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Evelyne LAMOUDRU - megAgence

Annonce publiée le 06/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

Proposée par Evelyne LAMOUDRU - megAgence 06/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Situé au cœur de la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et des commerces locaux. Son année de construction en 1967 ajoute du cachet à ce quartier recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet appartement en duplex de 72 m² offre une vue dégagée et lumineuse. La propriété comprend une place de parking privée ainsi qu'une cave, garantissant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses résidents. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement en 3 pièces sur 68 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Le niveau inférieur propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement vendu meublé est une opportunité clé en main pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen du Lavandou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

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Karim Bourdeche - efficity

(62 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/03/2026

Proposée par Karim Bourdeche - efficity 15/11/2025 - mise à jour 22/03/2026

(62 avis)

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

83980 – LE LAVANDOU – DUPLEX 3 PIÈCES – LOGGIA FERMÉE – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce duplex 3 pièces, situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à quelques minutes de la mer et des commerces. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se trouve à l'étage inférieur et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une cave (cellier) vient compléter le bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. L'emplacement est recherché, aussi bien pour y vivre au calme tout en restant proche des plages, que pour un projet d'investissement : le secteur présente un excellent taux de remplissage en location saisonnière sur l'ensemble de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Karim Bourdeche au 06 89 26 71 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 27/02/2026

Proposée par Cap Nègre Immobilier 05/02/2026 - mise à jour 27/02/2026

235 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas de la plage de Cavalière, ce duplex se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose au premier niveau d'une entrée suivie du séjour lumineux, une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. A l'étage : une chambre avec balcon, des placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent la partie habitable. Un stationnement privatif complète ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif à la mer ou une résidence principale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2026 - mise à jour 22/03/2026

Proposée par Cap Nègre Immobilier 09/03/2026 - mise à jour 22/03/2026

220 500 € 7 350 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

Dans une petite résidence, non loin de la sublime la plage de Pramousquier, ce duplex de type studio-cabine avec mezzanine comprend: un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 5m², une cabine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre fait office de chambre. Le tout dans un environnement verdoyant et préservé avec aperçu mer. Vendu avec 1 place de parking privatif. Syndic bénévole pour 22 lots principaux sans procédures. Classe énergie D. Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

(207 avis)

Annonce mise à jour le 26/03/2026

Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 26/03/2026

(207 avis)

295 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Appartement au sein d'une résidence de tourisme – Plage de Pramousquier (Le Lavandou) Au cœur d'une pinède verdoyante et arborée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet appartement de type 3 pièces en duplex avec une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse, à l'étage deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un accès exclusif à la plage de Pramousquier ainsi que d'un ensemble d'équipements de loisirs comme une piscine chauffée surplombant la Méditerranée, Terrains de sport (mini-foot, pétanque), tables de tennis de table, espaces verts soignés au cœur d'un domaine clos et entretenu. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire les pieds dans l'eau, le tout dans une résidence bien tenue gérée par la société GOELIA. Bail commercial avec loyer annuel garantis À proximité immédiate, profitez des plages de sable fin d'Aiguebelle, Saint-Clair, Le Lavandou et La Favière, ainsi que des villages emblématiques de la région : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cavalaire... À découvrir également : - Les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant), - Le Fort de Brégançon, le Domaine du Rayol, - Les domaines viticoles renommés (Malherbe, Ott, Léoube…). Accès facile : autoroute A57, aéroport et gare de Toulon-Hyères, ainsi qu'une piste cyclable sécurisée reliant Hyères au Lavandou. Informations et visites : Alexandre DROUIN – Référent Transaction de la résidence 06 19 06 27 73

Amina KRIFA - megAgence

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par Amina KRIFA - megAgence 28/03/2026

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Situé au Lavandou, à quelques minutes des plages et du port, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement T3 en duplex de 73 m², vendu entièrement meublé. Ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Un séjour lumineux avec espace salle à manger •Une cuisine ouverte équipée •Climatisation réversible En niveau inférieur : •Deux chambres spacieuses avec grands dressings •Une salle d'eau avec douche à l'italienne •Rangements L'appartement est vendu meublé, conforme aux photos, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Un stationnement privatif attitré complète ce bien. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 069 € / an Atout investisseur : Bien actuellement exploité en location, générant environ 17 000 € de revenus annuels bruts. Emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commodités. Un bien polyvalent, idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre sur la côte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/03/2026

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 24/03/2026

(5 avis)

610 000 € 8 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Découvrez ce duplex avec jardin à Saint-Clair à proximité des plages. Le Lavandou Emplacement rare, accès direct à la plage à pied, jardin privé au calme de 200 m² vous aurez l'impression d'avoir une maison. Résidence prisée au calme absolu. Exposé plein sud, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'un cadre de vie privilégié. - 2 WC - 2 salles d'eau - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec rangement - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte et l' espace jardin sans vis-à-vis. - Suite parentale spacieuse de plus de 25 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privée et pergola en bois - A l'étage : une grande chambre de plus de 15 m² avec sa terrasse de plus de 12 m² et très bel aperçu mer. -Possibilité de créer 2 chambres en RDC et de faire un T4 pour maximiser les couchages. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol et/ou une place de parking privative Bien idéal pour de la location saisonnière : très forte demande et bon rendement locatif. Les atouts : - Calme et intimité - Accès plages à pied - Résidence prisée très calme - Jardin privatif avec vue dégagée sans vis à vis, rare dans ce secteur - 3 terrasses, avec exposition idéale Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Charges courantes de 100 euros / mois. DPE Classe E, GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1460 Euros et 2010 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 610 000 euros dont 29 048 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 410325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1202 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

L'Indicateur Immobilier Hyères

(179 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par L'Indicateur Immobilier Hyères 29/10/2025 - mise à jour 26/03/2026

(179 avis)

230 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Bel appartement T4 à vendre au Lavandou, idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces. D'une surface de 72,76 m², cet appartement en duplex bénéficie d'un bon état général, prêt à vous accueillir. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est traversant EST/OUEST. Climatisation réversible. Atouts pratiques : une cave privative de 4.25m2 offrant un espace de rangement et une place de parking privative. Pas d'ascenseur. L'immeuble, calme et bien entretenu, profite d'un environnement agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité sur LE LAVANDOU — Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1393

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 09/03/2026

1 768 000 €
Appartement • 6 pièces • 4 chambres

Le Lavandou (83980)

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d’exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L’étage principal se déploie autour d’un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l’atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s’y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d’eau attenante, deux autres se partageant une salle d’eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d’eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l’ensemble. Deux chambres s’ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d’une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l’ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 01/04/2026

250 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

NOUVEAUTE LE LAVANDOU - A 200 mètres de la magnifique plage de Cavalière et à 2 minutes à pieds des commodités Charmant T2 lumineux de 42,01 m² en duplex situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse SUD, d'une belle chambre avec son balcon et d'une salle de bains avec wc. Il dispose également d'un parking privatif sécurisé en extérieur. A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN Carte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Cap Nègre Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

390 000 € 10 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

PRAMOUSQUIER - RÉSIDENCE PRIVÉE SÉCURISÉE Situé dans une résidence pieds dans l'eau, à quelques pas de la plage de Pramousquier dite 'La Mystérieuse', ce superbe duplex refait, entièrement climatisé et parfaitement entretenu se compose ainsi: - au premier niveau: entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir et mange-debout donnant sur la première terrasse vue mer et collines environnantes, salle d'eau et WC, chambre cabine triple - au niveau supérieur: une chambre double ouvrant sur la terrasse tropézienne et salle de bains avec WC. Classe énergie C. Copropriété de 75 lots principaux. Charges moyennes 2880 euros/an, place de parking privée en sous-sol. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros.

MP Propriétés

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par MP Propriétés 03/12/2025 - mise à jour 27/03/2026

344 000 € 5 232 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Appartement à vendre Le Lavandou À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par Cap Nègre Immobilier 28/12/2025 - mise à jour 15/01/2026

750 000 € 6 661 €/m²
Appartement • 112,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

A 500m de la mer, lot de 2 appartements à rénover avec jardin et garage. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien est idéalement placé au milieu de la végétation et bénéficie d'un accès rapide aux commerces. Le bien est composé de deux appartements : - Un appartement en duplex d'environ 84.2m² avec séjour, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 11.8m². - Un appartement indépendant de type 2 pièces de 28.4m² avec sa propre entrée et escalier particulier, avec remise de 4.2m². Jardin de 275.80m² et garage de 10.8m² + dans le prolongement un vide sanitaire exploitable de 18.3m² attenant à l'habitation. Les deux appartements peuvent être réunis ou conservés séparément. Le bien est entièrement à rénover, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien ! Avantages : - Situation calme et prisée - Accès rapide aux commerces et au front de mer - Espace extérieur exceptionnel avec jardin et garage - Possibilité de créer un bien unique et personnalisé (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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