multitudes d'offres supplémentaires à vous proposer sur toute la Savoie et la Haute-Savoie. Peut être qu'une saura vous combler. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 14/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

297 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Appartement T3 + combles aménagés Réf: 67767PVR A Meythet, proche autoroute, T3 de 84.41 m² carrez (120 m² au sol) avec combles aménagés, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots de 2009, syndic bénévole. Cuisine ouverte sur séjour, donnant accès au balcon, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Les combles de 36 m² au sol ont été aménagés en 2 chambres + grenier. Deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un local à vélo complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 454.58 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Réseau Swixim

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par Réseau Swixim 02/05/2024

649 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 154,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy. Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - Très faibles charges de copropriété. - Bon DPE-GES A et C. - Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - Chauffage au sol. - Toiture refaite entièrement en 2014. - Très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres. Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

iad FRANCE - Corentin BASSO

(68 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Corentin BASSO 10/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

(68 avis)

340 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Corentin BASSO (06 82 67 30 70) vous propose : Dans un secteur calme, sur la commune de Cran-Gévrier, venez découvrir ce charmant Appartement TRAVERSANT de Type 4 situé au 2ème étage surélever d'une copropriété qui va être entièrement REFAITE en 2024. (Isolation extérieur, façade, isolation combles et sous-sol, bardages...). Ces travaux sont déjà actés et payés. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec sa cuisine toute équipée et son coin cellier/buanderie. Côté nuit, une grande suite parentale avec douche et dressing, et 2 autres chambres. Une salle d'eau entièrement refaite complètent le logement. Vous pourrez profiter de deux petits extérieurs dont un balcon exposé plein SUD offrant une belle vue les massifs montagneux et sur la ville d'Annecy. Sans parler du grand parc de la copropriété qui offre de joli moment en été. En annexe, un stationnement de copropriété et au sous-sol une cave de 7m² environ. Un garage de 15m² environ est disponible en sus du prix. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copro. Vous recherchez un appartement où vous n'aurez aucun travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années dans un environnement calme ? Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336.33 € par mois (soit 4035.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin BASSO EI (ID 32117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 842558181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

761 000 € 7 544 €/m²
Appartement • 100,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX, emplacement privilégié pour cet appartement au coeur du quartier des Pommaries, au calme, et à proximité de tous commerces ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il propose un intérieur clair et fonctionnel avec cuisine équipée, séjour de 55 m² sur balcon , 3 chambres, 2 dressings et cellier. Cave en annexe, parking privatif et garage possible. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 761.32 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

445 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre à Annecy-Le-Vieux, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2008, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 76 m². Idéalement situé à proximité du Pont de Brogny, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement traversant saura vous séduire par son emplacement et sa clarté. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard aménagé, qui vous mènera vers un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée donne accès à une seconde terrasse exposée Nord-Est, également accessible depuis deux des chambres. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Un parking de copropriété vous permettra de vous stationner avec beaucoup de facilité. Une cave complète le tout. Un garage double est disponible à la vente en sus. Chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2021) N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 168 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

426 500 € 5 018 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A la recherche d'un espace de vie où la convivialité est au coeur de votre quotidien ? Découvrez cet appartement de trois chambres avec une pièce de vie ouverte et deux balcons, situé dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces verts environnants et le jardin bien entretenu créent un cadre relaxant pour vos moments de détente. Vous êtes à quelques minutes des commerces locaux et des transports en commun pour un accès facile au centre-ville. Venez découvrir ce bien composé comme suit: - Pièce de vie ouverte sur le séjour d'environ 33 m² donnant accès à un premier spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la visitation et montagnes environnantes et un deuxième donnant sur le parc de copropriété. - Trois chambres avec placards intégrés dont une une avec salle d'eau . - Une salle de bains avec fenêtre pour une lumière naturelle. - Un WC séparé Cet appartement est une opportunité qui allie confort, volume et tranquillité. Idéal pour une famille! Ce bien est complété par un parking de copropriété ( Stationnement libre). Un garage de 31 m² est disponible en supplément. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

STONE INVEST

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par STONE INVEST 23/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

353 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

EXCLUSIVITE STONE INVEST ! Proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2342 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

MegAgence

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par MegAgence 28/02/2024 - mise à jour 08/04/2024

935 000 € 10 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Ce bien d'exception vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Découvrez cet appartement somptueux niché dans le secteur prisé des Pommaries à Annecy-le-Vieux. Alliant élégance, confort et emplacement idéal, cette résidence de standing vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous commerces et commodités. À quelques minutes seulement du lac, cet appartement T4 de 86m2, situé dans une copropriété de prestige datant de 2019, vous séduira dès le premier regard. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, il propose un agencement pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par la luminosité traversante de la pièce de vie, donnant accès à une terrasse en attique de 35m2 et profitez d'une vue imprenable sur le majestueux Parmelan, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure pour un rangement optimal. Une des chambres bénéficie même d'un vaste dressing sur mesure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins en matière d'organisation. La salle d'eau moderne, avec sa douche et son meuble vasque, incarne le raffinement jusque dans les moindres détails. Conçu avec goût et des matériaux haut de gamme, chaque élément de ce bien reflète un souci du détail et une qualité irréprochable, garantissant un confort absolu au quotidien. Pour parfaire cet ensemble d'exception, vous bénéficiez d'un double garage dans le parking privé souterrain de la copropriété, ainsi que d'une cave et d'un local commun pour les vélos, assurant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou immobilier, où luxe et confort se conjuguent harmonieusement pour créer votre havre de paix à Annecy-le-Vieux. Contactez dès maintenant Alexandra Guillotin pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier de prestige. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

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