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21
Vente appartement 1 768 000 €
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lavandou (83980)
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lavandou (83980)
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- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou
À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d’exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer.
Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement.
L’étage principal se déploie autour d’un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l’atmosphère du lieu.
Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s’y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d’eau attenante, deux autres se partageant une salle d’eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d’eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l’ensemble. Deux chambres s’ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d’une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l’ensemble.
Le stationnement se distingue par sa rareté : un garage de 60 m² équipé de trois portes, auquel s’ajoute un box indépendant de 20 m² situé à quelques mètres seulement. L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence.
Un bien premium, rare sur le marché.
Enzo Bondil
Consultant en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 882 773 757
+33 (0)6 35 45 91 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 268 EB - Réf Superimmo : ANVXZY7AD
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| Prix de vente : 1 768 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 6 pièces - 4 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 2023 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016
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