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89 700 €
1 631 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel investissement pour cet appartement de type 3 vendu loué. Bien entretenu, il vous propose un salon/séjour donnant sur une terrasse plein sud. 2 chambres, salle de bains. garage. Vendu loué
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273 200 €
2 436 €/m²
Appartement • 112,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Artémis immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de standing dans une très agréable résidence avec parc arboré au coeur de la ville d'Orange. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une très belle copropriété sécurisée . Très lumineux et au calme cet appartement d'une superficie de 113m² se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon séjour, de 31m², une cuisine indépendante équipée de 14.58 m², une buanderie. Pour votre plus grand plaisir le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon prolongeant ainsi les pièces de vie avec une vue dégagée sur le parc et la verdure. Coté nuit, trois belles chambres de 12 à 15m² qui bénéficient également de balcons, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Dans cette résidence vous profiterez de votre garage privatif, d'une cave, d'un ascenseur. L'appartement est équipé de volets roulants électriques , de chauffages électriques, d'une climatisation dans la pièce de vie et de brise soleil sur toutes les pièces. Le parc arboré ainsi que sa situation géographique à 2 minutes à pied seulement du centre ville et de l'ensemble des commodités (restaurants, commerces, cinéma, marché, écoles) en font un bien très prisé. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre aux gout du jour, il n'attend plus que votre touche personnelle. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite, vous serez conquis de découvrir le charme et le calme de cette propriété !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
369 000 €
5 857 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Au 1er étage sur 2. Appartement traversant, qui comporte deux chambres avec placards de 11 et 13m2 ; une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine équipée semi-ouverte et le salon donnent sur deux balcons filants de 8m2 chacun. Idéal couple avec enfant, écoles et tout transport proches. Bonne rentabilité pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan FILEAUX, Tél. : 0630579112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro - SAFTI – FILEAUX Morgan, Conseiller indépendant
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269 000 €
7 856 €/m²
Appartement • 34,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Avenue Malherbe, quartier Mazarin , centre-ville, appartement T2 de 34m2 vendu meublé calme, étage élevé, ascenseur résidence récente et sécurisée construite en 2000, appartement de 34 m2 exposé Est. entrée avec porte blindée et interphone, séjour éclairé par un grande baie vitrée et coin cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains , WC séparé. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Fibre optique. Possibilité d’achat d’un garage dans la résidence au prix de 42000 €. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 269000€ honoraires à la charge du vendeur.Copropriété bien gérée sans procédure en cours.
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179 900 €
8 177 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé dans le quartier prisé de St jean à La Ciotat (13600), ce studio de standing bénéficie d'un emplacement au calme au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective et un terrain de boules convivial dans un environnement verdoyant. Proche des commodités, il est idéalement situé pour profiter pleinement des plages, commerces et transports. Avec une surface habitable de 22 m², ce charmant appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. En outre, il dispose d'une place de parking privative et de l'usage exclusif d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Ce studio rénové offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa localisation recherchée et ses équipements modernes en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable dans un environnement sécurisé et convivial à La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625 - SAFTI – MARCHADOUR Xavier, Conseiller indépendant
10
196 100 €
2 814 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce sublime appartement de 69,68 m², au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue à Martigues. Totalement rénové au goût du jour, ce bien offre un confort absolu et des prestations haut de gamme. Il se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, parmi lesquelles une suite parentale, véritable havre de paix avec ses espaces pensés pour votre confort. L'espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud-ouest comprend un séjour de 28,33 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10,20 m², idéale pour profiter pleinement du soleil. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra de cuisiner dans un cadre moderne et fonctionnel. Côté confort : - Climatisation, - Fibre optique, - Chauffage gaz, - Eau chaude collective, - Double vitrage PVC, - Volets roulants électriques, pour une qualité de vie optimale en toute saison. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commodités : boulangeries, écoles, pharmacies, restaurants, et bien plus encore. Une opportunité sur le secteur ! Contactez dès maintenant ERA EVA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Copropriété de 270 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.
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418 000 €
7 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité : Situé au cœur du quartier recherché du Clos des Plages, à seulement 200 mètres de la grande plage de La Ciotat, ce coquet appartement type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, charme de l’ancien et emplacement exceptionnel. Entièrement rénové avec goût, il se situe dans une résidence ancienne très bien tenue, et reconnue pour son ambiance sereine et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et l’agencement optimal des espaces. L’appartement propose une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Les deux salles d’eau, entièrement refaites, apportent un confort rare pour un appartement de ce type, facilitant la vie quotidienne ou l’accueil de convives. Atout rare et très recherché à La Ciotat : une grande terrasse de 60 m² vous attend. Véritable prolongement du séjour, elle permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Espace repas, coin détente, jardin en pot… Les possibilités d’aménagement sont multiples pour créer un lieu de vie extérieur unique et agréable en toute saison. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave privée, parfaite pour stocker vélos, matériel de plage ou effets personnels. Vous bénéficierez également d’un parking privé, un atout majeur dans ce secteur très prisé, notamment en période estivale. Situé dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la mer, cet appartement offre un accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants du front de mer, ainsi qu’aux activités nautiques et sportives de La Ciotat. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, l’emplacement est idéal et répond à tous les besoins. Les charges annuelles courantes sont de 1412 € et la copropriété est composée de 44 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 610 € et 870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 17/11/2025. Prix : 418000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
6
289 000 €
5 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cet appartement central de 56 m² avec sa terrasse de 15 m². Situation et contexte : Idéalement situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et du marché local. Description intérieure : Lumineux et bien agencé, l'appartement traversant sud/ouest propose une surface de 56 m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle de bain, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs : Une terrasse de 15 m² augmentera votre comfort, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Ce bien comprend également une place de parking sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 57771-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5771-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.
15
790 000 €
8 073 €/m²
Appartement • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence récente et de bon standing (2011), très calme et entourée de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville, bel appartement de type 4 d’une superficie de 97,86 m2 Loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse de 22 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. L’appartement est traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les prestations sont fonctionnelles et de qualité : • Garage fermé en sous-sol • Place de parking privative extérieure L’environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. Une adresse pratique tout en restant proche du centre d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots total : 180 - charges annuelles votées : 4558€ - Procédure en cours Proposé par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
181 000 €
2 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
À découvrir : appartement T4 au sein d’une résidence avec ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double de 30m2 (poss. troisième chambre) donnant sur balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une buanderie. La résidence dispose d’un parking collectif réservé aux copropriétaires (possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix affiché) A visiter sans tarder !
9
455 000 €
5 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété de 4 lots plein de charme, venez découvrir ce T3 au deuxième et dernier étage avec aperçu mer . A quelques pas du centre-ville et de toutes commodités . Il se compose d'une entrée avec placard et buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, une chambre avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte sur salon avec balcon et bel aperçu mer. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Référence agence : 1504
7
830 000 €
7 155 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA CIOTAT maison appartement T3 CONTEMPORAIN VUE MER PANORAMIQUE Dès l'entrée, vous serez charmé par ce duplex de 116 m² offrant un séjour de 54 m² ouvert sur une terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur la mer. A l'étage les 2 chambres de 17 et 13 m² offrent une superbe VUE sur la Baie de La Ciotat, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² pour profiter du paysage. Cet appartement dispose également de deux places de parking ainsi que d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l'année, sur terrain de 343 m², Nous sommes convaincus que ce bien immobilier répondra parfaitement à toutes vos attentes. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel qui vous offrira calme et sérénité au quotidien, situé à 900 m du port Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
174 900 €
5 164 €/m²
Appartement • 33,87 m² • 1 pièce
EN EXCLUSIVITE, Human immobilier Marseille vous présente : Situé entre Sainte-Marguerite et Saint-Jean, à 10 minutes à pied de la plage, ce grand T1 bis de 34 m² offre un coin nuit de 9,81 m², une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée surélevé et exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme rare. Une terrasse de 7 m² donnant sur des espaces verts et des arbres, sans aucun vis-à-vis, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Double accès par Sainte-Marguerite ou le Peymian. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 71 lots sans procédure en cours. Charges 50 euros/mois, eau froide incluse Taxe Foncière : 894 Euros Prix : 174900 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 165000 euros Honoraires : 9900 euros TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur A VISITER SANS TARDER : Votre contact Aline SCATENATO (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.
11
349 000 €
4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Secteur DULAC! Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59m2 loi Carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14m2. Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement. Les +: Double vitrage PVC, volets roulants électriques Store ban manuel Résidence familiale Au calme Traversant, exposition principale Ouest Proximité immédiate de la voie douce et des commerces A découvrir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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320 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement de type 3 bénéficie d'un cadre privilégié. La ville offre un style de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreux sentiers de randonnée. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Six-Fours-les-Plages permet de profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur tout en restant facilement accessible. Cet appartement d'environ 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, qui bénéficie d'une loggia. Son agencement soigné offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. Avec ses caractéristiques et sa situation géographique avantageuse, cet appartement à Six-Fours-les-Plages représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Un garage est inclus dans l'offre qui vous permettra d'avoir de l'espace de rangement supplémentaire. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 0628837628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594 - SAFTI – JAVOY Sonia, Conseiller indépendant
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