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136 annonces
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 48 m²

350 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Situé en plein centre-ville du Lavandou, à seulement 100 mètres de la plage, ce bel appartement T3 de 48 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 8m2 exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un balcon côté nord. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le ravalement de façade est en cours et déjà réglé. Un garage fermé de 18 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville. Pour plus de renseignement, votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

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Gwen PARMIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Gwen PARMIER - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 50 m²

399 000 € 7 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

A quelques pas de la plage, des commerces et du port, cet appartement d'environ 50m2 au premier étage avec ascenseur, parfaitement agencé, vous séduira dès le premier instant grâce à son emplacement exceptionnel au coeur du Lavandou. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse d'environ 14m2 avec une vue sur le port et la mer, idéal pour profiter de l'extérieur et savourer des déjeuners au soleil. La partie nuit, séparée, comprend une chambre spacieuse d'environ 16m2 avec placard, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. De nombreux rangements intelligemment intégrés optimisent chaque espace et rendent l'appartement agréable à vivre au quotidien. Le plus : un garage fermé en sous-sol, très rare en centre-ville, complète ce bien d'exception. Emplacement privilégié, agencement parfait, terrasse ensoleillée... Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Prix : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros. Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Evelyne LAMOUDRU - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Evelyne LAMOUDRU - megAgence 29/10/2025
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Appartement, 49 m²

335 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

Face a la baie de Cavaliere avec vue tres degagee- tres beau T2 traversant comprenant- sejour donnant sur une belle terrasse- 1 chambre - degagements- salle d eau- wc separes - cuisine equipee donnant sur petite terrasse- parking dans la residence - calme et charme garantis a proximite des commerces- restaurants- et plages Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 56 m²

630 000 € 11 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Dans un environnement privilégié, au cœur d'une résidence haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée, avec piscine et gardien, à deux pas du centre-ville accessible à pied, découvrez un bien rare sur le marché. Ce superbe T3, offrant de belles volumes et une luminosité naturelle remarquable, se distingue par des prestations de qualité: - Climatisation réversible - Spacieuse terrasse plein sud, bénéficiant d'une vue mer entièrement dégagée - Ambiance calme et point de vue dominant Ce bien est vendu avec un garage privatif d'environ 17 m², directement accessible par l'ascenseur. Un cadre de vie méditerranéen recherché À seulement quelques minutes à pied : - Les plages du Lavandou - Le centre-ville animé et ses commerces - Les plages emblématiques La Fossette, Saint-Clair, Aiguebelle, Pramousquier, toutes facilement accessibles À proximité immédiate, laissez-vous séduire par les îles d'Or — Port-Cros, Porquerolles, Le Levant — véritables trésors naturels du littoral varois. Les amateurs de nature apprécieront la piste cyclable du littoral, les sentiers de balade, ainsi que la proximité des villages provençaux Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cuers, Pierrefeu-du-Var. Accès & mobilité Premium Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide : - À l'autoroute A57 - À l'aéroport de Hyères - Aux gares de Hyères et Toulon Des déplacements simplifiés tout au long de l'année, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à la vente Alliance parfaite entre charme méditerranéen, confort contemporain et vue mer d'exception, cet appartement constitue un pied-à-terre exclusif ou un investissement patrimonial de grande qualité sur la Côte d'Azur varoise. Visites exclusivement sur rendez-vous Contact : Alexandre DROUIN 06 19 06 27 73

Gwen PARMIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Gwen PARMIER - Propriétés-privées.com 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 37 m²

243 000 € 6 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

Situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante, ce charmant T2 d'environ 37 m2 dispose d'un extérieur privatif d'environ 40 m2 exposé plein SUD, à proximité du centre du Lavandou, des commerces et des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, qui se prolonge naturellement sur l'extérieur. Un dégagement modulable peut servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet intérieur. Copropriété gérée par un syndic bénévole, sans aucune charge à prévoir. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, proximité du centre et douceur de vivre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Prix : 243 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 06/12/2025
8
Appartement, 52 m²

288 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

EXCLUSIVITE PREMIUM Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol Au cœur d'une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une climatisation réversible à l'étage. Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence. Atouts du bien : Duplex lumineux et fonctionnel Climatisation réversible Résidence avec piscine Exposition Sud Environnement calme Garage en sous-sol inclus Plages, commerces et animations accessibles à pied Un cadre de vie exceptionnel : À l'extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l'année. Excursions vers les îles d'Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables. Accès pratique grâce à l'autoroute A57 ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km. Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60. Visite virtuelle disponible sur simple demande. L'équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d'Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 12/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
13
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 330 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Situé à quelques pas de la plage de Cavalière, découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces en duplex composé d'une entrée desservant, chambre, salle de bain, wc et séjour ouvrant sur une terrasse agréable. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvrant sur une chambre avec fenêtre. Place de parking privative vendu avec le bien. Informations et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73 Situé à l'extrême sud de la Provence, Le LAVANDOU s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville du LAVANDOU est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisé en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/ Bien proposé par Alexandre DROUIN - Conseiller Foncia Transaction au 06.19.06.27.73

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Appartement F4 à vendre dans le centre ville du Lavandou se situant proche des commerces et de la plage. Ce bien soumis au règlement de copropriété, nécessite une rénovation importante. Idèal pour un premier investissement ou logement de personnel pour les employés des hotels ou restaurants. Les visites peuvent être réalisées en semaine ou week-end. Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1170 € - montant maxi : 1620 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

PROPERTIES
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PROPERTIES 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 58 m²

355 000 € 6 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T4 en duplex de 58 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans le quartier privilégié de Cavalière, en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m². Il comprend également : trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une seconde terrasse privative de 4 m², une salle de bains, et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage peut être acquis en supplément pour 40 000 euros. Copropriété de 106 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.

Rêve de vie
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Rêve de vie 15/10/2025
6
Appartement, 49,81 m²

269 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 49,81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

3 PIÈCES PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES Situé au Lavandou, dans une résidence avec piscine et tennis, à proximité immédiate de la plage, avec les commerces et le front de mer accessibles à pied. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour des vacances en bord de mer. Il offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse donnant sur les espaces verts, une cuisine séparée avec un cellier, une chambre avec placard et une chambre cabine avec un lit double et des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre, très pratique pour stocker vos affaires de plage. L'appartement est climatisé, et la cuisine récente est aménagée et équipée.

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Appartement, 63 m²

440 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

À vendre – Appartement T3 de 63 m² au Lavandou, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable terrasse de 17 m². Le grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur sa Terrasse de 17M2, parfaite pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie. La copropriété est fermée et sécurisée avec interphone et digicode. Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de confort. Vous disposerez également d'une place de parking privée de 13 m² et d'un parking à vélo extérieur. Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces du Lavandou, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07.72.72.10.95 /

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

EXCLUSIVITE PREMIUM Idéalement situé à proximité immédiate du parc pour enfants et du golf du Lavandou, à quelques minutes à pied de la mer, cet appartement T4 en duplex vous séduira par son calme, sa luminosité et sa configuration idéale pour une famille ou résidence secondaire. D'une surface bien agencée, il se compose : Au niveau rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé et un salon lumineux, exposé ouest, idéal pour profiter du soleil. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Résidence calme, environnement agréable. Proximité immédiate des commodités, activités de plein air, et plages accessibles facilement à pied ou en vélo. Localisation : Le Lavandou – Quartier résidentiel recherché Type : Appartement T4 en duplex Exposition : Ouest – belle lumière en fin de journée Atouts : Calme, proximité mer, parc, golf et commodités Visite virtuelle possible sur simple demande. Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Damien Vanborre au 0627221025. Situé à l'extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s'étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité sauront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d'une gare TGV à environ 20 km desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 5 Consultants Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d'Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau). Pour vos projets d'acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 05/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 23 m²

226 000 € 9 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Lavandou (83980)

À VENDRE – Studio vue mer exceptionnelle – Le Lavandou Les pieds dans l'eau, face à la Méditerranée ! Découvrez ce studio de 23 m² avec terrasse, situé en front de mer, dans une résidence avec ascenseur et place de parking privative. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer, comme si vous étiez sur un bateau. Idéal pour un pied-à-terre en bord de plage ou un investissement vacances. Quelques travaux sont à prévoir pour le moderniser selon vos goûts, mais le potentiel est exceptionnel. Terrasse face mer Parking privé dans la résidence Accès direct à la plage Ascenseur Résidence sécurisée Une opportunité unique au Lavandou pour les amoureux de la mer et du soleil. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. À visiter rapidement ! Alexandre DROUIN au 06 - 19 - 06 - 27 - 73

PROPERTIES
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PROPERTIES 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 26 m²

212 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité ce T2 cabine de 26m². Idéalement situé dans l'hypercentre du Lavandou à proximité de tous les commerces et des commodités ainsi que des plages, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, 'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence fermée et sécurisée le Saint-James, il dispose d'un balcon terrasse exposé Ouest avec une vue dégagée. Ideal pour un pied à terre ou pour louer à l'année ou en saisonnier (6 couchages possible). Copropriété de 249 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Amélia Sommet - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Amélia Sommet - iad 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 44 m²

269 000 € 6 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

iad France - Amélia Sommet vous propose: Le Lavandou_Coeur de ville_Emplacement idéal pour ce T2 avec VUE MER et Balcon plein SUD. Ce charmant T2 situé au 3ème étage d’un bel immeuble Art Deco, sans ascenseur, bénéficie d'une vue incroyable à couper le souffle. L’appartement est composé d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre confortable avec rangements, d’une cuisine séparée et aménagée avec goût, ainsi que d’un espace salle d’eau avec toilettes indépendants. Bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Le stationnement, bien que non privatisé, est réservé à la résidence, garantissant une place disponible à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, climatisation réversible (pour améliorer la note énergétique). MON AVIS : Un appartement à fort potentiel dans un cadre de vie idéal, son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville, tout est accessible à pied. Environnement : Le Lavandou est à proximité des plus belles plages bordant notre littoral Varois et à seulement 30 mn de l'Aéroport de Toulon / Hyères. EN SAVOIR PLUS : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Visite 360 et vidéo disponible sur demande après un premier contact. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948881198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.