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Vente appartement 273 200 €
112,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
112,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
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- 2 436 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Artémis immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de standing dans une très agréable résidence avec parc arboré au coeur de la ville d'Orange. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une très belle copropriété sécurisée . Très lumineux et au calme cet appartement d'une superficie de 113m² se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon séjour, de 31m², une cuisine indépendante équipée de 14.58 m², une buanderie. Pour votre plus grand plaisir le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon prolongeant ainsi les pièces de vie avec une vue dégagée sur le parc et la verdure. Coté nuit, trois belles chambres de 12 à 15m² qui bénéficient également de balcons, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Dans cette résidence vous profiterez de votre garage privatif, d'une cave, d'un ascenseur. L'appartement est équipé de volets roulants électriques , de chauffages électriques, d'une climatisation dans la pièce de vie et de brise soleil sur toutes les pièces. Le parc arboré ainsi que sa situation géographique à 2 minutes à pied seulement du centre ville et de l'ensemble des commodités (restaurants, commerces, cinéma, marché, écoles) en font un bien très prisé. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre aux gout du jour, il n'attend plus que votre touche personnelle. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite, vous serez conquis de découvrir le charme et le calme de cette propriété !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 935 - Réf Superimmo : ANVXZQ44H
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Prix de vente : 273 200 €  | Prix au m² : 2 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 472 € / an | Taxe foncière : 1 734 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,13 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1965 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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